募集中
賃貸1

由貴ハイツ

外観画像

神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目6-8

  • 八丁畷駅 徒歩13分
  • 川崎新町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
93

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

5.9万円

間取り
1K
占有面積
21.1m²
所在階
1階
主要採光面

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月5.9万円21.0m²
1K
1階
2024年1月5.9万円21.0m²
1K
1階

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.66%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の14.19%に比べて低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.22%、2年目が0.47%、3年目が0.97%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.23%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の6.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.25%、2年目が3.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八丁畷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

八丁畷駅について

八丁畷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+4.77%+3.48%+5.26%+4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.93%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

八丁畷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、三ツ沢下町、子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

93/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    98

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    83

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    97

  • カフェ

    92

  • 医療施設

    82

  • 郵便局

    85

  • 交番

    59

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

由貴ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 川崎元木2丁目店
  • セブンイレブン 川崎元木1丁目店
  • セブンイレブン 川崎南町店
  • セブンイレブン 川崎市電通り店
買い物:大型店
  • 上州屋 川崎東口店
  • LA CITTADELLA MAGGIORE
  • 紳士服コナカ 川崎本店
  • LA CITTADELLA VIVACE
グルメ
  • COCO’S 川崎元木店
  • 安楽亭 川崎南町店
  • なか卯 川崎南町店
  • SUEHIRO 川崎店
娯楽施設
  • 渡田新町公園
  • チネチッタ
  • ネットルームマンボー川崎店
  • カワスイ川崎水族館
役所・公共施設
  • 川崎渡田向町郵便局
  • 川崎南町郵便局
  • 川崎京町郵便局
  • 川崎警察署
医療
  • 医療法人社団慶友会第一病院
  • 医療法人社団恒春会馬嶋病院
  • 医療法人明徳会総合新川橋病院
  • 医療法人愛仁会太田総合病院
保育施設
  • 三輪幼稚園
  • 聖クララ幼稚園
  • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園
  • 第一ひかり幼稚園
学校
  • 川崎市立渡田中学校
  • 川崎市立新町小学校
  • 川崎市立川崎小学校
  • 神奈川県立川崎高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

由貴ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1968年4月 (築56年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。由貴ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 由貴ハイツのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯31.5%)となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. 由貴ハイツのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 由貴ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況

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