直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.03%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の15.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.57%、2年目が16.37%、3年目が4.10%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/7/4
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,880万円 | 70.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年6月 | 7,280万円 | 85.0m² 3LDK | 24階 |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 71.0m² 3LDK | 29階 |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 70.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年5月 | 7,280万円 | 85.0m² 3LDK | 24階 |
| 2022年4月 | 5,880万円 | 70.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 70.47m² 3LDK | 16階 |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 70.47m² 3LDK | 16階 |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 70.47m² 3LDK | 16階 |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 70.47m² 3LDK | 16階 |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 69.03m² 3LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 82.76m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 82.76m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 69.03m² 3LDK | 13階 |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 57.87m² 1LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,880万円 | 57.87m² 1LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 57.87m² 1LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 57.87m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 5,150万円 | 82.43m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 4,680万円 | 70.47m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 5,500万円 | 85.45m² 3LDK | 14階 |
| 2019年2月 | 5,280万円 | 82.43m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 70.47m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 5,500万円 | 85.45m² 3LDK | 14階 |
| 2019年1月 | 5,280万円 | 82.43m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 4,680万円 | 70.47m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 5,500万円 | 85.45m² 3LDK | 14階 |
| 2018年12月 | 5,500万円 | 85.45m² 3LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 5,390万円 | 85.45m² 3LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 85.45m² 3LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 5,480万円 | 85.45m² 3LDK | 14階 |
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賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 19.3万円 | 70.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 18.5万円 | 71.0m² 3LDK | 26階 |
| 2021年8月 | 23.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2021年7月 | 23.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2021年3月 | 17.3万円 | 61.88m² 2LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 17.3万円 | 61.88m² 2LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 57.87m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 57.87m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 57.87m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 18.0万円 | 67.46m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 22.0万円 | 80.09m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 67.46m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 22.0万円 | 80.09m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 25.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年11月 | 25.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年10月 | 25.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年9月 | 16.5万円 | 67.46m² 3LDK | 21階 |
| 2019年9月 | 25.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年8月 | 25.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年7月 | 17.0万円 | 57.87m² 3LDK | 23階 |
| 2019年7月 | 25.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年7月 | 20.0万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2019年6月 | 18.0万円 | 57.87m² 2LDK | 18階 |
| 2019年6月 | 17.0万円 | 57.87m² 3LDK | 23階 |
| 2019年6月 | 16.8万円 | 61.88m² 2LDK | 25階 |
| 2019年6月 | 25.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年6月 | 20.0万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2019年5月 | 18.0万円 | 57.87m² 2LDK | 18階 |
| 2019年5月 | 16.5万円 | 57.84m² 2LDK | 21階 |
| 2019年5月 | 16.8万円 | 61.88m² 2LDK | 25階 |
| 2019年5月 | 25.0万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年5月 | 20.0万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2019年4月 | 16.5万円 | 57.84m² 2LDK | 21階 |
| 2019年4月 | 28.5万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年4月 | 20.0万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2019年3月 | 14.5万円 | 57.87m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 28.5万円 | 93.05m² 3LDK | 27階 |
| 2019年3月 | 22.2万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 57.87m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 28.5万円 | 70.47m² 3LDK | 27階 |
| 2019年2月 | 22.2万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2019年1月 | 28.5万円 | 70.47m² 3LDK | 27階 |
| 2019年1月 | 22.2万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2018年12月 | 22.2万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2018年11月 | 22.2万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2018年9月 | 23.0万円 | 85.17m² 3LDK | 17階 |
| 2018年9月 | 22.2万円 | 72.87m² 3LDK | 29階 |
| 2018年8月 | 23.0万円 | 85.17m² 3LDK | 17階 |
| 2018年7月 | 17.5万円 | 55.24m² 2LDK | 17階 |
| 2018年6月 | 17.5万円 | 55.24m² 2LDK | 17階 |
| 2015年12月 | 16.5万円 | 57.8m² 2LDK | 21階 |
| 2015年11月 | 16.5万円 | 57.8m² 2LDK | 21階 |
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川崎市川崎区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.67%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の5.76%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.42%、2年目が0.85%、3年目が3.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京急川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京急川崎駅について
京急川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.84% → +6.0% → +4.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.63%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
京急川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵中原、関内、東白楽、伊勢佐木長者町、日ノ出町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の徒歩圏の施設充実度
この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
Walkability Indexの詳細はこちら総合スコア
67
- 生活の便利さ78
- 飲食店の充実70
- 教育・学び73
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
リヴァリエB棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
リヴァリエB棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年11月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上29階
- 総戸数
- 478戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 法令上の制限
- 高さ限度:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 景観法:有 その他制限事項:建築基準法第22条による地域、港町地区地区計画
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リヴァリエB棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リヴァリエB棟のある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
- リヴァリエB棟のある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リヴァリエB棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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