直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の5.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が-5.07%、3年目が8.19%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/6
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,864万円〜5,618万円(89.41m²)
- 代表参考賃料
- 16.5万円〜18.7万円(89.41m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,705万円〜6,590万円
参考賃料18.7万円〜21.2万円
専有面積105.39m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,846万円〜5,598万円
参考賃料16.3万円〜18.6万円
専有面積89.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格6,111万円〜7,059万円
参考賃料20.5万円〜23.3万円
専有面積112.74m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,427万円〜5,113万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積81.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,864万円〜5,618万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積89.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,437万円〜5,126万円
参考賃料15.1万円〜17.2万円
専有面積81.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,443万円〜5,132万円
参考賃料15.1万円〜17.2万円
専有面積81.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,448万円〜5,138万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積81.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,888万円〜5,646万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積89.41m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,775万円〜6,671万円
参考賃料19.7万円〜22.4万円
専有面積105.39m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格5,803万円〜6,703万円
参考賃料19.5万円〜22.1万円
専有面積105.39m²
間取り4LDK
主要採光面南
15階
参考価格4,923万円〜5,687万円
参考賃料17.3万円〜19.7万円
専有面積89.41m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5,490万円 | 89.41m² 2SLDK | 15階 |
| 2026年4月 | 5,680万円 | 89.41m² 2SLDK | 15階 |
| 2026年3月 | 5,780万円 | 89.41m² 2SLDK | 15階 |
| 2026年2月 | 5,780万円 | 89.41m² 2SLDK | 15階 |
| 2026年1月 | 5,780万円 | 89.41m² 2SLDK | 15階 |
| 2025年12月 | 5,780万円 | 89.41m² 2SLDK | 15階 |
| 2025年11月 | 5,780万円 | 89.41m² 2SLDK | 15階 |
| 2025年3月 | 5,290万円 | 81.47m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 5,290万円 | 81.47m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 5,290万円 | 81.47m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 81.47m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 81.47m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 81.47m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 5,290万円 | 81.47m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 81.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 5,290万円 | 81.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 81.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 89.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 105.0m² 4LDK | 15階 |
| 2022年2月 | 4,880万円 | 105.39m² 4LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 105.39m² 4LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 105.39m² 4LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 4,998万円 | 105.39m² 4LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 89.41m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 89.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 4,030万円 | 81.47m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 4,030万円 | 81.47m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14.9万円 | 81.47m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 14.9万円 | 81.47m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 14.9万円 | 81.47m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 15.0万円 | 89.41m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 15.0万円 | 89.41m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 14.0万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 18.0万円 | 105.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 18.0万円 | 105.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 18.5万円 | 112.74m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 18.5万円 | 112.74m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 18.5万円 | 112.74m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 89.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 89.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 89.41m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 89.41m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 89.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 89.41m² 3SLDK | 9階 |
| 2018年7月 | 16.0万円 | 89.41m² 3SLDK | 9階 |
| 2018年6月 | 16.0万円 | 89.41m² 3SLDK | 9階 |
| 2018年2月 | 19.5万円 | 112.74m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 15.5万円 | 89.05m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (21件)表示を省略
川崎市多摩区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市多摩区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市多摩区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市多摩区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市多摩区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。
これは川崎市多摩区のある神奈川県の変動の10.23%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.23%、2年目が0.49%、3年目が5.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市多摩区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライジングプレイス登戸 2046.7万円登戸駅徒歩8分20.29m²中古マンション
レクセルマンション向ヶ丘遊園5,298万円向ヶ丘遊園駅徒歩12分68.77m²中古一戸建て
川崎市多摩区南生田1丁目 中古戸建6,797万円読売ランド前駅徒歩10分167.19m²土地
多摩区枡形 建築条件なし売地4,880万円向ヶ丘遊園駅徒歩12分新築一戸建て
小田急線「読売ランド前」駅まで徒歩20分！BELS省エネ住宅でエコな生活♪■川崎市多摩区栗谷２丁目■6099万円～6199万円読売ランド前駅徒歩20分101.34m²賃貸マンション
ライジングプレイス登戸 2047.4万円登戸駅徒歩8分20.29m²中古マンション
川崎市多摩区西生田４丁目3,999万円読売ランド前駅徒歩9分87.16m²中古一戸建て
川崎市多摩区南生田2丁目 中古戸建2,897万円生田駅徒歩30分80.22m²土地
川崎市多摩区長沢２丁目3,280万円生田駅聖マリアンナ医大入口下車徒歩3分新築一戸建て
川崎市多摩区栗谷２丁目6,299万円読売ランド前駅徒歩20分101.34m²賃貸マンション
Myメゾン向ヶ丘遊園 10222.7万円向ヶ丘遊園駅徒歩11分87.17m²中古マンション
クレストフォルム生田グランヒルズ6,180万円生田駅徒歩4分76.77m²中古一戸建て
川崎市多摩区生田8丁目 中古戸建19,800万円生田駅徒歩9分322.56m²新築一戸建て
川崎市多摩区栗谷２丁目6,399万円読売ランド前駅徒歩20分102.92m²賃貸マンション
Myメゾン向ヶ丘遊園 10122.3万円向ヶ丘遊園駅徒歩11分84.66m²中古マンション
新多摩川ハイム2号棟5,998万円中野島駅徒歩2分89.41m²中古一戸建て
川崎市多摩区長沢2丁目中古戸建4,480万円登戸駅聖マリアンナ医大入口下車徒歩8分100.04m²新築一戸建て
川崎市多摩区寺尾台1丁目 新築戸建 全2棟 2号棟6,590万円生田駅徒歩12分103.5m²賃貸マンション
レオパレス英7.8万円稲田堤駅徒歩15分19.87m²中古マンション
リベラル生田南2,799万円生田駅鷲ヶ峰営業所下車徒歩5分63.0m²
新多摩川ハイム1号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年5月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 91戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 法令上の制限
- 総戸数737戸（1号棟91戸）、組合費月額300円、バイク置場料金月額500～1000円、購入後フローリング申請が必要
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新多摩川ハイム1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新多摩川ハイム1号棟のある川崎市多摩区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32983世帯（31.0%）となりました。詳しくは川崎市多摩区の家計情報をご覧ください。
- 新多摩川ハイム1号棟のある川崎市多摩区の総人口は21万4158人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。川崎市多摩区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.8ポイント下回っています。詳しくは川崎市多摩区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新多摩川ハイム1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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