直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.97%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.60%、3年目が7.79%となっています。
グランスイート大塚
東京都豊島区北大塚3丁目16-1
- 池袋駅 徒歩15分
- 大塚駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/24
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,016万円〜3,974万円(31.28m²)
- 代表参考賃料
- 10.5万円〜11.6万円(31.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,836万円〜6,372万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積50.14m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,016万円〜3,974万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積31.28m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格3,016万円〜3,974万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積31.28m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格3,021万円〜3,980万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積31.28m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格3,025万円〜3,986万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積31.28m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格6,242万円〜8,224万円
参考賃料21.2万円〜23.6万円
専有面積64.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,943万円〜7,830万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積61.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,511万円〜5,944万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積46.42m²
間取り1LDK
主要採光面北東
7階
参考価格4,518万円〜5,953万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積46.42m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格5,961万円〜7,854万円
参考賃料20.4万円〜22.6万円
専有面積61.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6,280万円 | 46.42m² 1LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 6,280万円 | 46.42m² 1LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 72.99m² 3LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 72.99m² 3LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 72.99m² 3LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 72.99m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 31.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 31.0m² 1K | 2階 |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 31.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 31.0m² 1K | 2階 |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 7,180万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 7,380万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 7,380万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 4,870万円 | 50.14m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 4,870万円 | 50.14m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 4,870万円 | 50.14m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 4,870万円 | 50.14m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 4,870万円 | 50.14m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 4,870万円 | 50.14m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 4,870万円 | 50.14m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 5,180万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 5,180万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 4,780万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 4,780万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 4,780万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 4,780万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 4,780万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 4,880万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 4,780万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 4,780万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 4,780万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 4,780万円 | 61.09m² 2LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 4,600万円 | 64.16m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 4,600万円 | 64.16m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14.8万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 14.8万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 14.8万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 14.8万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 31.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 14.8万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 31.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 31.0m² 1K | 2階 |
| 2022年11月 | 14.8万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 14.8万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 10.5万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2021年12月 | 10.5万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2021年11月 | 10.5万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2021年3月 | 14.8万円 | 46.42m² 1LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 14.8万円 | 46.42m² 1LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2020年8月 | 9.2万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2020年5月 | 9.8万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2020年4月 | 9.8万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2020年3月 | 9.8万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2018年4月 | 9.9万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2018年3月 | 10.5万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 10.5万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2018年1月 | 10.5万円 | 31.28m² 1K | 2階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2016年5月 | 19.8万円 | 72.99m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2016年4月 | 19.8万円 | 72.99m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 19.8万円 | 72.99m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 19.8万円 | 72.99m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 19.8万円 | 72.99m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2015年2月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2014年6月 | 13.9万円 | 46.42m² 1DK | 4階 |
| 2013年9月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2013年8月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2013年7月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2013年3月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2013年2月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2013年1月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2012年12月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2012年11月 | 10.7万円 | 31.28m² 1DK | 2階 |
| 2012年5月 | 11.5万円 | 31.28m² 1DK | 3階 |
全て表示 (46件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.90%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が3.26%、3年目が5.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シティテラス目白 Ｃテラス33.9万円雑司が谷駅徒歩7分78.01m²中古マンション
レジェンド池袋8,499万円池袋駅徒歩9分53.01m²中古一戸建て
高松二丁目中古戸建6,000万円要町駅徒歩8分82.8m²土地
116平米建築可能「自由設計」上池袋Selection B区画9,280万円北池袋駅徒歩6分新築マンション
リムテラス目白EAST 1028,590万円雑司が谷駅徒歩2分66.15m²新築一戸建て
豊島区千早４丁目 新築戸建7,380万円千川駅徒歩7分80.1m²賃貸マンション
豊島区高松2丁目16.5万円千川駅徒歩10分57.17m²中古マンション
イニシア上池袋5,980万円大塚駅徒歩8分43.22m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 中古戸建6,980万円北池袋駅徒歩7分67.82m²土地
117平米建築可能「自由設計」上池袋Selection A区画9,280万円北池袋駅徒歩6分新築一戸建て
池袋本町2棟13,180万円北池袋駅徒歩8分139.6m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ巣鴨12.0万円巣鴨駅徒歩6分26.31m²中古マンション
西池袋レジデンス2,290万円池袋駅徒歩9分22.33m²中古一戸建て
戸建 豊島区上池袋1丁目14,300万円大塚駅徒歩11分114.8m²土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
20帖の贅沢な広さが叶える、上質な2階LDKの暮らし14,480万円椎名町駅徒歩5分120.48m²賃貸マンション
ウエストインパート18 2025.5万円駒込駅徒歩3分14.0m²中古マンション
コスモ東池袋1,760万円池袋駅徒歩8分18.72m²中古一戸建て
豊島区巣鴨5丁目 中古戸建13,000万円西巣鴨駅徒歩6分123.86m²土地
豊島区上池袋 建築条件無し売地9,280万円池袋駅徒歩16分
グランスイート大塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年5月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 49戸
- 敷地全体面積
- 773.88m²
- 建物面積
- 522.97m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 高台
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランスイート大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランスイート大塚のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- グランスイート大塚のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランスイート大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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