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ニュービラ南大塚

外観画像

東京都豊島区南大塚2丁目23-5

  • 大塚駅 徒歩9分
  • 新大塚駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
1,545万円〜2,061万円(23.64m²)
代表参考賃料
7.4万円〜8.3万円(23.64m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,235万円〜4,316万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積49.12m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格3,279万円〜4,374万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積49.78m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,545万円〜2,061万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.64m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格1,906万円〜2,543万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積29.09m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格1,545万円〜2,061万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.64m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格1,545万円〜2,061万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.64m²
間取り1R
主要採光面南西
1階
参考価格1,545万円〜2,061万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.64m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格6,769万円〜9,030万円
参考賃料30.0万円〜33.6万円
専有面積102.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,343万円〜4,460万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積50.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,769万円〜2,359万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積26.94m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格3,371万円〜4,496万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積51.01m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,976万円〜2,636万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積29.97m²
間取り1DK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月4,680万円51.0m²
2LDK		2階
2024年5月4,680万円51.0m²
2LDK		2階
2023年8月7,280万円103.0m²
4LDK		2階
2023年7月7,280万円103.0m²
4LDK		2階
2023年6月7,280万円103.0m²
4LDK		2階
2023年5月7,280万円103.0m²
4LDK		2階
2023年4月7,280万円103.0m²
4LDK		2階
2022年8月4,480万円50.0m²
2LDK		2階
2022年7月4,480万円50.0m²
2LDK		2階
2017年9月1,950万円29.97m²
1DK		3階
2017年8月2,199万円29.97m²
1DK		3階
2017年7月2,199万円29.97m²
1DK		3階
2017年6月1,950万円29.97m²
1DK		3階
2017年5月1,950万円29.97m²
1DK		3階
2017年4月1,950万円29.97m²
1DK		3階
2012年7月2,480万円52.06m²
1K		1階
2012年6月2,480万円52.06m²
1K		1階
2012年5月2,480万円52.06m²
1K		1階
2012年4月2,480万円52.06m²
1K		1階
2012年4月2,480万円50.06m²
3DK		1階
2012年3月2,480万円52.06m²
1K		1階
2012年3月2,480万円50.06m²
3DK		1階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月33.0万円102.0m²
4LDK		2階
2025年8月33.0万円102.0m²
4LDK		2階
2025年7月33.0万円102.0m²
4LDK		2階
2025年4月9.5万円29.09m²
1K		1階
2025年3月9.5万円29.09m²
1K		1階
2024年6月7.0万円23.0m²
1R		1階
2024年5月7.0万円23.0m²
1R		1階
2024年5月11.0万円29.0m²
1DK		3階
2024年4月7.0万円23.0m²
1R		1階
2023年12月11.8万円29.0m²
1DK		3階
2023年11月11.8万円29.0m²
1DK		3階
2023年10月7.0万円23.0m²
1K		1階
2023年10月7.5万円23.0m²
1K		1階
2023年9月7.0万円23.0m²
1K		1階
2023年9月7.5万円23.0m²
1K		1階
2023年8月7.0万円23.0m²
1K		1階
2023年7月7.0万円23.0m²
1K		1階
2023年1月7.5万円23.0m²
1K		1階
2022年12月10.0万円29.0m²
1K		1階
2022年11月10.0万円29.0m²
1K		1階
2022年10月10.0万円29.0m²
1K		1階
2022年9月10.0万円29.0m²
1K		1階
2022年7月6.8万円23.0m²
1R		1階
2022年6月6.8万円23.0m²
1R		1階
2022年5月7.0万円23.0m²
1R		1階
2022年5月8.5万円26.0m²
1DK		2階
2022年4月7.0万円23.0m²
1R		1階
2022年4月8.5万円26.0m²
1DK		2階
2021年10月7.0万円26.94m²
1DK		2階
2021年9月7.0万円26.94m²
1DK		2階
2021年8月15.0万円49.78m²
2LDK		1階
2021年8月7.0万円26.94m²
1DK		2階
2021年7月15.0万円49.12m²
2LDK		1階
2021年7月7.0万円26.94m²
1DK		2階
2021年6月7.0万円26.94m²
1DK		2階
2021年5月7.0万円26.94m²
1DK		2階
2020年7月7.0万円23.64m²
1K		1階
2018年9月14.8万円49.12m²
3DK		1階
2018年8月14.8万円49.12m²
3DK		1階
2018年7月7.5万円23.64m²
1K		1階
2018年7月14.8万円49.12m²
3DK		1階
2018年6月7.5万円23.64m²
1K		1階
2018年6月14.8万円49.12m²
3DK		1階
2015年6月7.0万円23.64m²
1K		1階
2015年5月7.0万円23.64m²
1K		1階
2015年4月7.0万円23.64m²
1K		1階
2015年3月7.0万円23.64m²
1K		1階
2014年9月13.0万円49.78m²
2LDK		1階
2011年12月13.5万円51.93m²
3DK		1階
2011年11月13.5万円51.93m²
3DK		1階
2011年10月13.5万円51.93m²
3DK		1階
2011年7月13.5万円51.93m²
3DK		1階
2011年6月13.5万円51.93m²
3DK		1階
2011年5月13.5万円51.93m²
3DK		1階
2011年4月13.5万円51.93m²
3DK		1階
全て表示 (55件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.97%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.60%、3年目が7.79%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.90%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が3.26%、3年目が5.94%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニュービラ南大塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年3月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
30戸
施工会社
株式会社力建

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニュービラ南大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニュービラ南大塚のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ニュービラ南大塚のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニュービラ南大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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