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ロックフォート

外観画像

東京都豊島区西巣鴨2丁目28-22

  • 大塚駅 徒歩11分
  • 西巣鴨駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
8.9万円〜9.7万円(30.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積30.0m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積30.0m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積60.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積30.02m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積30.08m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積29.45m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.7万円
専有面積30.0m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.5万円
専有面積51.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年8月7.9万円30.0m²
1DK		2階
2022年7月7.9万円30.0m²
1DK		2階
2022年6月7.9万円30.0m²
1DK		2階
2022年5月7.9万円30.0m²
1DK		3階
2021年10月8.1万円30.02m²
1DK		2階
2021年9月8.1万円30.02m²
1DK		2階
2021年8月13.0万円60.15m²
2LDK		2階
2021年8月8.1万円30.02m²
1DK		2階
2021年7月13.0万円60.15m²
2LDK		2階
2021年7月8.1万円30.02m²
1DK		2階
2021年6月14.5万円60.15m²
2LDK		2階
2021年5月14.5万円60.15m²
2LDK		2階
2021年3月8.4万円30.0m²
1DK		2階
2021年3月8.5万円30.0m²
1DK		3階
2021年2月8.4万円30.0m²
1DK		2階
2020年8月8.5万円30.0m²
1DK		3階
2020年7月8.5万円30.0m²
1K		2階
2020年7月8.5万円30.0m²
1DK		3階
2020年6月8.5万円30.0m²
1K		2階
2020年5月8.5万円30.0m²
1DK		3階
2020年4月8.5万円30.0m²
1DK		3階
2020年3月8.4万円30.0m²
1DK		2階
2020年2月7.8万円30.0m²
1DK		1階
2020年1月8.4万円30.0m²
1DK		1階
2019年10月15.8万円61.15m²
2LDK		2階
2019年9月15.8万円61.15m²
2LDK		2階
2019年8月15.8万円61.15m²
2LDK		2階
2019年7月15.8万円61.15m²
2LDK		2階
2019年6月15.8万円61.15m²
2LDK		2階
2019年5月15.8万円61.15m²
2LDK		2階
2018年10月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2018年9月8.0万円30.0m²
1DK		3階
2018年8月8.5万円30.0m²
1DK		2階
2018年8月8.5万円30.0m²
1DK		3階
2018年7月9.0万円30.0m²
1DK		2階
2018年7月9.0万円30.0m²
1DK		3階
2018年6月9.0万円30.0m²
1DK		2階
2018年5月9.0万円30.0m²
1DK		2階
2018年4月9.0万円30.0m²
1DK		2階
2018年3月9.0万円30.0m²
1DK		2階
2016年11月9.1万円29.45m²
1K		2階
2016年11月15.8万円51.95m²
2LDK		3階
2016年10月9.1万円29.45m²
1K		2階
2016年10月15.8万円51.95m²
2LDK		3階
2016年9月9.1万円29.45m²
1K		2階
2016年8月9.1万円29.45m²
1K		2階
2016年7月9.1万円29.45m²
1K		2階
2013年5月9.0万円29.45m²
1K		2階
2013年5月9.0万円29.45m²
1DK		2階
2013年4月9.0万円29.45m²
1DK		2階
2011年9月15.6万円51.95m²
2LDK		2階
2011年8月15.6万円51.95m²
2LDK		2階
2011年2月8.9万円29.45m²
1DK		3階
2011年1月8.9万円29.45m²
1DK		3階
2010年8月9.1万円29.45m²
1DK		2階
2010年7月9.1万円29.45m²
1DK		2階
2010年7月9.1万円29.45m²
1DK		2階
2010年6月9.1万円29.45m²
1DK		2階
2010年5月9.1万円29.45m²
1DK		2階
2010年5月9.1万円29.45m²
1DK		2階
2010年4月9.1万円29.45m²
1DK		2階
2010年3月9.1万円29.45m²
1DK		2階
全て表示 (62件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大塚駅について

大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    83

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ロックフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • コモディイイダ 西巣鴨店
  • くすりの福太郎庚申塚店
  • まいばすけっと滝野川７丁目店
  • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店
買い物：大型店
  • ユニクロ アトレヴィ大塚店
  • 靴下屋 アトレヴィ大塚店
グルメ
  • マクドナルド 西巣鴨駅前店
  • 松屋 西巣鴨店
  • 松のや西巣鴨店
  • 松屋 大塚店
娯楽施設
  • 谷端プール
  • 区立南谷端公園
  • セントラルウェルネスクラブ上池袋
  • 西巣鴨体育場多目的広場
役所・公共施設
  • 西巣鴨一郵便局
  • 滝野川郵便局
  • 巣鴨郵便局
  • 西巣鴨四郵便局
医療
  • 山口病院
  • 医療法人社団日心会総合病院一心病院
  • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
保育施設
  • 豊島区立西巣鴨幼稚園
  • キッズガーデン西巣鴨
  • おはよう保育園西巣鴨
  • うぃず滝野川保育園
学校
  • 豊島区立西巣鴨小学校
  • 私立淑徳巣鴨中学校
  • 私立淑徳巣鴨高校
  • 豊島区立巣鴨北中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロックフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年3月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロックフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロックフォートのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ロックフォートのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロックフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 豊島区
  4. 大塚駅
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  3. 豊島区
  4. 西巣鴨
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