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フォンテーヌ目白

外観画像

東京都豊島区雑司が谷3丁目7-14

  • 雑司が谷駅 徒歩3分
  • 目白駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
8.9万円〜10.0万円(25.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積25.56m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積25.52m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.88m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.88m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積25.52m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.6万円26.57m²
1K		1階
2024年9月8.6万円26.0m²
1K		1階
2024年8月8.6万円26.0m²
1K		1階
2023年10月8.5万円26.0m²
1K		1階
2023年9月8.5万円26.0m²
1K		1階
2023年8月8.5万円26.0m²
1K		1階
2023年7月8.5万円25.0m²
1K		2階
2023年6月8.5万円25.0m²
1K		2階
2022年6月8.5万円26.0m²
1K		2階
2022年5月8.6万円25.0m²
1K		2階
2022年4月8.6万円26.0m²
1K		2階
2021年5月8.7万円25.52m²
1K		3階
2021年4月8.7万円25.52m²
1K		3階
2021年3月8.7万円25.52m²
1K		3階
2021年1月8.5万円26.56m²
1K		2階
2020年12月8.5万円26.56m²
1K		2階
2020年2月8.6万円25.52m²
1K		2階
2019年3月8.5万円26.56m²
1K		1階
2019年2月8.5万円26.56m²
1K		1階
2018年12月8.5万円26.57m²
1K		1階
2018年11月8.5万円26.56m²
1K		1階
2018年10月8.5万円26.57m²
1K		1階
2018年8月8.5万円25.88m²
1K		2階
2018年7月8.5万円25.88m²
1K		2階
2017年9月8.4万円26.56m²
1K		2階
2017年1月8.4万円26.56m²
1K		1階
2016年12月8.4万円26.56m²
1K		1階
2016年9月8.5万円25.88m²
1K		2階
2016年8月8.5万円25.88m²
1K		2階
2016年7月8.5万円25.88m²
1K		2階
2016年3月8.5万円26.56m²
1K		2階
2016年2月8.5万円26.56m²
1K		2階
2016年1月8.5万円26.56m²
1K		2階
2014年11月8.3万円26.56m²
1K		1階
2014年10月8.3万円26.56m²
1K		1階
2012年11月8.5万円26.56m²
1K		2階
2012年5月9.0万円26.56m²
1K		3階
2012年4月9.0万円26.56m²
1K		3階
2012年3月9.0万円26.56m²
1K		3階
2011年8月8.7万円26.56m²
1K		2階
2011年7月8.7万円26.56m²
1K		2階
2011年2月9.2万円26.56m²
1K		3階
2010年4月9.2万円26.56m²
1K		3階
2010年2月8.7万円26.56m²
1K		2階
2010年1月8.7万円26.56m²
1K		2階
2010年1月9.2万円25.88m²
1K		3階
2009年11月8.8万円25.88m²
1K		2階
2009年11月9.2万円25.88m²
1K		3階
全て表示 (48件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雑司が谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雑司が谷駅について

雑司が谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雑司が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    85

  • ドラッグストア

    84

  • 飲食店

    98

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    88

  • 交番

    65

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

フォンテーヌ目白の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｃａｎ★Ｄｏ雑司ヶ谷店
  • ローソン 鬼子母神店
  • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店
  • ローソン 雑司が谷店
買い物：大型店
  • トラッド目白
  • 西武池袋本店別館
  • 無印良品 池袋西武店
  • Ｅｍｉｏ池袋
グルメ
  • カフェ・ベローチェ南池袋一丁目店
  • カフェ・ベローチェ南池袋店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 豊島区南池袋店
  • サブウェイ 学習院大学店
娯楽施設
  • 雑司が谷体育館
  • 大正セントラルテニスクラブ目白
  • 快活ＣＬＵＢ池袋東口駅前２号店
  • ルネサンス早稲田
文化施設
  • 学習院大学史料館
  • 切手の博物館
  • 豊島区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 雑司が谷郵便局
  • 目白警察署
  • 豊島区役所
  • 豊島高田郵便局
医療
  • ぬかりやレディスクリニック
  • 大同病院
  • 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
保育施設
  • グローバルキッズ雑司が谷園
  • ベネッセ雑司が谷保育園
  • あゆみ保育園
  • 東京音楽大学附属幼稚園
学校
  • 私立東京音楽大学付属高校
  • 私立東京音楽大学
  • 私立学習院高等科
  • 私立学習院中等科

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォンテーヌ目白 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年9月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォンテーヌ目白への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォンテーヌ目白のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. フォンテーヌ目白のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォンテーヌ目白周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 豊島区
  4. 雑司が谷駅
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  3. 豊島区
  4. 雑司が谷
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