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売買1件

ナイスアーバンスクエア洋光台

外観画像

神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42

  • 洋光台駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,390万円

間取り
4LDK
占有面積
70.58m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月12.5万円69.0m²
3LDK		2階
2023年12月14.5万円69.0m²
3LDK		2階
2023年11月14.5万円69.0m²
3LDK		2階
2023年10月15.5万円69.0m²
3LDK		2階
2015年7月13.2万円56.76m²
2LDK		5階
2015年6月13.2万円56.76m²
2LDK		5階
2015年5月13.2万円56.76m²
2LDK		5階
2015年4月13.2万円56.76m²
2LDK		5階
2013年5月13.2万円56.76m²
2LDK		5階
2013年4月13.2万円56.76m²
2LDK		5階

横浜市磯子区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市磯子区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が-1.16%、3年目が1.03%となっています。

横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市磯子区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.99%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.00%、3年目が0.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある洋光台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

洋光台駅について

洋光台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.55%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

洋光台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、子安、三ツ沢上町、上永谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

ナイスアーバンスクエア洋光台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 港南台インター店
  • ローソン 洋光台六丁目店
  • ローソン 洋光台通り店
  • やまや洋光台店
買い物：大型店
  • ロイヤルホームセンター 港南台
  • ショップ２７
グルメ
  • リンガーハット 横浜港南台店
  • 安楽亭 横浜洋光台店
  • ケンタッキーフライドチキン 洋光台店
  • ドトールコーヒーショップ洋光台店
娯楽施設
  • 洋光台南公園プール
  • 港南台南公園
  • 港南台南公園少年野球場
  • はまぎんこども宇宙科学館
役所・公共施設
  • 横浜洋光台南郵便局
  • 港南台郵便局
  • 横浜港南台東郵便局
保育施設
  • 育美保育園
  • 横浜市港南台第二保育園
  • 洋光台中央福澤保育センター
  • スターチャイルド洋光台ナーサリー
学校
  • 横浜市立洋光台第四小学校
  • 横浜市立洋光台第二中学校
  • 横浜市立洋光台第二小学校
  • 横浜市立港南台第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市磯子区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ナイスアーバンスクエア洋光台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年9月 (築16年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
73戸
用途地域
準住居
施工会社
株式会社長谷工コミュニティー

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナイスアーバンスクエア洋光台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ナイスアーバンスクエア洋光台のある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
  3. ナイスアーバンスクエア洋光台のある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ナイスアーバンスクエア洋光台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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