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パレス南池袋

外観画像

東京都豊島区南池袋2丁目47-6

  • 池袋駅 徒歩8分
  • 東池袋駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
5,155万円〜5,953万円(58.15m²)
代表参考賃料
18.4万円〜20.6万円(58.15m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格13,724万円〜15,851万円
参考賃料47.9万円〜53.6万円
専有面積155.37m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格3,853万円〜4,450万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積43.63m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格2,385万円〜2,754万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積27.0m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格5,155万円〜5,953万円
参考賃料18.4万円〜20.6万円
専有面積58.15m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格3,833万円〜4,427万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積43.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,393万円〜2,763万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積27.0m²
間取り1R
主要採光面北西
7階
参考価格5,171万円〜5,973万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積58.15m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格5,171万円〜5,973万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積58.15m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,846万円〜4,442万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積43.2m²
間取り1R
主要採光面南東
8階
参考価格3,846万円〜4,441万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積43.2m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,400万円〜2,772万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積27.0m²
間取り1R
主要採光面北西
9階
参考価格5,188万円〜5,992万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積58.15m²
間取り3DK
主要採光面-
10階
参考価格3,857万円〜4,455万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積43.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,777万円〜4,363万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積42.3m²
間取り2DK
主要採光面南東
10階
参考価格5,196万円〜6,001万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積58.15m²
間取り3DK
主要採光面-
11階
参考価格3,864万円〜4,463万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積43.2m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,800万円43.2m²
1SLDK		8階
2024年9月4,800万円43.2m²
1SLDK		8階
2024年8月4,800万円43.0m²
1SLDK		8階
2024年7月4,800万円43.0m²
1SLDK		8階
2024年2月4,599万円43.0m²
2LDK		6階
2024年1月4,599万円43.0m²
2LDK		6階
2023年12月4,699万円43.0m²
2LDK		6階
2023年11月4,699万円43.0m²
2LDK		6階
2021年3月2,980万円43.2m²
1R		8階
2020年8月2,080万円27.0m²
1R		8階
2020年7月2,080万円27.0m²
1R		8階
2020年6月1,980万円27.0m²
1R		8階
2020年5月1,980万円27.0m²
1R		8階
2020年4月1,980万円27.0m²
1R		8階
2020年3月1,980万円27.0m²
1R		8階
2020年2月1,980万円27.0m²
1R		8階
2019年7月1,580万円27.0m²
1R		4階
2019年6月1,580万円27.0m²
1R		4階
2018年4月2,390万円43.2m²
2DK		11階
2018年3月2,390万円43.2m²
2DK		11階
2018年2月2,390万円43.2m²
2DK		11階
2018年1月2,390万円43.2m²
2DK		11階
2017年6月3,780万円58.15m²
2LDK		7階
2017年5月3,780万円58.15m²
2LDK		7階
2017年4月3,780万円58.15m²
2LDK		7階
2017年3月3,780万円58.15m²
2LDK		7階
2016年3月1,300万円27.0m²
1R		6階
2016年2月1,300万円27.0m²
1R		6階
2012年12月1,890万円43.2m²
3DK		7階
2012年11月1,890万円43.2m²
3DK		7階
2012年10月1,980万円43.2m²
3DK		7階
全て表示 (31件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月13.5万円42.0m²
2DK		10階
2021年6月15.0万円43.2m²
2LDK		10階
2019年1月15.0万円43.2m²
2LDK		10階
2018年12月15.0万円43.2m²
2LDK		10階
2018年11月15.0万円43.2m²
2LDK		10階
2016年5月48.2万円155.37m²
2階
2016年4月48.2万円155.37m²
2階
2016年3月48.2万円155.37m²
2階
2016年2月48.2万円155.37m²
2階
2016年1月48.2万円155.37m²
2階
2015年12月48.2万円155.37m²
2階
2010年2月13.0万円43.0m²
3DK		9階
2009年2月14.3万円43.5m²
2DK		11階
2009年1月14.3万円43.5m²
2DK		11階
全て表示 (14件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

池袋駅について

池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    85

  • 飲食店

    98

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    93

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

パレス南池袋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 豊島南池袋２の東店
  • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店
  • ファミリーマート 南池袋店
  • ローソン 豊島南池袋二丁目店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍ東池袋店
  • ユニクロ 池袋東口店
  • キデイランド 池袋サンシャインシティ店
  • ジーユー 池袋東口店
グルメ
  • エ・プロントとしまエコミューゼタウン店
  • ドトールコーヒーショップ池袋グリーン大通り店
  • カフェ・ド・クリエ京王プレッソイン池袋店
  • フレッシュネスバーガー 池袋グリーン大通店
娯楽施設
  • グランサイバーカフェバグース池袋サンシャイン６０通り店
  • ｎａｍｃｏ池袋店
  • 池袋ＨＵＭＡＸシネマズ４
  • 快活ＣＬＵＢ池袋東口駅前店
文化施設
  • 古代オリエント博物館
  • 豊島区立郷土資料館
  • 学習院大学史料館
役所・公共施設
  • 豊島区役所前郵便局
  • 豊島区役所
  • 豊島区立中央図書館
  • 南池袋郵便局
医療
  • ぬかりやレディスクリニック
  • 医療法人社団生全会池袋病院
  • 岡本病院
  • 医療法人社団卓秀会平塚胃腸病院
保育施設
  • グローバルキッズ東池袋園
  • 東京音楽大学附属幼稚園
  • 保育所まぁむ東池袋駅前園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ第二東池袋
学校
  • 豊島区立南池袋小学校
  • 私立豊島岡女子学園高校
  • 私立豊島岡女子学園中学校
  • 私立東京福祉大学池袋キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パレス南池袋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年4月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
59戸
施工会社
大末建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレス南池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パレス南池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. パレス南池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パレス南池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 池袋駅
  5. パレス南池袋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 南池袋
  5. パレス南池袋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 豊島区の中古マンション
  4. 池袋駅の中古マンション
  5. パレス南池袋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 豊島区の賃貸マンション
  4. 池袋駅の賃貸マンション
  5. パレス南池袋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 豊島区の地図やデータ
  4. 南池袋の地図やデータ
  5. 南池袋の住宅
  6. パレス南池袋

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