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サンスプレンダーキタイケ

外観画像

東京都豊島区池袋本町1丁目28-1

  • 北池袋駅 徒歩4分
  • 池袋駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
1,710万円〜2,119万円(27.78m²)
代表参考賃料
8.8万円〜9.8万円(27.78m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,632万円〜3,260万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積42.83m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格1,710万円〜2,119万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積27.78m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格2,742万円〜3,397万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積44.55m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,255万円〜1,555万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積20.35m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月2,980万円44.0m²
2LDK		2階
2023年7月2,980万円44.0m²
2LDK		2階
2023年6月2,980万円44.0m²
2LDK		2階

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月14.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年6月14.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年5月14.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年4月14.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年3月14.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年2月14.0万円42.0m²
1LDK		1階
2023年1月14.0万円42.0m²
1LDK		1階
2022年3月8.2万円27.78m²
1DK		2階
2022年2月8.2万円27.78m²
1DK		2階
2022年1月8.2万円27.78m²
1DK		2階
2021年12月14.3万円42.83m²
1LDK		1階
2021年12月8.2万円27.78m²
1DK		2階
2021年11月14.3万円42.83m²
1LDK		1階
2021年10月14.3万円42.83m²
1LDK		1階
2021年9月14.3万円42.83m²
1LDK		1階
2021年8月14.8万円42.83m²
1LDK		1階
2021年7月14.8万円42.83m²
1LDK		1階
2021年6月14.8万円42.83m²
1LDK		1階
2021年5月14.8万円42.83m²
1LDK		1階
2021年4月14.8万円42.83m²
1LDK		1階
2021年3月14.8万円42.83m²
1LDK		1階
2021年2月14.8万円42.83m²
1LDK		1階
2021年1月14.8万円42.83m²
1LDK		1階
2020年12月15.5万円42.83m²
1LDK		1階
2020年11月15.5万円42.83m²
1LDK		1階
2020年10月15.5万円42.83m²
1LDK		1階
2020年9月15.5万円42.83m²
1LDK		1階
2020年8月15.5万円42.83m²
1LDK		1階
2020年7月15.5万円42.83m²
1LDK		1階
2020年6月15.5万円42.83m²
1LDK		1階
2020年5月15.5万円42.83m²
1LDK		1階
2020年4月15.5万円42.83m²
1LDK		1階
2020年3月15.0万円44.55m²
1LDK		1階
2020年2月15.0万円44.55m²
1LDK		1階
2020年1月14.0万円44.55m²
1LDK		1階
全て表示 (35件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が1.34%、3年目が2.63%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が2.19%、3年目が3.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北池袋駅について

北池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蔵前、入谷、立会川、木場、浅草橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    82

  • 交番

    58

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

サンスプレンダーキタイケの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと池袋本町１丁目店
  • ローソンストア１００ 池袋本町一丁目店
  • ローソン ・スリーエフ北池袋駅前店
  • ファミリーマート 池袋本町一丁目店
買い物：大型店
  • Ｄ－ＢＯＸ
  • 上州屋 池袋店
  • ヤマダデンキＹＡＭＡＤＡ池袋２号館
  • ＷＡＣＣＡ ＩＫＥＢＵＫＵＲＯ
グルメ
  • デニーズ 北池袋店
  • すき家 上池袋二丁目店
  • なか卯 池袋二丁目店
  • 松屋 下板橋店
娯楽施設
  • 池袋スポーツセンター
  • ハイパーレーン
  • 新文芸坐
  • ＴＯＨＯシネマズ池袋
役所・公共施設
  • 豊島区立上池袋図書館
  • 池袋本町郵便局
  • 池袋四郵便局
  • 上池袋郵便局
医療
  • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
  • 医療法人社団大成会長汐病院
  • 関野病院
  • 医療法人社団生全会池袋病院
保育施設
  • 太陽の子池袋本町保育園
  • グローバルキッズ北池袋園
  • いけぶくろこころ保育園
  • こざくら幼稚園
学校
  • 豊島区立池袋本町小学校
  • 豊島区立池袋中学校
  • 豊島区立池袋第一小学校
  • 私立豊島学院高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンスプレンダーキタイケ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年5月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
7戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
渡辺建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンスプレンダーキタイケへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンスプレンダーキタイケのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. サンスプレンダーキタイケのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンスプレンダーキタイケ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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