直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の5.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が-5.07%、3年目が8.19%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/21
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,397万円〜2,838万円(59.4m²)
- 代表参考賃料
- 8.8万円〜9.9万円(59.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,416万円〜4,045万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積85.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,465万円〜2,918万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積61.32m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,588万円〜3,064万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積64.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,359万円〜2,793万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積58.67m²
間取り3DK
主要採光面北東
3階
参考価格2,238万円〜2,649万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積55.65m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,472万円〜2,926万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積61.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,397万円〜2,838万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積59.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,341万円〜2,772万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積58.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,990万円 | 61.32m² 3LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 2,190万円 | 61.32m² 3LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 2,190万円 | 61.32m² 3LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 2,190万円 | 61.32m² 3LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 2,190万円 | 61.32m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 2,190万円 | 61.32m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 2,190万円 | 61.32m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 61.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 61.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 1,999万円 | 89.1m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 1,999万円 | 89.1m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2016年1月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2015年11月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2015年9月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2015年8月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 58.03m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 58.03m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 9.0万円 | 58.03m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2009年6月 | 8.0万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
| 2009年3月 | 9.7万円 | 58.67m² 3DK | 3階 |
全て表示 (21件)表示を省略
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の10.23%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.23%、2年目が0.49%、3年目が5.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グリーンハイツ生田3.6万円生田駅徒歩7分16.43m²中古マンション
ハイツ向ヶ丘遊園2,890万円生田駅徒歩16分84.79m²中古一戸建て
多摩区南生田6丁目中古戸建3,980万円生田駅徒歩16分137.36m²土地
川崎市多摩区菅仙谷２丁目5,280万円京王稲田堤駅徒歩11分新築一戸建て
川崎市多摩区長尾４丁目6,599万円宿河原駅徒歩7分89.02m²賃貸マンション
川崎市多摩区宿河原６丁目8.9万円久地駅徒歩2分29.66m²中古マンション
ドメス稲田堤3,740万円矢野口駅徒歩5分63.48m²中古一戸建て
川崎市多摩区布田 中古戸建4,498万円中野島駅徒歩11分102.51m²新築一戸建て
川崎市多摩区長尾４丁目6,599万円宿河原駅徒歩7分89.02m²賃貸マンション
リライア登戸EAST SIDE 2048.1万円宿河原駅徒歩4分20.4m²中古マンション
ドメス登戸弐番館4,199万円登戸駅徒歩2分51.69m²中古一戸建て
多摩区栗谷2丁目 中古住宅4,599万円読売ランド前駅徒歩13分109.3m²新築一戸建て
「生田」駅徒歩21分の環境と並列2台駐車が叶える快適生活■川崎市多摩区南生田６丁目５期■5498万円生田駅徒歩21分105.68m²賃貸マンション
川崎市多摩区中野島５丁目9.2万円中野島駅徒歩10分39.24m²中古マンション
小田急コアロード向ヶ丘遊園7,599万円向ヶ丘遊園駅徒歩8分80.27m²中古一戸建て
中古戸建 多摩区菅馬場3丁目5,980万円読売ランド前駅徒歩13分153.39m²新築一戸建て
読売ランド前」駅まで徒歩9分！長期優良住宅＋住宅性能評価取得物件！■川崎市多摩区栗谷１丁目■5980万円読売ランド前駅徒歩9分102.05m²賃貸マンション
川崎市多摩区宿河原3丁目8.1万円宿河原駅徒歩4分20.44m²中古マンション
サンビームヒルズ西菅4号棟3,199万円稲田堤駅徒歩11分74.88m²中古一戸建て
中古戸建 多摩区西生田5丁目3,397万円百合ヶ丘駅徒歩17分122.55m²
向ヶ丘ダイヤハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年1月 (築48年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 71戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 宅地造成工事規制区域 日影制限有 準防火地域 景観法 高度地区
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。向ヶ丘ダイヤハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 向ヶ丘ダイヤハイツのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- 向ヶ丘ダイヤハイツのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 向ヶ丘ダイヤハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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