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グレイス杉田第2

外観画像

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目4-3

  • 杉田駅 徒歩9分
  • 新杉田駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19

部屋情報（12件）

代表参考価格
1,878万円〜2,207万円(44.16m²)
代表参考賃料
8.5万円〜9.5万円(44.16m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,154万円〜1,356万円
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積27.3m²
間取り1R
主要採光面南東
1階
参考価格1,870万円〜2,197万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積44.16m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格1,874万円〜2,202万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積44.16m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,549万円〜2,994万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,878万円〜2,207万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積44.16m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,343万円〜2,752万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積55.05m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,678万円〜3,146万円
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積62.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,348万円〜2,759万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,746万円〜2,051万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積40.96m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格1,820万円〜2,138万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積42.6m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格1,964万円〜2,307万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積45.95m²
間取り3DK
主要採光面東
7階
参考価格2,479万円〜2,912万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積57.72m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月2,798万円62.0m²
3LDK		4階
2024年8月2,798万円62.0m²
3LDK		4階
2024年7月2,798万円62.0m²
3LDK		4階
2024年6月2,998万円62.0m²
3LDK		4階
2024年6月2,890万円57.0m²
2LDK		7階
2024年5月2,890万円57.0m²
2LDK		7階
2024年4月2,890万円57.0m²
2LDK		7階
2022年8月2,680万円60.0m²
3LDK		2階
2022年7月2,680万円60.0m²
3LDK		2階
2022年6月2,680万円60.0m²
3LDK		2階
2019年8月660万円27.3m²
1R		1階
2019年7月660万円27.3m²
1R		1階
2019年6月690万円27.3m²
1R		1階
2010年4月1,980万円58.56m²
2DK		1階
2010年3月1,980万円58.56m²
2DK		1階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月4.8万円27.0m²
1R		1階
2023年11月4.8万円27.0m²
1R		1階
2023年10月4.8万円27.0m²
1R		1階
2023年9月4.8万円27.0m²
1R		1階
2023年8月4.8万円27.0m²
1R		1階
2023年7月4.8万円27.0m²
1R		1階
2023年7月7.5万円40.0m²
2DK		4階
2023年6月4.9万円27.0m²
1R		1階
2023年6月7.5万円40.0m²
2DK		4階
2022年9月9.5万円45.0m²
3DK		5階
2022年8月9.5万円45.0m²
3DK		5階
2022年7月10.5万円45.0m²
3DK		5階
2022年6月10.5万円45.0m²
3DK		5階
2022年5月10.5万円45.0m²
3DK		5階
2022年4月10.5万円45.0m²
3DK		5階
2022年3月10.5万円45.95m²
3DK		5階
2022年2月10.5万円45.95m²
3DK		5階
2021年12月7.2万円55.05m²
2DK		3階
2021年11月7.2万円55.05m²
2DK		3階
2021年10月7.2万円55.05m²
2DK		3階
2020年3月7.5万円40.96m²
2DK		4階
2020年2月7.5万円40.96m²
2DK		4階
2020年1月7.5万円40.96m²
2DK		4階
2019年12月7.5万円40.96m²
2DK		4階
2019年1月7.2万円55.05m²
2DK		3階
2018年12月7.2万円55.05m²
2DK		3階
2018年11月8.0万円55.05m²
2DK		3階
2018年10月8.0万円55.05m²
2DK		3階
2018年3月7.5万円45.74m²
2DK		4階
2018年2月7.5万円45.74m²
2DK		4階
2014年7月8.3万円57.0m²
2DK		3階
2014年6月9.9万円57.45m²
2DK		3階
2014年5月8.3万円57.0m²
2DK		3階
2012年6月8.0万円45.74m²
2DK		4階
2011年2月9.5万円62.42m²
2DK		2階
2011年1月9.5万円62.42m²
2DK		2階
2010年12月9.5万円62.42m²
2DK		2階
2010年11月9.5万円62.42m²
2DK		2階
2010年10月9.5万円62.42m²
2DK		2階
2010年9月11.5万円62.42m²
2DK		2階
2010年8月11.5万円62.42m²
2DK		2階
2010年7月13.0万円62.42m²
2DK		2階
2010年6月11.5万円62.42m²
2DK		2階
2010年5月11.5万円62.42m²
2DK		2階
2010年4月11.5万円62.42m²
2DK		2階
全て表示 (45件)表示を省略

横浜市磯子区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市磯子区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が-1.16%、3年目が1.03%となっています。

横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市磯子区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.99%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.00%、3年目が0.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある杉田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

杉田駅について

杉田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

杉田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は湘南海岸公園、江ノ島、相模大野、中央林間、大和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

グレイス杉田第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 横浜杉田４丁目店
  • オーケー新杉田店
  • ファミリーマート 小浦新杉田店
  • ハックドラッグ杉田商店街店
買い物：大型店
  • ハニーズ 杉田店
  • プララＳＵＧＩＴＡ
  • ジーンズメイト 新杉田店
  • ユニクロ ビーンズ新杉田店
グルメ
  • ガスト 横浜杉田店（から好し取扱店）
  • マイカリー食堂杉田店（松のや併設）
  • 松のや杉田店（マイカリー食堂併設）
  • 中華食堂日高屋杉田プラムロード店
娯楽施設
  • 横浜市新杉田公園テニスコート
  • 横浜市新杉田公園野球場
  • 横浜市磯子スポーツセンター
  • 新杉田公園
役所・公共施設
  • 横浜杉田郵便局
  • 横浜杉田西郵便局
  • 椿ヶ丘簡易郵便局
保育施設
  • にじいろ保育園新杉田
  • 杉田幼児園
  • アスク新杉田保育園
  • アスク新杉田駅前保育園
学校
  • 横浜市立梅林小学校
  • 横浜市立杉田小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市磯子区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレイス杉田第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年5月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
44戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
泰洋建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイス杉田第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレイス杉田第2のある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
  3. グレイス杉田第2のある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレイス杉田第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 横浜市磯子区
  4. 杉田駅
  5. グレイス杉田第2
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 横浜市磯子区
  4. 杉田
  5. グレイス杉田第2
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の中古マンション
  3. 横浜市磯子区の中古マンション
  4. 杉田駅の中古マンション
  5. グレイス杉田第2
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 横浜市磯子区の賃貸マンション
  4. 杉田駅の賃貸マンション
  5. グレイス杉田第2
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の地図やデータ
  3. 横浜市磯子区の地図やデータ
  4. 杉田の地図やデータ
  5. 杉田の住宅
  6. グレイス杉田第2

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