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賃貸3件

川崎南ダイカンプラザ

外観画像

神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目7-2

  • 八丁畷駅 徒歩13分
  • 川崎新町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

8.5万円

間取り
2K
占有面積
29.76m²
所在階
4階
主要採光面

詳細を見る

8.5万円

間取り
1K
占有面積
29.76m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

8.5万円

間取り
2K
占有面積
29.76m²
所在階
4階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年2月1,550万円37.32m²
1LDK		3階
2022年1月1,550万円37.32m²
1LDK		3階
2021年12月1,550万円37.32m²
1LDK		3階
2021年11月1,680万円37.32m²
1LDK		3階
2021年10月1,680万円37.32m²
1LDK		3階
2021年2月1,030万円29.76m²
2K		3階
2021年1月1,030万円29.76m²
2K		3階
2020年12月1,030万円29.76m²
2K		3階
2020年11月1,030万円29.76m²
2K		3階
2020年10月1,030万円29.76m²
2K		3階
2013年7月920万円29.76m²
2K		1階
2013年6月920万円29.76m²
2K		1階
2013年4月750万円29.76m²
2K		4階
2013年3月750万円29.76m²
2K		4階
2013年2月750万円29.76m²
2K		4階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.5万円29.0m²
1K		4階
2023年5月7.5万円29.0m²
2K		2階
2023年1月7.5万円29.0m²
2K		2階
2022年9月7.5万円29.0m²
1DK		3階
2022年8月7.5万円29.0m²
1DK		3階
2022年7月7.5万円29.0m²
2K		3階
2022年7月7.9万円29.0m²
1DK		3階
2022年6月7.5万円29.0m²
2K		3階
2022年6月7.9万円29.0m²
1DK		3階
2022年5月7.9万円29.0m²
1DK		3階
2022年4月7.9万円29.0m²
1DK		3階
2019年9月7.8万円29.76m²
2K		2階
2019年8月7.8万円29.76m²
2K		2階
2019年7月7.8万円29.76m²
2K		2階
2019年6月7.8万円29.76m²
2K		2階
2019年3月7.5万円29.76m²
2K		3階
2019年2月7.5万円29.76m²
2K		3階
2019年1月7.5万円29.76m²
2K		3階
2018年12月7.5万円29.76m²
2K		3階
2018年11月7.5万円29.76m²
2K		3階
2018年10月7.5万円29.76m²
2K		3階
2018年10月6.5万円29.76m²
2K		4階
2018年9月7.8万円29.76m²
2K		2階
2018年9月6.5万円29.76m²
2K		4階
2018年8月7.8万円29.76m²
2K		2階
2018年8月6.5万円29.76m²
2K		4階
2018年7月6.5万円29.76m²
2K		4階
2018年6月6.5万円29.76m²
2K		4階
2015年4月7.3万円29.76m²
2K		3階
2015年3月7.3万円29.76m²
2K		3階
2015年2月7.3万円29.76m²
2K		3階
2013年10月7.3万円29.76m²
2K		3階
2013年9月7.3万円29.76m²
2K		3階
2013年8月6.5万円26.26m²
1DK		3階
2012年1月8.2万円29.76m²
2K		2階
全て表示 (35件)表示を省略

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.01%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.77%、2年目が0.86%、3年目が0.39%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.69%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.29%、2年目が3.52%、3年目が2.88%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八丁畷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八丁畷駅について

八丁畷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+4.77% → +3.48% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.93%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

八丁畷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、洋光台、三ツ沢下町、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    98

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    86

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    81

  • 飲食店

    97

  • カフェ

    92

  • 医療施設

    82

  • 郵便局

    88

  • 交番

    59

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    78

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

川崎南ダイカンプラザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎市電通り店
  • セブンイレブン 川崎元木１丁目店
  • セブンイレブン 川崎元木２丁目店
  • まいばすけっと川崎渡田向町店
買い物：大型店
  • 上州屋 川崎東口店
  • 紳士服コナカ 川崎本店
  • ＬＡ ＣＩＴＴＡＤＥＬＬＡ ＭＡＧＧＩＯＲＥ
  • ＬＡ ＣＩＴＴＡＤＥＬＬＡ ＶＩＶＡＣＥ
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 川崎元木店
  • 安楽亭 川崎南町店
  • なか卯 川崎南町店
  • ＳＵＥＨＩＲＯ 川崎店
娯楽施設
  • 渡田新町公園
  • チネチッタ
  • ネットルームマンボー川崎店
  • ネットルームマンボー川崎２号店
役所・公共施設
  • 川崎渡田向町郵便局
  • 川崎南町郵便局
  • 川崎京町郵便局
  • 川崎警察署
医療
  • 医療法人社団慶友会第一病院
  • 医療法人明徳会総合新川橋病院
  • 医療法人社団恒春会馬嶋病院
  • 川崎市立川崎病院
保育施設
  • 三輪幼稚園
  • 聖クララ幼稚園
  • 第一ひかり幼稚園
  • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園
学校
  • 川崎市立渡田中学校
  • 川崎市立新町小学校
  • 川崎市立川崎小学校
  • 神奈川県立川崎高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

川崎南ダイカンプラザ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年3月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
15戸
都市計画
市街化区域
施工会社
木内建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。川崎南ダイカンプラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 川崎南ダイカンプラザのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. 川崎南ダイカンプラザのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 川崎南ダイカンプラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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