直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.89%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が11.27%、3年目が3.30%となっています。
- 募集中
- 売買2件
生田グリーンハイツ
神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-1
- 百合ヶ丘駅 バス12分 百合丘高校下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
58
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/13
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,150万円 | 55.01m² 3DK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 55.01m² 3DK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,390万円 | 55.01m² 3DK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,390万円 | 55.01m² 3DK | 4階 |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 55.01m² 3DK | 4階 |
| 2019年10月 | 1,390万円 | 55.01m² 3DK | 4階 |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 55.01m² 3DK | 4階 |
| 2018年2月 | 998万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 998万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 1,050万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 998万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 998万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 998万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 998万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 998万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 1,050万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 1,150万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 7.8万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 7.8万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 7.8万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 7.8万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 7.8万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 7.5万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 7.5万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 7.9万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 7.5万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 7.5万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 7.5万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 7.5万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 5.4万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2016年11月 | 5.4万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2016年10月 | 5.4万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2016年9月 | 5.4万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2016年8月 | 5.4万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2016年7月 | 5.4万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 8.0万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 8.0万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2015年6月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2015年5月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 59.51m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2012年4月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2012年3月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2012年2月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2010年12月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
| 2010年11月 | 6.5万円 | 29.8m² 1K | 1階 |
全て表示 (35件)表示を省略
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.46%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.80%、2年目が2.83%、3年目が1.83%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある百合ヶ丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
百合ヶ丘駅について
百合ヶ丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
百合ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園、江ノ島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
58/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
56
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
53
カフェ
50
医療施設
59
郵便局
59
交番
50
公園
63
習い事施設
50
子育て施設
66
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
生田グリーンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市多摩区中野島6丁目8.0万円中野島駅徒歩7分35.0m²中古マンション
サニーハウス読売ランド2,899万円読売ランド前駅徒歩13分70.2m²中古一戸建て
川崎市 多摩区菅馬場2丁目4,300万円稲田堤駅徒歩18分155.52m²土地
多摩区東生田 建築条件なし売地2,260万円向ヶ丘遊園駅たいら高山下車徒歩5分新築一戸建て
ブランピュール京王稲田堤 全6棟 2期 2棟 4号棟・6号棟5,680万円京王稲田堤駅徒歩11分95.84m²賃貸マンション
日興パレス登戸5.2万円登戸駅徒歩5分24.94m²中古マンション
サニーハイツ向ヶ丘4,099万円向ヶ丘遊園駅徒歩6分69.02m²中古一戸建て
川崎市 多摩区西生田5丁目3,980万円読売ランド前駅徒歩15分163.26m²土地
川崎市多摩区東生田3丁目 売地2,260万円向ヶ丘遊園駅徒歩26分新築一戸建て
川崎市多摩区南生田1丁目 新築一戸建て3,980万円読売ランド前駅徒歩13分104.98m²賃貸マンション
レオパレスアンフィニ 3036.9万円久地駅徒歩9分23.18m²中古マンション
サニーハウス読売ランド3,148万円読売ランド前駅徒歩13分73.59m²土地
川崎市 多摩区東生田3丁目 土地2,260万円向ヶ丘遊園駅徒歩26分新築一戸建て
ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へ ブランピュール京王稲田堤 全6棟2期2棟4号棟：5,680万円 6号棟：5,880万円京王稲田堤駅徒歩11分125.17m²賃貸マンション
アトラスタワー向ケ丘遊園22.3万円向ヶ丘遊園駅徒歩2分78.95m²中古マンション
朝日パリオ中野島3,590万円中野島駅徒歩10分61.64m²新築一戸建て
川崎市多摩区南生田４丁目4,580万円読売ランド前駅徒歩23分95.43m²賃貸マンション
グリーンヒルズＡ棟9.9万円向ヶ丘遊園駅徒歩9分49.4m²中古マンション
中野島第2住宅2,100万円中野島駅徒歩12分71.51m²新築一戸建て
【多摩区栗谷１丁目 新築戸建 全4棟】5190万円～5390万円読売ランド前駅徒歩10分94.39m²
生田グリーンハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年11月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。生田グリーンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 生田グリーンハイツのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- 生田グリーンハイツのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 生田グリーンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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