直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の9.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が3.18%、3年目が1.27%となっています。
丸惣ビル
神奈川県川崎市川崎区伊勢町20-9
- 川崎駅 バス18分 川中島下車 徒歩2分
- 川崎大師駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
川崎市川崎区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市川崎区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市川崎区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市川崎区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市川崎区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.16%程度上昇しています。
これは川崎市川崎区のある神奈川県の変動の7.2%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.70%、2年目が1.50%、3年目が4.97%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川崎駅について
川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
70
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
55
飲食店
58
カフェ
52
医療施設
63
郵便局
69
交番
50
公園
72
習い事施設
50
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
丸惣ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市川崎区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市川崎区本町１丁目8.2万円京急川崎駅徒歩4分22.84m²中古マンション
セザール第二川崎大師4,880万円川崎大師駅徒歩5分75.04m²中古一戸建て
川崎区小田栄1丁目3,999万円小田栄駅徒歩2分93.95m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市川崎区小田3,030万円～3,210万円小田栄駅徒歩6分新築一戸建て
GRACE WOOD 川崎大師6,980万円川崎大師駅徒歩5分110.3m²賃貸マンション
WEST COURT川崎大師7.5万円川崎大師駅徒歩3分30.64m²中古マンション
クリオ川崎六番館3,190万円浜川崎駅徒歩10分64.8m²中古一戸建て
川崎市川崎区鋼管通４丁目3,299万円浜川崎駅徒歩7分96.48m²土地
川崎区池上新町2丁目 売地16,800万円川崎大師駅徒歩22分新築一戸建て
川崎区藤崎4丁目 新築戸建4,080万円川崎駅臨港病院前下車徒歩3分80.88m²賃貸マンション
川崎市川崎区中瀬３丁目6.6万円東門前駅徒歩8分20.52m²中古マンション
ラ・ベル川崎2,680万円川崎駅徒歩10分37.77m²中古一戸建て
川崎区池上新町2丁目3,499万円川崎大師駅徒歩21分94.87m²土地
観音1丁目 建築条件なし売地3,740万円川崎大師駅徒歩13分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市川崎区小田3,030万円～3,210万円小田栄駅徒歩6分賃貸マンション
レオパレス雅 2066.3万円武蔵白石駅徒歩12分19.87m²中古マンション
リヴァリエC棟7,980万円港町駅徒歩1分82.35m²土地
浅田4丁目 建築条件なし売地3,190万円小田栄駅徒歩17分新築一戸建て
川崎市川崎区渡田3丁目 新築戸建5,980万円川崎駅渡田三丁目下車徒歩2分76.39m²賃貸マンション
ガーラ・パークサイド川崎 2F7.4万円川崎駅徒歩7分20.4m²
丸惣ビル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年1月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。丸惣ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 丸惣ビルのある川崎市川崎区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く34184世帯（31.5%）となりました。詳しくは川崎市川崎区の家計情報をご覧ください。
- 丸惣ビルのある川崎市川崎区の総人口は22万3378人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。川崎市川崎区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市川崎区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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