直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.54%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.48%、2年目が6.05%、3年目が4.01%となっています。
サンビームヒルズ西菅1号棟
神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-1
- 京王稲田堤駅 徒歩15分
- 稲田堤駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,408万円〜2,685万円(74.14m²)
- 代表参考賃料
- 10.5万円〜11.5万円(74.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,291万円〜2,542万円
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積70.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,755万円〜3,057万円
参考賃料11.5万円〜12.6万円
専有面積84.35m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,421万円〜2,686万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積74.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,421万円〜2,686万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積74.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,428万円〜2,694万円
参考賃料10.6万円〜11.6万円
専有面積74.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,450万円〜2,719万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積74.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,980万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 2,700万円 | 84.35m² 4LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,700万円 | 84.35m² 4LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 2,700万円 | 84.35m² 4LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 2,480万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 2,480万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 2,790万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 2,790万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 2,790万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 2,490万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 2,490万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 10.5万円 | 70.36m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 74.61m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 74.14m² 3LDK | 3階 |
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.67%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.24%、2年目が2.41%、3年目が2.02%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
63
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
60
カフェ
58
医療施設
58
郵便局
58
交番
50
公園
67
習い事施設
50
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンビームヒルズ西菅1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハイムファミリオＢ4.8万円生田駅徒歩12分22.68m²中古マンション
京王向ヶ丘マンション2,499万円向ヶ丘遊園駅徒歩12分56.92m²中古一戸建て
神奈川県川崎市多摩区生田6-15-15,490万円生田駅徒歩9分113.7m²土地
川崎市多摩区東生田306 1区画 1区画2,260万円向ヶ丘遊園駅たいら高山下車徒歩5分新築一戸建て
川崎市 多摩区栗谷1丁目 戸建て 2号棟5,390万円読売ランド前駅徒歩10分98.96m²賃貸マンション
川崎市多摩区登戸12.4万円向ヶ丘遊園駅徒歩4分39.97m²中古マンション
多摩川中野島ヒルズ4,080万円中野島駅徒歩6分71.1m²中古一戸建て
川崎市多摩区菅仙谷2丁目 中古一戸建て2,797万円京王稲田堤駅徒歩12分72.65m²土地
川崎市多摩区東生田３丁目2,260万円向ヶ丘遊園駅徒歩26分新築一戸建て
川崎市多摩区登戸 新築戸建 全7棟 7号棟6,080万円中野島駅徒歩12分99.02m²賃貸マンション
ODANNA 創 II7.3万円宿河原駅徒歩7分28.94m²中古マンション
ミレニアムコート向ヶ丘遊園3,280万円向ヶ丘遊園駅徒歩20分68.01m²土地
東生田3丁目 建築条件無し売地2,260万円向ヶ丘遊園駅おし沼下車徒歩5分新築一戸建て
川崎市多摩区登戸 新築戸建 全7棟 1号棟5,580万円中野島駅徒歩12分97.01m²賃貸マンション
川崎市多摩区登戸10.0万円向ヶ丘遊園駅徒歩4分31.36m²中古マンション
スペースイン長尾台2,490万円宿河原駅徒歩18分68.82m²土地
小田急線「向ヶ丘遊園」売土地2,260万円向ヶ丘遊園駅徒歩21分新築一戸建て
川崎市多摩区登戸 新築戸建 全7棟 5号棟5,780万円中野島駅徒歩12分114.01m²賃貸マンション
川崎市多摩区登戸11.7万円向ヶ丘遊園駅徒歩4分35.55m²中古マンション
ライオンズマンション登戸西3,280万円登戸駅徒歩17分73.66m²
サンビームヒルズ西菅1号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年12月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 165戸
- 敷地全体面積
- 10133.28m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 高台
- 施工会社
- 三井プレコン株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンビームヒルズ西菅1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンビームヒルズ西菅1号棟のある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- サンビームヒルズ西菅1号棟のある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンビームヒルズ西菅1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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