直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.01%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.77%、2年目が0.86%、3年目が0.39%となっています。
コスモ京町エクシード
神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6
- 八丁畷駅 徒歩15分
- 川崎新町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,294万円〜4,023万円(86.71m²)
- 代表参考賃料
- 19.6万円〜21.8万円(86.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,639万円〜4,445万円
参考賃料21.6万円〜24.0万円
専有面積96.06m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,198万円〜3,906万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積84.33m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,647万円〜4,455万円
参考賃料21.7万円〜24.1万円
専有面積96.06m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,294万円〜4,023万円
参考賃料19.6万円〜21.8万円
専有面積86.71m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,146万円〜3,843万円
参考賃料19.0万円〜21.1万円
専有面積82.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,661万円〜3,250万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積69.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,661万円〜3,250万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積69.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,350万円 | 86.71m² 4LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 3,350万円 | 86.71m² 4LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 3,990万円 | 84.33m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年3月 | 3,990万円 | 84.33m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年2月 | 3,990万円 | 84.33m² 3SLDK | 1階 |
| 2015年9月 | 3,890万円 | 96.06m² 4LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 3,890万円 | 96.06m² 4LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 3,890万円 | 96.06m² 4LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 3,890万円 | 96.06m² 4LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.0万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 82.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 82.4m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 82.4m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 14.5万円 | 82.4m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 14.5万円 | 82.4m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 14.5万円 | 82.4m² 3LDK | 4階 |
川崎市川崎区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.69%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.29%、2年目が3.52%、3年目が2.88%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある八丁畷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
八丁畷駅について
八丁畷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+4.77% → +3.48% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.93%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
八丁畷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、三ツ沢下町、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
83
弁当・惣菜
78
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
57
カフェ
50
医療施設
63
郵便局
75
交番
60
公園
66
習い事施設
50
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ京町エクシードの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市川崎区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パティーナ川崎南デュオ 5088.2万円川崎駅徒歩9分23.78m²中古マンション
フェリーチェマーレ川崎大島3,299万円小田栄駅徒歩15分50.61m²中古一戸建て
川崎市川崎区浜町3丁目 一戸建て住宅（中古）4,080万円浜川崎駅徒歩21分109.6m²土地
貝塚2丁目 建築条件付き売地3,690万円川崎駅徒歩14分新築一戸建て
川崎市川崎区昭和2丁目4,990万円東門前駅徒歩12分102.99m²賃貸マンション
フェニックス川崎参番館 13039.1万円川崎駅徒歩7分22.57m²中古マンション
ライフレビュー川崎大師公園4,490万円川崎大師駅徒歩14分77.49m²中古一戸建て
川崎市川崎区浅田４丁目3,980万円安善駅徒歩10分106.25m²新築一戸建て
川崎市川崎区鋼管通1丁目5,780万円川崎駅鋼管通二丁目下車徒歩3分101.21m²賃貸マンション
川崎市川崎区本町2丁目8.3万円京急川崎駅徒歩9分25.85m²中古マンション
ヴェル・コート川崎3,280万円川崎大師駅徒歩4分64.12m²中古一戸建て
川崎市 川崎区中瀬2丁目4,980万円川崎大師駅徒歩6分170.58m²新築一戸建て
深夜対応可能 浅田・・400萬円大幅プライスダウン・・ 2号棟4,580万円安善駅徒歩9分116.01m²賃貸マンション
Ｒｏｏｆｅｒ 30110.9万円小田栄駅徒歩22分40.32m²中古マンション
ヴェルト川崎イースト2,080万円京急川崎駅徒歩9分24.73m²新築一戸建て
深夜対応可能 桜本・・小中学校歩いて4分・・ C号棟4,190万円川崎駅桜本下車徒歩6分89.32m²賃貸マンション
フェニックス川崎参番館 6038.8万円川崎駅徒歩7分22.57m²中古マンション
ライオンズプラザ川崎第23,830万円小田栄駅徒歩10分50.9m²新築一戸建て
深夜対応可能 昭和・・南東通路に面して明るいリビング・・ F号棟4,590万円東門前駅徒歩12分91.12m²賃貸マンション
Ｔ’ｓ ｇａｒｄｅｎ川崎大師 II棟 2058.1万円鈴木町駅徒歩9分28.0m²
コスモ京町エクシード 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年10月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 62戸
- 用途地域
- 第二種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ京町エクシードへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ京町エクシードのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
- コスモ京町エクシードのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ京町エクシード周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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