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売買1件
賃貸1件

ハイネス大塚

外観画像

東京都豊島区南大塚2丁目1-10

  • 大塚駅 徒歩12分
  • 新大塚駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/17

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

3,499万円

間取り
2LDK
占有面積
40.74m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸1件

18.0万円

間取り
3DK
占有面積
56.88m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,499万円40.0m²
2LDK		5階
2024年4月3,499万円40.0m²
2LDK		5階
2024年3月3,499万円40.0m²
2LDK		5階
2024年2月3,499万円40.0m²
2LDK		5階
2024年1月3,499万円40.0m²
2LDK		5階
2023年12月3,499万円40.0m²
2LDK		5階
2021年2月2,549万円40.74m²
2DK		5階
2021年1月2,549万円40.74m²
2DK		5階
2020年12月2,549万円40.74m²
2DK		5階
2020年11月2,599万円40.74m²
2DK		5階
2020年10月2,649万円40.74m²
2DK		5階
2020年9月2,699万円40.74m²
2DK		5階
2020年6月2,899万円40.74m²
2DK		5階
2020年5月2,949万円40.74m²
2DK		5階
2020年4月2,990万円40.74m²
2DK		5階
2020年3月2,990万円40.74m²
2DK		5階
2020年2月3,140万円40.74m²
2DK		5階
2020年1月3,140万円40.74m²
2DK		5階
2019年12月3,190万円40.74m²
2DK		5階
2019年5月2,999万円42.55m²
2LDK		3階
2019年4月2,999万円42.55m²
2LDK		3階
2019年3月2,999万円42.55m²
2LDK		3階
2018年9月2,680万円40.74m²
2DK		4階
2018年8月2,680万円40.74m²
2DK		4階
2018年7月2,680万円40.74m²
2DK		4階
2018年6月2,680万円40.74m²
2DK		4階
2018年5月3,000万円55.14m²
3LDK		4階
2018年5月1,500万円27.53m²
4階
2018年5月2,680万円40.74m²
2DK		4階
2018年4月2,900万円55.14m²
3LDK		4階
2018年4月1,500万円27.53m²
4階
2018年4月2,780万円40.74m²
2DK		4階
2018年3月2,900万円55.14m²
3LDK		4階
2018年3月1,500万円27.53m²
4階
2018年3月2,880万円40.74m²
2DK		4階
2018年2月3,000万円55.14m²
3LDK		4階
2018年2月1,500万円27.53m²
4階
2018年2月2,880万円40.74m²
2DK		4階
2018年1月3,000万円55.14m²
3LDK		4階
2018年1月2,880万円40.74m²
2DK		4階
2017年12月2,980万円40.74m²
2DK		4階
2017年8月2,180万円40.74m²
2DK		4階
2017年7月2,180万円40.74m²
2DK		4階
2016年4月1,390万円27.53m²
1DK		3階
2016年3月1,390万円27.53m²
1DK		3階
2016年3月2,080万円36.43m²
2K		3階
2016年2月1,390万円27.53m²
1DK		3階
2016年1月1,390万円27.53m²
1DK		3階
2015年12月1,390万円27.53m²
1DK		3階
2015年6月2,890万円55.14m²
3DK		6階
2015年5月2,890万円55.14m²
3DK		6階
2015年4月2,890万円55.14m²
3DK		6階
2015年3月2,890万円55.14m²
3DK		6階
2015年2月2,000万円43.58m²
1R		1階
2015年2月2,890万円55.14m²
3DK		6階
2015年1月2,000万円43.58m²
1R		1階
2015年1月2,890万円55.14m²
3DK		6階
2014年12月2,000万円43.58m²
1R		1階
2014年12月2,890万円55.14m²
3DK		6階
2014年11月2,890万円55.14m²
3DK		6階
2014年9月2,790万円48.89m²
3DK		2階
2014年8月2,790万円48.0m²
3DK		2階
2014年7月2,790万円48.89m²
3DK		2階
2013年4月1,380万円36.43m²
2K		3階
2013年3月1,380万円36.43m²
2K		3階
2010年11月2,580万円55.14m²
3LDK		4階
2010年11月1,380万円27.53m²
4階
2010年10月2,580万円55.14m²
3LDK		4階
2010年10月1,380万円27.53m²
4階
2010年9月2,580万円55.14m²
3LDK		4階
2010年8月2,780万円55.14m²
3LDK		4階
2010年3月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2010年2月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2010年1月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2009年12月1,980万円42.55m²
3DK		6階
2009年12月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2009年11月1,980万円42.55m²
3DK		6階
2009年11月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2009年10月1,980万円42.55m²
3DK		6階
2009年10月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2009年9月1,980万円42.55m²
3DK		6階
2009年9月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2009年8月1,980万円42.55m²
3DK		6階
2009年8月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2009年7月1,980万円42.55m²
3DK		6階
2009年7月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2009年6月2,280万円48.89m²
3DK		6階
2009年5月2,280万円48.89m²
3DK		6階
全て表示 (88件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年11月18.0万円56.0m²
3DK		2階
2022年10月16.5万円44.0m²
1階
2022年10月18.0万円56.0m²
3DK		2階
2022年9月16.5万円44.0m²
1階
2022年9月18.0万円56.0m²
3DK		2階
2022年8月18.2万円44.0m²
1階
2022年7月18.2万円44.0m²
1階
2022年6月18.2万円44.0m²
1階
2022年5月18.2万円44.0m²
1階
2022年4月18.2万円44.0m²
1階
2021年3月12.0万円40.74m²
2DK		5階
2018年6月7.9万円27.53m²
1DK		3階
2018年5月7.9万円27.53m²
1DK		3階
2018年4月7.9万円27.53m²
1DK		3階
2016年7月7.9万円27.53m²
1DK		3階
2016年6月7.9万円27.53m²
1DK		3階
全て表示 (16件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.78%、2年目が0.73%、3年目が4.15%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.78%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が2.11%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大塚駅について

大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス大塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 豊島南大塚１丁目南店
  • ライフ 新大塚店
  • まいばすけっと千石２丁目店
  • セブンイレブン 新大塚駅前店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー巣鴨店
  • 靴下屋 アトレヴィ大塚店
  • ユニクロ アトレヴィ大塚店
  • 無印良品 ５００アトレヴィ巣鴨店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ新大塚駅前店
  • 松屋 新大塚店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 豊島区大塚店
  • ケンタッキーフライドチキン 南大塚３丁目店
娯楽施設
  • 大塚公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新大塚店
  • 文京区スポーツセンタープール
  • 文京スポーツセンター体育館
文化施設
  • 豊島区立鈴木信太郎記念館
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
役所・公共施設
  • 文京区立大塚公園みどりの図書室
  • 文京大塚五郵便局
  • 文京大塚三郵便局
  • 豊島南大塚郵便局
医療
  • 東京健生病院
  • 東京都立大塚病院
  • 医療法人社団日心会総合病院一心病院
保育施設
  • 千石西保育園
  • グローバルキッズ大塚四丁目園
  • 若草保育園
  • 大空と大地のなーさりぃ茗荷谷園
学校
  • 文京区立大塚小学校
  • 豊島区立巣鴨小学校
  • 私立東邦音楽短期大学
  • 私立東洋女子高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイネス大塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年3月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上6階
総戸数
35戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
小松建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス大塚のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス大塚のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 大塚駅
  5. ハイネス大塚
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 南大塚
  5. ハイネス大塚
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 豊島区の中古マンション
  4. 大塚駅の中古マンション
  5. ハイネス大塚
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 豊島区の賃貸マンション
  4. 大塚駅の賃貸マンション
  5. ハイネス大塚
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 豊島区の地図やデータ
  4. 南大塚の地図やデータ
  5. 南大塚の住宅
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