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シャンボール八王子

外観画像

東京都八王子市明神町4丁目1-9

  • 八王子駅 徒歩8分
  • 京王八王子駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
2,120万円〜2,657万円(60.4m²)
代表参考賃料
10.7万円〜12.3万円(60.4m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,065万円〜2,588万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積60.4m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格2,073万円〜2,598万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積60.4m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格2,081万円〜2,608万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積60.4m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格1,884万円〜2,361万円
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積54.47m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,096万円〜2,628万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積60.4m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格1,891万円〜2,370万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積54.47m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,096万円〜2,628万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積60.4m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格1,558万円〜1,953万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積44.7m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格1,761万円〜2,207万円
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積50.53m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格2,419万円〜3,032万円
参考賃料12.1万円〜14.0万円
専有面積69.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,112万円〜2,647万円
参考賃料10.6万円〜12.3万円
専有面積60.4m²
間取り3DK
主要採光面-
9階
参考価格2,120万円〜2,657万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積60.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,120万円〜2,657万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積60.4m²
間取り3DK
主要採光面-
10階
参考価格2,269万円〜2,844万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積64.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,465万円〜1,836万円
参考賃料7.6万円〜8.8万円
専有面積41.53m²
間取り2DK
主要採光面南東
11階
参考価格2,136万円〜2,677万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積60.4m²
間取り3DK
主要採光面-
11階
参考価格1,927万円〜2,415万円
参考賃料9.7万円〜11.2万円
専有面積54.47m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格1,582万円〜1,983万円
参考賃料8.2万円〜9.5万円
専有面積44.7m²
間取り2DK
主要採光面南東
12階
参考価格2,462万円〜3,085万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積69.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,995万円〜2,501万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積56.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格1,942万円〜2,434万円
参考賃料9.8万円〜11.3万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月2,080万円54.0m²
1SLDK		6階
2023年12月2,080万円54.0m²
1SLDK		6階
2023年11月2,080万円54.0m²
1SLDK		6階
2023年10月2,080万円54.0m²
1SLDK		6階
2023年9月2,180万円54.0m²
1SLDK		6階
2023年8月2,180万円54.0m²
1SLDK		6階
2023年7月2,180万円54.0m²
1SLDK		6階
2021年7月2,299万円69.18m²
2LDK		8階
2021年6月2,299万円69.18m²
2LDK		8階
2021年6月2,298万円64.4m²
2LDK		10階
2021年5月2,299万円69.18m²
2LDK		8階
2021年5月2,298万円64.4m²
2LDK		10階
2021年4月2,299万円69.18m²
2LDK		8階
2021年2月1,850万円60.4m²
3DK		2階
2021年1月1,850万円60.4m²
3DK		2階
2020年12月1,850万円60.4m²
3DK		2階
2020年11月1,980万円60.4m²
3DK		2階
2020年10月1,980万円60.4m²
3DK		2階
2020年9月2,180万円60.4m²
3DK		2階
2020年8月2,180万円60.4m²
3DK		2階
2020年7月2,180万円60.4m²
3DK		2階
2020年5月1,698万円44.7m²
2DK		7階
2020年4月1,698万円44.7m²
2DK		7階
2020年3月1,698万円44.7m²
2DK		7階
2020年2月1,798万円44.7m²
2DK		7階
2019年9月1,780万円69.38m²
3LDK		12階
2019年8月1,690万円54.47m²
2LDK		11階
2019年8月1,780万円69.38m²
3LDK		12階
2019年7月1,690万円54.47m²
2LDK		11階
2019年7月1,780万円69.38m²
3LDK		12階
2019年6月1,690万円54.47m²
2LDK		11階
2019年6月1,780万円69.38m²
3LDK		12階
2019年5月1,790万円54.47m²
2LDK		11階
2019年5月1,780万円69.38m²
3LDK		12階
2019年4月1,790万円54.47m²
2LDK		11階
2019年4月1,780万円69.38m²
3LDK		12階
2019年3月1,970万円69.38m²
3LDK		12階
2016年1月1,280万円60.4m²
3DK		3階
2015年12月1,280万円60.4m²
3DK		3階
2012年4月800万円54.47m²
2LDK		5階
2012年3月800万円54.47m²
2LDK		5階
2010年6月1,450万円60.4m²
3DK		6階
2010年5月1,450万円60.4m²
3DK		6階
2009年2月1,790万円79.46m²
3DK		9階
2009年2月1,680万円64.4m²
3DK		9階
2009年1月1,630万円79.46m²
3DK		9階
2009年1月1,680万円64.4m²
3DK		9階
全て表示 (47件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (136件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月9.5万円50.0m²
2LDK		7階
2023年11月9.5万円50.0m²
2LDK		7階
2023年10月9.5万円50.0m²
2LDK		7階
2023年9月9.5万円50.0m²
2LDK		7階
2023年8月9.5万円50.0m²
2LDK		7階
2023年7月9.5万円54.0m²
2LDK		7階
2023年6月10.0万円50.0m²
2LDK		7階
2023年5月10.0万円50.0m²
2LDK		7階
2023年4月11.0万円50.0m²
2LDK		7階
2023年3月11.0万円50.0m²
2LDK		7階
2021年9月10.0万円50.53m²
2LDK		7階
2021年8月10.0万円50.53m²
2LDK		7階
2021年8月10.0万円54.49m²
2LDK		13階
2021年7月11.0万円50.53m²
2LDK		7階
2021年7月10.0万円54.49m²
2LDK		13階
2021年6月10.0万円54.49m²
2LDK		13階
2021年5月10.0万円54.49m²
2LDK		13階
2021年4月10.0万円54.49m²
2LDK		13階
2021年3月10.0万円54.49m²
2LDK		13階
2021年2月10.0万円54.49m²
2LDK		13階
2021年1月10.0万円54.49m²
2LDK		13階
2021年1月10.0万円56.0m²
2LDK		13階
2020年12月10.0万円54.49m²
2LDK		13階
2020年12月10.0万円56.0m²
2LDK		13階
2020年11月10.0万円56.0m²
2LDK		13階
2020年10月10.0万円56.0m²
2LDK		13階
2020年9月10.0万円56.0m²
2LDK		13階
2020年8月10.0万円56.0m²
2LDK		13階
2020年7月10.0万円56.0m²
2LDK		13階
2020年6月10.0万円56.0m²
2LDK		13階
2019年7月9.5万円60.4m²
3DK		6階
2019年6月9.5万円60.4m²
3DK		6階
2019年6月8.5万円41.53m²
2DK		10階
2019年5月9.5万円60.4m²
3DK		6階
2019年5月9.5万円60.4m²
2LDK		9階
2019年5月8.5万円41.53m²
2DK		10階
2019年4月9.5万円60.4m²
3DK		6階
2019年4月9.5万円60.4m²
2LDK		9階
2019年4月8.5万円41.53m²
2DK		10階
2019年3月9.5万円60.4m²
3DK		6階
2019年3月9.5万円60.4m²
2LDK		9階
2019年2月9.5万円60.4m²
3DK		6階
2019年1月9.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年12月9.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年11月9.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年10月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年9月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年9月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2018年8月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年8月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2018年7月7.9万円60.4m²
3DK		2階
2018年7月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年7月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2018年6月7.9万円60.4m²
3DK		2階
2018年6月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年6月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2018年5月7.9万円60.4m²
3DK		2階
2018年5月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年5月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2018年4月7.9万円60.4m²
3DK		2階
2018年4月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年4月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2018年3月7.9万円60.4m²
3DK		2階
2018年3月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年3月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2018年2月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2018年2月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2018年1月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2017年12月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2017年11月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2017年6月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2017年5月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2017年4月8.0万円41.53m²
2DK		10階
2017年2月10.0万円60.4m²
2LDK		9階
2017年1月10.0万円60.4m²
2LDK		9階
2015年8月8.5万円54.47m²
2LDK		5階
2015年7月7.9万円54.47m²
2LDK		5階
2015年6月7.9万円54.47m²
2LDK		5階
2015年6月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2015年5月7.9万円54.47m²
2LDK		5階
2015年5月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2015年4月7.9万円54.47m²
2LDK		5階
2015年4月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2015年3月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2015年2月10.0万円55.28m²
2LDK		9階
2015年2月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2015年1月10.0万円60.4m²
2LDK		9階
2015年1月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2014年12月10.0万円60.4m²
2LDK		9階
2014年12月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2014年11月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2014年10月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2014年9月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2014年8月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2014年7月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2013年9月10.0万円56.0m²
2LDK		13階
2013年6月9.5万円60.4m²
3DK		2階
2013年4月9.5万円60.4m²
3DK		2階
2012年10月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2012年10月9.0万円60.4m²
3DK		11階
2012年9月10.8万円62.0m²
3DK		8階
2012年9月9.0万円60.4m²
3DK		11階
2012年9月8.0万円44.7m²
2DK		11階
2012年8月10.8万円62.0m²
3DK		8階
2012年8月9.0万円60.4m²
3DK		11階
2012年7月10.8万円62.0m²
3DK		8階
2012年7月9.0万円60.4m²
3DK		11階
2012年6月10.8万円62.0m²
3DK		8階
2012年6月9.0万円60.4m²
3DK		11階
2012年5月10.8万円62.0m²
3DK		8階
2012年5月9.0万円60.4m²
3DK		11階
2012年4月10.8万円62.0m²
3DK		8階
2010年7月10.5万円60.4m²
3DK		6階
2010年7月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2010年6月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2010年5月9.8万円22.0m²
3DK		6階
2010年5月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2010年4月9.8万円22.0m²
3DK		6階
2010年4月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2010年3月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2010年2月7.0万円44.7m²
3DK		6階
2010年2月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2010年1月7.0万円44.7m²
3DK		6階
2010年1月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年12月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年11月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年10月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年9月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年8月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年7月11.0万円67.41m²
3DK		4階
2009年7月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年6月11.0万円67.41m²
3DK		4階
2009年6月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年5月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年4月10.0万円44.7m²
3DK		9階
2009年3月10.0万円44.7m²
3DK		9階
全て表示 (136件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.65%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.93%、2年目が2.32%、3年目が1.40%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が3.60%、3年目が1.99%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、東府中、京王永山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    75

  • 郵便局

    93

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

シャンボール八王子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 京王八王子店
  • セブンイレブン 京王八王子駅前店
  • ファミリーマート 南多摩高校前店
  • ローソン 京王八王子駅前店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 京王八王子駅前店
  • 京王八王子ショッピングセンター
  • 京王アートマン 京王八王子店
  • ジーユー 京王八王子店
グルメ
  • ミスタードーナツ 京王八王子駅前ショップ
  • マイカリー食堂京王八王子店（松のや併設）
  • 松のや京王八王子店（マイカリー食堂併設）
  • サイゼリヤ 京王八王子駅ビル店
娯楽施設
  • メディアカフェポパイ八王子店
  • セントラルフィットネスクラブ八王子
  • アドアーズ 八王子店
  • メガロス八王子インドアテニススクール
文化施設
  • 桑都日本遺産センター八王子博物館
役所・公共施設
  • 八王子明神町郵便局
  • 八王子市生涯学習センター図書館
  • 八王子駅前郵便局
  • 八王子大和田郵便局
医療
  • 医療法人社団葵会ＡＯＩ八王子病院
  • 仁和会総合病院
  • 米山産婦人科病院
保育施設
  • 愛光大和田保育園ステーション
  • 船森保育園
  • 八王子エンゼルホーム
  • 八王子幼稚園
学校
  • 八王子市立第五中学校
  • 八王子市立第四小学校
  • 八王子市立第一小学校
  • 八王子市立第十小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シャンボール八王子 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年10月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
71戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
南海建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャンボール八王子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シャンボール八王子のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. シャンボール八王子のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シャンボール八王子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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