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ルミネ洋光台

外観画像

神奈川県横浜市磯子区田中2丁目4-13

  • 杉田駅 徒歩20分
  • 洋光台駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
1,171万円〜1,395万円(56.1m²)
代表参考賃料
8.7万円〜10.2万円(56.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格857万円〜1,022万円
参考賃料6.2万円〜7.3万円
専有面積39.27m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格1,171万円〜1,395万円
参考賃料8.7万円〜10.2万円
専有面積56.1m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格1,173万円〜1,398万円
参考賃料8.7万円〜10.2万円
専有面積56.1m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格1,175万円〜1,400万円
参考賃料8.7万円〜10.2万円
専有面積56.1m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,264万円〜1,506万円
参考賃料9.4万円〜11.0万円
専有面積60.22m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格1,179万円〜1,406万円
参考賃料8.8万円〜10.3万円
専有面積56.1m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年4月1,190万円60.0m²
3DK		4階
2022年3月1,280万円60.22m²
3DK		4階
2022年2月1,280万円60.22m²
3DK		4階
2015年2月980万円60.22m²
3DK		4階
2015年1月980万円60.22m²
3DK		4階
2014年12月980万円60.22m²
3DK		4階
2014年11月980万円60.22m²
3DK		4階
2014年10月980万円60.22m²
3DK		4階
2013年1月1,180万円42.73m²
3DK		2階
2012年12月1,180万円42.73m²
3DK		2階
2012年11月1,180万円42.73m²
3DK		2階
2012年6月1,280万円56.1m²
3DK		1階
2012年5月1,280万円56.1m²
3DK		1階
2012年4月1,280万円56.1m²
3DK		1階
2012年3月1,280万円56.1m²
3DK		1階
2012年2月1,380万円56.1m²
3DK		1階
2012年1月1,380万円56.1m²
3DK		1階
2011年12月1,480万円56.1m²
3DK		1階
2011年11月1,580万円56.1m²
3DK		1階
2011年10月1,380万円56.1m²
3DK		1階
2010年9月950万円45.72m²
3DK		1階
2010年8月950万円45.72m²
3DK		1階
2009年11月1,180万円57.75m²
3DK		3階
2009年11月1,180万円46.82m²
3DK		3階
2009年10月1,180万円46.82m²
3DK		3階
2009年9月1,180万円46.82m²
3DK		3階
2009年8月1,180万円46.82m²
3DK		3階
2009年7月1,180万円46.82m²
3DK		3階
2009年1月1,680万円56.1m²
3DK		5階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月6.4万円39.0m²
2DK		1階
2023年6月6.4万円39.0m²
2DK		1階
2023年5月6.9万円39.0m²
2DK		1階
2023年4月6.9万円39.0m²
2DK		1階
2009年3月11.5万円60.64m²
3DK		5階

横浜市磯子区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市磯子区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が-1.16%、3年目が1.03%となっています。

横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市磯子区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.99%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.00%、3年目が0.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある杉田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

杉田駅について

杉田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

杉田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は湘南海岸公園、江ノ島、相模大野、中央林間、大和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

ルミネ洋光台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと洋光台１丁目店
  • ローソンストア１００ 磯子栗木店
  • ローソン 栗木一丁目店
  • セブンイレブン 横浜洋光台中央店
買い物：大型店
  • ショップ２７
グルメ
  • サイゼリヤ 洋光台店
  • バーミヤン 横浜笹下店
  • 夢庵 横浜笹下店
  • はま寿司横浜笹下店
娯楽施設
  • 洋光台北公園
  • コナミスポーツクラブ洋光台
  • 洋光台西公園
役所・公共施設
  • 洋光台駅前郵便局
  • 横浜杉田西郵便局
保育施設
  • 岩崎学園附属磯子幼稚園
  • にじいろ保育園洋光台
  • やべのファミリールーム
  • 横浜市洋光台保育園
学校
  • 横浜市立洋光台第一小学校
  • 横浜市立日下小学校
  • 神奈川県立磯子工業高校
  • 横浜市立浜中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市磯子区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミネ洋光台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年1月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
33戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
株式会社銭高組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミネ洋光台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミネ洋光台のある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミネ洋光台のある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミネ洋光台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 横浜市磯子区
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