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吉田ビル

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神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目11-5

  • 川崎駅 バス10分 渡田４下車 徒歩3分
  • 川崎新町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の9.35%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が3.18%、3年目が1.27%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.16%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.2%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.70%、2年目が1.50%、3年目が4.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    94

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    76

  • 大型商業施設

    63

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    82

  • 郵便局

    86

  • 交番

    59

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

吉田ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ａ－プライス川崎店
  • ファミリーマート アスロード小田栄店
  • ローソン 川崎渡田三丁目店
  • まいばすけっと川崎渡田店
買い物：大型店
  • コーナンＰＲＯ川崎小田栄店
  • ホームセンターコーナン 川崎小田栄店
  • ノジマ 川崎小田栄店
  • 西松屋 コーナン川崎小田栄店
グルメ
  • マクドナルド 川崎渡田店
  • ガスト 川崎田島店（から好し取扱店）
  • バーミヤン 川崎田島店
  • ３１アイスクリーム 川崎イトーヨーカドー店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４小田栄店
  • プレイランド 川崎店
  • 渡田新町公園
  • 小田球場
役所・公共施設
  • 川崎渡田向町郵便局
  • 川崎小田郵便局
  • 川崎大島郵便局
  • 川崎市川崎区役所田島支所
医療
  • 医療法人社団こうかん会日本鋼管病院
  • 医療法人社団慶友会第一病院
保育施設
  • 新町しほかぜ保育園
  • 川崎コスモス保育園
  • ベネッセ川崎新町保育園
  • 認定こども園竹園幼稚園
学校
  • 川崎市立新町小学校
  • 川崎市立渡田中学校
  • 川崎市立渡田小学校
  • 川崎市立田島小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

吉田ビル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年1月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。吉田ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 吉田ビルのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. 吉田ビルのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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