直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.93%、2年目が-0.91%、3年目が2.56%となっています。
GARDENVIEW
神奈川県横浜市磯子区原町12-15-1
- 根岸駅 徒歩9分
- 磯子駅 徒歩28分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/20
横浜市磯子区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市磯子区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市磯子区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が1.78%、3年目が1.64%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある根岸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
根岸駅について
根岸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
根岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、南太田、洋光台、子安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
69
弁当・惣菜
63
大型商業施設
54
ドラッグストア
62
飲食店
59
カフェ
53
医療施設
59
郵便局
75
交番
63
公園
56
習い事施設
67
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
GARDENVIEWの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市磯子区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市磯子区洋光台５丁目4.0万円洋光台駅徒歩11分16.24m²中古マンション
磯子レインボーハイツ10−3号棟1,580万円磯子駅徒歩18分72.85m²中古一戸建て
横浜市磯子区峰町 洋光台駅3,980万円洋光台駅徒歩15分96.05m²土地
横浜市磯子区森2丁目2,500万円磯子駅徒歩4分新築一戸建て
横浜市磯子区岡村1丁目 第123,450万円根岸駅徒歩21分89.1m²賃貸マンション
横浜市磯子区森２丁目11.3万円屏風浦駅徒歩3分43.05m²中古マンション
磯子センチュリーマンション2,499万円磯子駅徒歩6分64.24m²中古一戸建て
中古戸建 横浜市磯子区森が丘2丁目4,298万円上大岡駅徒歩14分118.77m²新築一戸建て
横浜市磯子区洋光台5丁目 新築一戸建て6,790万円洋光台駅徒歩12分105.98m²賃貸マンション
横浜市磯子区馬場町7.2万円根岸駅徒歩14分28.92m²中古マンション
エスト・グランディール杉田4,180万円杉田駅徒歩9分80.07m²中古一戸建て
横浜市磯子区岡村２丁目3,499万円弘明寺駅天神前下車徒歩4分99.36m²新築一戸建て
磯子区洋光台5丁目 全2棟2号棟6,490万円洋光台駅徒歩12分105.37m²賃貸マンション
横浜市磯子区東町8.0万円根岸駅徒歩3分31.35m²中古マンション
ライオンズマンション磯子第22,230万円磯子駅徒歩6分51.24m²中古一戸建て
横浜市磯子区丸山1丁目 中古戸建3,280万円吉野町駅天神橋下車徒歩6分89.42m²新築一戸建て
◆当社グループ物件／磯子2丁目 LDK19帖以上＆大容量のSICを完備♪◆4,980万円磯子駅徒歩19分101.64m²賃貸マンション
横浜市磯子区中原2丁目7.5万円新杉田駅徒歩5分22.15m²中古マンション
ライオンズマンション磯子第3650万円磯子駅徒歩14分16.74m²中古一戸建て
横浜市磯子区坂下町 中古戸建3,680万円根岸駅徒歩18分113.44m²
GARDENVIEW 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2006年9月 (築19年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GARDENVIEWへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GARDENVIEWのある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
- GARDENVIEWのある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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