直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.72%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の7.86%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.58%、2年目が-4.14%、3年目が7.44%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 1,743万円〜2,067万円(60.13m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜12.1万円(60.13m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,739万円〜2,063万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積60.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,731万円〜2,054万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積60.13m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格931万円〜1,105万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積32.7m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格1,743万円〜2,067万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積60.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格849万円〜1,007万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積29.77m²
間取り1DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,744万円〜2,069万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積60.13m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,644万円〜1,950万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,746万円〜2,071万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積60.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格935万円〜1,109万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積32.7m²
間取り1DK
主要採光面南東
8階
参考価格1,962万円〜2,327万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積67.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,966万円〜2,332万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積67.65m²
間取り3LDK
主要採光面北西
9階
参考価格1,749万円〜2,075万円
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積60.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,749万円〜2,075万円
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積60.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,749万円〜2,075万円
参考賃料10.9万円〜12.5万円
専有面積60.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,937万円〜2,297万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積66.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,590万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 1,780万円 | 66.46m² 3LDK | 11階 |
| 2015年4月 | 1,780万円 | 66.46m² 3LDK | 11階 |
| 2015年3月 | 1,780万円 | 66.46m² 3LDK | 11階 |
| 2015年1月 | 1,490万円 | 60.13m² 3LDK | 9階 |
| 2014年12月 | 1,490万円 | 60.13m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 1,490万円 | 60.13m² 3LDK | 9階 |
| 2013年11月 | 1,585万円 | 66.25m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 1,585万円 | 66.25m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 1,585万円 | 66.25m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 1,585万円 | 66.25m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 1,585万円 | 66.25m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 1,585万円 | 66.25m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 1,780万円 | 60.13m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 2,180万円 | 64.34m² 3LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 2,180万円 | 64.34m² 3LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 2,180万円 | 64.34m² 3LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 2,180万円 | 64.34m² 3LDK | 7階 |
| 2010年12月 | 1,650万円 | 60.13m² 3LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 1,650万円 | 60.13m² 3LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 1,650万円 | 60.13m² 3LDK | 5階 |
| 2010年9月 | 1,780万円 | 60.13m² 3LDK | 5階 |
| 2010年8月 | 1,780万円 | 60.13m² 3LDK | 5階 |
| 2010年7月 | 1,780万円 | 60.13m² 3LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 1,780万円 | 60.13m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 1,780万円 | 60.13m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 11.5万円 | 60.13m² 3LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 11.5万円 | 60.13m² 3LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 5.4万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年6月 | 5.4万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年5月 | 5.4万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年4月 | 6.2万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年3月 | 6.2万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年2月 | 6.2万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年10月 | 5.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年9月 | 5.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年8月 | 5.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年7月 | 5.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年6月 | 5.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 5.9万円 | 32.7m² 1DK | 8階 |
| 2021年9月 | 5.9万円 | 32.7m² 1DK | 8階 |
| 2021年8月 | 5.9万円 | 32.7m² 1DK | 8階 |
| 2021年7月 | 5.9万円 | 32.7m² 1DK | 8階 |
| 2021年6月 | 5.9万円 | 32.7m² 1DK | 8階 |
| 2021年2月 | 6.2万円 | 29.77m² 1DK | 5階 |
| 2019年3月 | 7.9万円 | 60.13m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 7.9万円 | 60.13m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年7月 | 5.5万円 | 32.7m² 1DK | 4階 |
| 2018年6月 | 5.5万円 | 32.7m² 1DK | 4階 |
| 2018年5月 | 5.5万円 | 32.7m² 1DK | 4階 |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 29.77m² 1DK | 5階 |
| 2017年2月 | 6.2万円 | 29.77m² 1DK | 5階 |
| 2014年11月 | 6.1万円 | 29.77m² 1DK | 5階 |
| 2014年10月 | 6.1万円 | 29.77m² 1DK | 5階 |
| 2014年9月 | 6.1万円 | 29.77m² 1DK | 5階 |
| 2014年3月 | 5.5万円 | 32.7m² 1DK | 4階 |
| 2012年8月 | 8.0万円 | 51.43m² 3LDK | 9階 |
| 2012年7月 | 8.0万円 | 51.43m² 3LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 8.0万円 | 51.43m² 3LDK | 9階 |
| 2012年5月 | 7.9万円 | 60.13m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年9月 | 5.9万円 | 32.7m² 1DK | 4階 |
| 2010年7月 | 8.9万円 | 60.13m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年6月 | 8.9万円 | 60.13m² 2SLDK | 4階 |
全て表示 (37件)表示を省略
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の10.64%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が2.33%、3年目が3.42%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アスタック5439.5万円中野島駅徒歩10分45.91m²中古マンション
向ヶ丘遊園南ガーデンハウス4,499万円向ヶ丘遊園駅徒歩11分67.32m²中古一戸建て
中古戸建 多摩区菅馬場2丁目6,580万円稲田堤駅徒歩18分117.68m²新築一戸建て
-REAL AGENT STYLE- 長尾7丁目 新築2階建て4,780万円久地駅徒歩12分94.18m²賃貸マンション
シルバームーンビル 2059.0万円向ヶ丘遊園駅徒歩12分28.78m²中古マンション
マイキャッスル生田3,980万円読売ランド前駅徒歩10分69.27m²中古一戸建て
多摩区宿河原4丁目5,480万円宿河原駅徒歩5分92.01m²新築一戸建て
オープンライブス宿河原アベニュー5,080万円宿河原駅徒歩8分83.82m²賃貸マンション
ピアノフォルテ8.5万円生田駅徒歩6分30.27m²中古マンション
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区4,199万円生田駅徒歩19分88.2m²新築一戸建て
グレイスウッドコンフィーネ長沢4丁目 新築一戸建て B号棟4,880万円生田駅鷲ヶ峰営業所前下車徒歩3分101.96m²賃貸マンション
パレドール稲田堤III 3013.4万円矢野口駅徒歩10分16.28m²中古マンション
コスモ多摩川中野島ウイングフォルム6,990万円中野島駅徒歩8分93.34m²新築一戸建て
グレイスウッドコンフィーネ長沢4丁目 新築一戸建て E号棟4,580万円生田駅鷲ヶ峰営業所前下車徒歩3分98.01m²賃貸マンション
グリーンパークおし沼 3078.4万円向ヶ丘遊園駅徒歩23分53.2m²中古マンション
コスモ久地4,980万円宿河原駅徒歩11分69.01m²新築一戸建て
グレイスウッドコンフィーネ長沢4丁目 新築一戸建て A号棟4,980万円生田駅鷲ヶ峰営業所前下車徒歩3分98.58m²賃貸マンション
川崎市多摩区東生田３丁目8.4万円向ヶ丘遊園駅おし沼下車徒歩2分53.2m²中古マンション
ライオンズマンション登戸第24,990万円登戸駅徒歩4分80.6m²新築一戸建て
グレイスウッドコンフィーネ長沢4丁目 新築一戸建て H号棟4,980万円生田駅鷲ヶ峰営業所前下車徒歩3分102.54m²
ダイアパレス向ヶ丘遊園2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年2月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 80戸
- 用途地域
- 準住居
- 法令上の制限
- 駐車場空き状況要確認
- 施工会社
- 多田建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス向ヶ丘遊園2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス向ヶ丘遊園2のある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス向ヶ丘遊園2のある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス向ヶ丘遊園2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
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