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ルピナス池袋

外観画像

東京都豊島区東池袋1丁目31-2

  • 池袋駅 徒歩7分
  • 池袋駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
92

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,746万円〜2,271万円(38.01m²)
代表参考賃料
12.9万円〜14.4万円(38.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,184万円〜1,540万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.83m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,021万円〜2,629万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積44.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,529万円〜1,989万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積33.29m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格1,746万円〜2,271万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積38.01m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格1,750万円〜2,276万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積38.01m²
間取り
主要採光面南
5階
参考価格1,753万円〜2,280万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積38.01m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格1,782万円〜2,318万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積38.65m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,224万円〜1,593万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積26.51m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格1,467万円〜1,908万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積31.75m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格1,749万円〜2,275万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積37.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年9月1,200万円26.5m²
1DK		6階
2020年8月1,200万円26.5m²
1DK		6階
2020年7月2,200万円44.08m²
2LDK		2階
2020年6月2,200万円44.08m²
2LDK		2階
2020年5月2,200万円44.08m²
2LDK		2階
2020年4月2,299万円44.08m²
2LDK		2階
2020年3月2,299万円44.08m²
2LDK		2階

賃貸掲載履歴 (95件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月8.9万円33.0m²
2DK		3階
2024年7月8.9万円33.0m²
2DK		3階
2024年4月13.8万円37.0m²
1LDK		7階
2024年2月14.3万円38.0m²
1LDK		5階
2024年1月14.3万円38.0m²
1LDK		5階
2023年12月14.3万円38.0m²
1LDK		5階
2023年6月7.2万円26.0m²
1DK		6階
2023年5月7.2万円26.0m²
1DK		6階
2023年2月13.0万円31.0m²
2DK		6階
2023年1月8.8万円24.0m²
1DK		6階
2023年1月13.0万円31.0m²
2DK		6階
2022年12月8.8万円24.0m²
1DK		6階
2022年12月13.0万円31.0m²
2DK		6階
2022年11月8.8万円24.0m²
1DK		6階
2022年11月13.0万円31.0m²
2DK		6階
2022年10月14.0万円38.0m²
1LDK		5階
2022年10月8.8万円24.0m²
1DK		6階
2022年10月13.0万円31.0m²
2DK		6階
2022年10月13.8万円37.0m²
1LDK		7階
2022年9月14.0万円38.0m²
1LDK		5階
2022年9月8.8万円24.0m²
1DK		6階
2022年9月13.8万円37.0m²
1LDK		7階
2022年8月14.0万円38.0m²
1LDK		5階
2022年8月13.8万円37.0m²
1LDK		7階
2022年6月8.8万円24.0m²
1DK		6階
2022年5月8.8万円24.0m²
1DK		6階
2022年4月8.8万円24.0m²
1DK		6階
2022年3月8.8万円24.77m²
1DK		6階
2022年2月8.8万円24.77m²
1DK		6階
2022年1月8.8万円24.77m²
1DK		6階
2021年12月8.8万円24.77m²
1DK		6階
2021年11月15.0万円31.0m²
2DK		6階
2021年10月15.0万円31.0m²
2DK		6階
2021年9月15.0万円31.0m²
2DK		6階
2021年8月15.5万円31.0m²
2DK		6階
2021年7月17.0万円31.0m²
2DK		6階
2021年6月17.0万円31.0m²
2DK		6階
2021年5月17.0万円31.0m²
2DK		6階
2020年11月16.5万円38.01m²
4階
2020年11月8.8万円24.77m²
1DK		6階
2020年10月16.5万円38.01m²
4階
2020年10月8.8万円24.77m²
1DK		6階
2020年9月9.9万円24.77m²
1DK		6階
2020年8月9.9万円24.77m²
1DK		6階
2020年7月9.9万円24.77m²
1DK		6階
2020年6月10.0万円24.77m²
1DK		6階
2020年5月11.0万円24.77m²
1DK		6階
2020年4月11.0万円24.77m²
1DK		6階
2020年3月11.0万円24.77m²
1DK		6階
2020年2月11.0万円24.77m²
1DK		6階
2020年1月11.0万円24.77m²
1DK		6階
2019年11月19.0万円38.01m²
4階
2019年10月19.0万円38.01m²
4階
2018年10月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2018年9月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2018年8月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2018年7月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2018年6月8.0万円25.83m²
2階
2018年5月8.0万円25.83m²
2階
2017年12月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2017年11月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2017年10月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2017年9月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2017年8月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2016年2月8.5万円33.29m²
2DK		3階
2016年1月9.0万円35.0m²
2DK		3階
2015年12月9.0万円35.0m²
2DK		3階
2014年9月9.5万円33.28m²
2DK		3階
2014年8月9.5万円33.28m²
2DK		3階
2014年7月9.5万円33.28m²
2DK		3階
2014年7月8.0万円26.5m²
1DK		6階
2013年11月8.8万円35.0m²
2DK		3階
2013年10月8.8万円35.0m²
2DK		3階
2013年9月8.8万円35.0m²
2DK		3階
2013年8月8.8万円35.0m²
2DK		3階
2013年7月8.8万円35.0m²
2DK		3階
2013年6月8.8万円35.0m²
2DK		3階
2013年5月9.5万円33.28m²
2DK		3階
2013年3月9.5万円38.01m²
2DK		3階
2013年2月9.5万円38.14m²
2DK		3階
2013年1月9.5万円38.14m²
2DK		3階
2012年12月9.5万円38.01m²
2DK		3階
2011年12月7.0万円25.83m²
2階
2011年11月7.0万円25.83m²
2階
2011年10月7.0万円25.83m²
2階
2010年9月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2010年8月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2010年7月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2010年6月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2010年5月11.0万円38.01m²
2DK		5階
2010年3月11.6万円38.78m²
2DK		3階
2010年2月11.6万円38.78m²
2DK		3階
2010年1月13.7万円36.59m²
2DK		3階
2009年12月13.0万円36.59m²
2DK		3階
2009年11月13.0万円36.59m²
2DK		3階
全て表示 (95件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

池袋駅について

池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

92/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    85

  • 飲食店

    97

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    94

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    89

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ルピナス池袋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東池袋セイコービル店
  • ローソン 東池袋店
  • セブンイレブン グランドスケープ池袋店
  • ファミマ ハレザ池袋店
買い物：大型店
  • キュープラザ池袋
  • ジーンズメイト 池袋本店
  • ＷＡＣＣＡ ＩＫＥＢＵＫＵＲＯ
  • ユニクロ 池袋サンシャイン６０通り店
グルメ
  • すき家 東池袋店
  • ジョナサン 東池袋店
  • カフェ・ベローチェ東池袋一丁目店
  • なか卯 池袋駅東口店
娯楽施設
  • グランドシネマサンシャイン
  • プラサカプコン 池袋店
  • ＴＯＨＯシネマズ池袋
  • 快活ＣＬＵＢ池袋サンシャイン６０通り店
文化施設
  • 古代オリエント博物館
  • 豊島区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 池袋駅前郵便局
  • 池袋サンシャイン通郵便局
  • 豊島区役所東池袋分庁舎
  • サンシャイン６０内郵便局
医療
  • 医療法人社団生全会池袋病院
  • 医療法人社団大成会長汐病院
  • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
  • ぬかりやレディスクリニック
保育施設
  • 東池袋第一保育園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ第一東池袋
  • 保育所まぁむ東池袋駅前園
  • ニチイキッズかみいけぶくろ保育園
学校
  • 帝京平成大学池袋キャンパス
  • 私立豊島岡女子学園中学校
  • 私立豊島岡女子学園高校
  • 私立東京福祉大学池袋キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルピナス池袋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年12月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルピナス池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ルピナス池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルピナス池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 池袋駅
  5. ルピナス池袋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 東池袋
  5. ルピナス池袋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 豊島区の中古マンション
  4. 池袋駅の中古マンション
  5. ルピナス池袋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 豊島区の賃貸マンション
  4. 池袋駅の賃貸マンション
  5. ルピナス池袋
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 豊島区の地図やデータ
  4. 東池袋の地図やデータ
  5. 東池袋の住宅
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