直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.86%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が0.38%、3年目が6.07%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 2,415万円〜2,724万円(54.65m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜12.0万円(54.65m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,405万円〜2,712万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積54.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,406万円〜2,714万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積54.65m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格2,801万円〜3,159万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積63.49m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,111万円〜4,636万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積93.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,411万円〜2,719万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積54.65m²
間取り3DK
主要採光面東
3階
参考価格2,415万円〜2,724万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積54.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,415万円〜2,724万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積54.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,611万円〜2,945万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積59.09m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,126万円〜4,654万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積93.23m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,437万円〜2,748万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,442万円〜2,754万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積55.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,428万円〜2,738万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積54.65m²
間取り2SDK
主要採光面南
6階
参考価格2,433万円〜2,744万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積54.65m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,430万円〜2,741万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積54.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,429万円〜2,740万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積54.6m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (71件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3,990万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 3,990万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 3,990万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 4,290万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 3,990万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 4,290万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 4,190万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 4,290万円 | 93.27m² 4LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 4,190万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 4,290万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 4,390万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 4,390万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 3,290万円 | 63.49m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 4,390万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 4,490万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 63.49m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,490万円 | 93.27m² 4LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 3,290万円 | 63.49m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 4,590万円 | 93.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 4,590万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 4,690万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 4,690万円 | 93.23m² 4LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年7月 | 2,799万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 59.09m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 59.09m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,999万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 1,999万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 1,999万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 1,999万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 2,099万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 2,099万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 54.65m² 1LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 1,680万円 | 54.65m² 3DK | 1階 |
| 2014年8月 | 1,680万円 | 54.65m² 3DK | 1階 |
| 2014年3月 | 1,780万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 1,880万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 1,780万円 | 54.65m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 1,780万円 | 54.65m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 1,980万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 1,780万円 | 54.65m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 1,980万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 1,888万円 | 59.09m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 1,888万円 | 59.09m² 3LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 1,999万円 | 59.09m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 1,999万円 | 59.09m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 1,480万円 | 56.33m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 1,480万円 | 56.33m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 1,980万円 | 56.33m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 1,980万円 | 56.33m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 2,180万円 | 56.33m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 2,180万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 1,980万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 1,980万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 1,980万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 1,980万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 1,980万円 | 54.65m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (71件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 12.0万円 | 54.6m² 3DK | 6階 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 54.0m² 3DK | 6階 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 11.8万円 | 63.49m² 3LDK | 1階 |
川崎市川崎区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.20%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の10.64%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.73%、2年目が5.61%、3年目が4.87%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市川崎区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア川崎 8099.5万円京急川崎駅徒歩4分20.41m²中古マンション
パシフィックパレス八丁畷3,290万円八丁畷駅徒歩4分48.36m²中古一戸建て
川崎市川崎区渡田向町 中古戸建6,490万円川崎新町駅徒歩13分89.59m²土地
オープンライブス台町サンシャイン3,260万円～3,280万円東門前駅徒歩14分新築一戸建て
境町【ターミナル「川崎」駅徒歩圏】ZEH水準＆コンビニ歩1分など利便性豊かな新築戸建6,480～6,780万円川崎駅徒歩18分93.07m²賃貸マンション
レジディア川崎 7089.7万円京急川崎駅徒歩4分20.48m²中古マンション
川崎市川崎区本町２丁目2,999万円京急川崎駅徒歩12分50.32m²中古一戸建て
川崎駅中古戸建4,799万円川崎駅徒歩17分79.17m²新築一戸建て
渡田東町【小学校徒歩5分】子育て世帯に嬉しい住環境 LDK19帖のゆとりある新邸5,180万円小田栄駅徒歩10分92.52m²賃貸マンション
ARCOBALENO KAWASAKI 140910.5万円川崎駅徒歩10分25.6m²中古マンション
サングレイス川崎エアリーステージ4,480万円東門前駅徒歩15分76.8m²中古一戸建て
ー築４年の３ＬＤＫ・築浅の美邸が新登場ー4,890万円東門前駅徒歩13分91.35m²土地
オープンライブス台町サンシャイン3,260万円～3,280万円東門前駅徒歩14分賃貸マンション
ARCOBALENO KAWASAKI 140310.5万円川崎駅徒歩10分25.5m²中古マンション
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ5,680万円川崎大師駅徒歩6分67.2m²中古一戸建て
川崎区桜本2丁目 2014年4月築3,999万円川崎駅臨港警察署前下車徒歩6分94.07m²新築一戸建て
川崎市川崎区境町2 新築戸建 全7棟 7号棟6,580万円川崎駅徒歩18分93.07m²賃貸マンション
エレンシア川崎9.5万円港町駅徒歩11分43.52m²中古マンション
ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南1,150万円川崎駅徒歩6分17.1m²新築一戸建て
川崎市川崎区境町2 新築戸建 全7棟 6号棟6,480万円川崎駅徒歩18分93.07m²
川崎大師第2スカイハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年6月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 109戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。川崎大師第2スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 川崎大師第2スカイハイツのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
- 川崎大師第2スカイハイツのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 川崎大師第2スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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