直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.89%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が11.27%、3年目が3.30%となっています。
イニシア向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3
- 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
- 登戸駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 5,762万円〜6,791万円(80.41m²)
- 代表参考賃料
- 19.0万円〜21.0万円(80.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,358万円〜6,316万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積74.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,762万円〜6,791万円
参考賃料19.0万円〜21.0万円
専有面積80.41m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,696万円〜4,357万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積51.68m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格5,735万円〜6,759万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積80.03m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,765万円〜6,795万円
参考賃料19.1万円〜21.1万円
専有面積80.41m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,197万円〜6,125万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,876万円〜5,747万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積68.06m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,892万円〜4,587万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積54.4m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格5,205万円〜6,135万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積72.48m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,680万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 4,780万円 | 68.06m² 2SLDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.2万円 | 54.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 16.5万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 16.5万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 51.68m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 17.7万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 17.7万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 17.7万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 12.2万円 | 54.4m² 1LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 12.2万円 | 54.4m² 1LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 17.7万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 17.7万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 17.7万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 18.8万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 18.8万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 18.8万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 18.8万円 | 74.82m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 12.2万円 | 54.4m² 1LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 17.0万円 | 68.06m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 17.5万円 | 72.48m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 17.5万円 | 72.48m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 17.5万円 | 72.48m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 16.0万円 | 73.48m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 16.0万円 | 73.48m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 18.5万円 | 80.41m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 16.8万円 | 80.41m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 18.5万円 | 80.41m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 16.8万円 | 80.41m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (27件)表示を省略
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.46%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.80%、2年目が2.83%、3年目が1.83%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
80
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
64
カフェ
55
医療施設
63
郵便局
63
交番
60
公園
62
習い事施設
63
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
イニシア向ヶ丘遊園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
バードタウン7番館 31314.0万円中野島駅徒歩8分73.15m²中古マンション
生田ガーデンハウス3,580万円生田駅徒歩15分71.57m²中古一戸建て
川崎市 多摩区西生田5丁目3,980万円読売ランド前駅徒歩12分163.26m²新築一戸建て
【多摩区栗谷１丁目 新築戸建 全4棟】5190万円～5390万円読売ランド前駅徒歩10分94.39m²賃貸マンション
パレドール稲田堤III 1013.2万円矢野口駅徒歩10分16.75m²中古マンション
サンコーポ向ヶ丘2,980万円久地駅徒歩4分48.18m²中古一戸建て
川崎市多摩区登戸新町 中古戸建て7,280万円登戸駅徒歩3分86.53m²新築一戸建て
多摩区登戸 5号棟5,780万円登戸駅徒歩18分114.01m²賃貸マンション
エクセルコート 20311.2万円宿河原駅徒歩2分45.35m²中古マンション
アビタシオン生田2,300万円生田駅徒歩18分61.65m²中古一戸建て
川崎市多摩区南生田6丁目 中古戸建て4,390万円生田駅徒歩20分91.49m²新築一戸建て
多摩区登戸 1号棟5,580万円登戸駅徒歩18分97.01m²賃貸マンション
サフィーネ 20110.6万円稲田堤駅徒歩8分42.5m²中古マンション
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区4,180万円生田駅徒歩20分88.77m²中古一戸建て
川崎市多摩区南生田5丁目 中古戸建て3,080万円生田駅徒歩23分132.84m²新築一戸建て
多摩区登戸 6号棟5,680万円登戸駅徒歩18分114.22m²賃貸マンション
Cerisier Mitsu 30612.8万円京王稲田堤駅徒歩1分60.0m²中古マンション
サニーハウス読売ランド3,148万円読売ランド前駅徒歩13分73.59m²新築一戸建て
多摩区登戸 3号棟6,180万円登戸駅徒歩18分96.05m²賃貸マンション
新多摩川ガーデンハイツ 2024.1万円登戸駅徒歩9分16.16m²
イニシア向ヶ丘遊園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年9月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 109戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- スルガコーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア向ヶ丘遊園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イニシア向ヶ丘遊園のある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- イニシア向ヶ丘遊園のある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イニシア向ヶ丘遊園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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