直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の5.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が-5.07%、3年目が8.19%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,127万円〜2,496万円(74.31m²)
- 代表参考賃料
- 11.3万円〜12.7万円(74.31m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,570万円〜1,842万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,176万円〜2,554万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積75.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,115万円〜2,482万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積74.31m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,127万円〜2,496万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積74.31m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,132万円〜2,502万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積74.31m²
間取り2SLDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,880万円 | 74.31m² 1LDK | 2階 |
| 2026年4月 | 1,880万円 | 74.31m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 1,880万円 | 74.31m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 1,880万円 | 74.31m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 1,980万円 | 74.31m² 1LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 1,980万円 | 74.31m² 1LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 1,980万円 | 74.31m² 1LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 2,100万円 | 74.31m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 2,690万円 | 75.61m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 75.61m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 2,690万円 | 75.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 2,398万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2018年9月 | 2,398万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,490万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2018年7月 | 2,598万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年11月 | 2,590万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年10月 | 2,590万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年9月 | 2,590万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年8月 | 2,590万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年7月 | 2,590万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年6月 | 2,590万円 | 74.31m² 2SLDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 8.2万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 8.2万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 8.2万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 8.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 8.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 8.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 8.2万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 8.2万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 8.2万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
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川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の10.23%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.23%、2年目が0.49%、3年目が5.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プロスペリテ向ヶ丘5.6万円向ヶ丘遊園駅徒歩9分20.16m²中古マンション
ライオンズマンション中野島2,498万円中野島駅徒歩12分56.23m²中古一戸建て
川崎市多摩区長尾7丁目 中古戸建3,499万円久地駅延命地蔵尊前下車徒歩5分93.98m²土地
多摩区栗谷1丁目4,350万円生田駅徒歩10分新築一戸建て
多摩区栗谷2丁目 26,399万円生田駅徒歩21分102.92m²賃貸マンション
レフィナードシティ向ヶ丘7.3万円向ヶ丘遊園駅徒歩3分21.61m²中古マンション
読売ランドシティハウス2,580万円読売ランド前駅徒歩4分73.91m²中古一戸建て
川崎市多摩区堰１丁目4,980万円久地駅徒歩10分96.14m²土地
敷地面積113坪の整形地9,000万円読売ランド前駅徒歩10分新築一戸建て
多摩区栗谷2丁目 16,299万円生田駅徒歩21分101.34m²賃貸マンション
チェリータウン 3037.8万円稲田堤駅徒歩2分44.0m²中古マンション
ラポール生田 4001,490万円生田駅春秋苑入口下車徒歩2分82.13m²中古一戸建て
小田急線「読売ランド前」中古戸建3,600万円読売ランド前駅徒歩13分91.08m²新築一戸建て
多摩区栗谷1丁目新築戸建5,980万円読売ランド前駅徒歩10分102.05m²賃貸マンション
Log登戸Station(ログ登戸ステーション) 1401A10.6万円向ヶ丘遊園駅徒歩3分22.14m²中古マンション
ドメス稲田堤3,640万円矢野口駅徒歩5分70.2m²中古一戸建て
多摩区菅2丁目 中古戸建5,280万円京王稲田堤駅徒歩2分95.84m²新築一戸建て
川崎市多摩区南生田１丁目２期 新築戸建 全１棟5280万円読売ランド前駅徒歩12分90.76m²賃貸マンション
下里ビル5.5万円稲田堤駅徒歩1分19.2m²中古マンション
ドメス久地4,390万円久地駅徒歩7分62.66m²
向ヶ丘遊園ハイデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年11月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 32戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東急建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。向ヶ丘遊園ハイデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 向ヶ丘遊園ハイデンスのある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- 向ヶ丘遊園ハイデンスのある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 向ヶ丘遊園ハイデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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