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ダイアパレスファミリースクエア川崎

外観画像

神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10

  • 川崎駅 バス11分 池藤橋下車 徒歩6分
  • 川崎大師駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
3,180万円〜3,538万円(67.92m²)
代表参考賃料
11.7万円〜13.0万円(67.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,056万円〜3,400万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,160万円〜3,515万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積67.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,056万円〜3,400万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積65.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,180万円〜3,538万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積67.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,618万円〜4,024万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積76.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,194万円〜3,553万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積67.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月3,399万円65.0m²
3LDK		2階
2023年8月3,399万円65.0m²
3LDK		2階
2023年7月3,399万円65.0m²
3LDK		2階
2023年6月3,499万円65.0m²
3LDK		2階
2023年5月3,599万円65.0m²
3LDK		2階
2023年4月3,799万円65.0m²
3LDK		2階
2023年3月3,799万円65.0m²
3LDK		2階
2023年2月3,799万円65.0m²
3LDK		2階
2023年1月3,799万円65.0m²
3LDK		2階
2018年1月2,680万円65.68m²
3LDK		2階
2017年12月2,680万円65.68m²
3LDK		2階
2017年7月2,880万円65.68m²
3LDK		2階
2017年6月2,880万円65.68m²
3LDK		2階
2014年10月2,350万円67.92m²
3LDK		7階
2014年9月2,350万円67.92m²
3LDK		7階
2014年8月2,350万円67.92m²
3LDK		7階
2014年7月2,350万円67.92m²
3LDK		7階
2014年6月2,350万円67.92m²
3LDK		7階
2014年5月2,350万円67.92m²
3LDK		7階
2014年4月2,350万円67.92m²
3LDK		7階
2014年3月2,350万円67.92m²
3LDK		7階
2014年1月2,490万円67.92m²
3LDK		5階
2013年12月2,490万円67.92m²
3LDK		5階
2013年11月2,490万円67.92m²
3LDK		5階
2013年10月2,490万円67.92m²
3LDK		5階
2013年9月2,490万円67.92m²
3LDK		5階
2011年9月2,380万円67.72m²
3LDK		5階
2011年8月2,380万円67.72m²
3LDK		5階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年6月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
2020年6月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
2020年5月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
2020年4月15.0万円65.68m²
3LDK		2階
2020年3月15.0万円65.68m²
3LDK		2階
2020年2月15.0万円65.68m²
3LDK		2階
2020年1月15.0万円65.68m²
3LDK		2階
2019年9月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
2019年8月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
2019年7月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
2019年6月14.5万円65.58m²
3LDK		2階
2019年1月11.5万円67.92m²
3LDK		2階
2018年12月11.5万円67.92m²
3LDK		2階
2017年12月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
2017年11月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
2017年10月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
2017年9月14.5万円65.68m²
3LDK		2階
全て表示 (17件)表示を省略

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.17%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.23%、2年目が1.80%、3年目が-0.86%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の6.98%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.79%、2年目が1.56%、3年目が3.78%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    76

  • 交番

    61

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレスファミリースクエア川崎の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎池上新町１丁目店
  • まいばすけっと川崎池藤橋店
  • ローソン 池上新町店
  • クリエイトエス・ディー川崎桜本店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス川崎大師店
グルメ
  • 瀬戸うどん川崎藤崎店
  • すき家 川崎藤崎店
  • ガスト 川崎大師店（から好し取扱店）
  • よってこや川崎藤崎店
娯楽施設
  • 池上新田球場
  • 池上新田公園
  • 桜川球場
  • 桜川公園
役所・公共施設
  • 川崎臨港警察署
  • 川崎四谷上町郵便局
  • 川崎東大島郵便局
  • 川崎藤崎郵便局
医療
  • 川崎医療生活協同組合川崎協同病院
  • 医療法人社団和光会総合川崎臨港病院
保育施設
  • 聖美保育園
  • かんのん町保育園
  • 観音幼稚園
  • 桜本保育園
学校
  • 川崎市立桜本中学校
  • 川崎市立藤崎小学校
  • 川崎市立さくら小学校
  • 川崎市立東大島小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市川崎区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイアパレスファミリースクエア川崎 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年7月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
70戸
施工会社
新日本建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレスファミリースクエア川崎への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレスファミリースクエア川崎のある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレスファミリースクエア川崎のある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレスファミリースクエア川崎周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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