募集中
賃貸1

ハイネス貝塚

外観画像

神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-19

  • 川崎駅 徒歩10分
  • 川崎駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
88?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/8/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

9.4万円

間取り
1LDK
占有面積
34.5m²
所在階
8階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年2月1,780万円34.58m²
1LDK
5階
2022年1月1,780万円34.58m²
1LDK
5階
2018年6月1,200万円34.58m²
1LDK
7階
2018年5月1,200万円34.58m²
1LDK
7階
2018年3月1,350万円34.58m²
1DK
9階
2018年2月1,350万円34.58m²
1DK
9階

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2019年7月9.0万円38.0m²
1LDK
10階
2019年6月9.0万円38.0m²
1LDK
10階
2019年5月9.0万円38.0m²
1LDK
10階
2019年1月9.5万円38.0m²
1LDK
6階
2018年12月9.5万円38.0m²
1LDK
6階
2018年10月9.5万円38.0m²
1LDK
6階
2018年9月9.0万円38.0m²
2DK
4階
2018年8月9.0万円38.0m²
2DK
4階
2018年8月9.0万円38.0m²
1LDK
10階
2018年7月9.0万円38.0m²
2DK
4階
2018年7月9.0万円38.0m²
1LDK
10階
2018年6月8.5万円38.0m²
2DK
5階
2017年12月8.5万円34.46m²
1LDK
7階
2015年12月8.0万円38.27m²
1LDK
6階
2015年11月8.0万円38.27m²
1LDK
6階
2015年8月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2015年7月9.0万円38.27m²
1LDK
6階
2015年7月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2015年6月9.0万円38.27m²
1LDK
6階
2015年6月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2015年4月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2015年3月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2015年2月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2015年1月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2014年12月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2014年11月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2014年10月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2014年9月9.0万円34.58m²
2DK
10階
2014年1月9.0万円38.0m²
1DK
5階
2014年1月7.8万円32.96m²
1DK
9階
2013年12月7.8万円32.96m²
1DK
9階
2010年12月10.5万円38.27m²
1LDK
6階
2010年12月7.4万円32.96m²
1DK
9階
2010年11月10.5万円38.27m²
1LDK
6階
2010年11月7.4万円32.96m²
1DK
9階
2010年10月7.4万円32.96m²
1DK
9階
全て表示 (36件)表示を省略

川崎市川崎区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市川崎区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.64%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の17.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.28%、2年目が13.43%、3年目が5.93%となっています。

川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市川崎区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。

これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の5.83%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.68%、2年目が0.71%、3年目が3.52%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22%+1.14%+6.0%+4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵中原、仲町台、京急新子安、関内、藤が丘などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
88
  • 生活の便利さ
    83
  • 飲食店の充実
    88
  • 教育・学び
    91

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

ハイネス貝塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと貝塚1丁目店
  • まいばすけっと川崎新川通店
  • 業務スーパー川崎駅前店
  • まいばすけっと貝塚2丁目店
コンビニ
  • ファミリーマート川崎貝塚一丁目店
  • ローソンストア100川崎新川通店
  • ローソン貝塚一丁目店
  • ファミリーマート川崎東田町店
郵便局
  • 川崎南町郵便局
  • 川崎砂子郵便局
  • 川崎中央郵便局
  • 川崎市役所通郵便局
医療施設
  • 総合新川橋病院
  • 阿部医院
  • 由井クリニック
  • 畑医院
公園
  • 貝塚公園
  • 東田公園
  • 渡田第2公園
  • 渡田新町公園
交番
  • 川崎警察署南町交番
  • 川崎警察署富士見公園交番
  • 川崎警察署川崎駅前交番
  • 川崎警察署渡田交番
クリーニング
  • (株)むつみやクリーニング
  • (株)井の雅組
  • (株)ダスキンアカツキ
  • 白洗舎
ドラッグストア
  • コクミンドラッグ川崎パレール店
  • マツモトキヨシ川崎銀柳街店
  • オーエスドラッグ川崎店
  • ツルハドラッグ川崎店
飲食店
  • くすのき
  • エレガンス
  • ストライク
  • 鮨正
カフェ
  • モリノ
  • ラモドール
  • ベローチェ川崎新川通り店
  • カリビアン
弁当・惣菜
  • 知心
  • 天天麺坊川崎店
  • キッチンオリジン 川崎小川町店
  • すし貞
パン
  • ベーカリーフクナガ
  • HOKUO川崎アゼリア店
  • ヴィ・ド・フランス川崎アゼリア店
  • 箱根ベーカリー川崎アゼリア店
大型商業施設
  • パレール
  • LA CITTADELLA MAGGIORE
  • LA CITTADELLA VIVACE
  • 川崎ゼロゲート
習い事教室
  • ベネッセこども英語教室CFA校
  • ジュニアスクール
  • 心雅書道会
  • 中国語スクール
子育て施設
  • アスク川崎東口保育園
  • レイモンド川崎保育園
  • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園
  • 川崎市立宮前小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

ハイネス貝塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年5月 (築48年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
32戸
用途地域
商業
施工会社
増岡組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス貝塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス貝塚のある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯31.5%)となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス貝塚のある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス貝塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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