直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が0.91%、3年目が9.90%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,725万円〜3,124万円(85.84m²)
- 代表参考賃料
- 16.5万円〜18.3万円(85.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,687万円〜3,080万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積85.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,370万円〜2,718万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積75.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,725万円〜3,124万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積85.84m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,738万円〜3,139万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積85.84m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,134万円〜3,593万円
参考賃料18.8万円〜20.8万円
専有面積96.91m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格3,103万円〜3,557万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積101.66m²
間取り4LDK
主要採光面北東
9階
参考価格2,642万円〜3,029万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積82.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,900万円〜3,325万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積88.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 2,700万円 | 85.84m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年7月 | 2,700万円 | 85.84m² 3SLDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 96.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 96.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 96.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 96.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 96.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 101.66m² 4LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 101.66m² 4LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 101.66m² 4LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 101.66m² 4LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 101.66m² 4LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 2,130万円 | 75.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 2,130万円 | 75.38m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,340万円 | 82.14m² 2LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 2,340万円 | 82.14m² 2LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 2,340万円 | 82.14m² 2LDK | 9階 |
| 2016年11月 | 2,340万円 | 82.14m² 2LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 2,340万円 | 82.14m² 2LDK | 9階 |
| 2016年9月 | 2,340万円 | 82.14m² 2LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 15.4万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 15.4万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年12月 | 18.0万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 18.0万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 18.0万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 18.0万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 18.0万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 18.0万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 18.0万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 18.0万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 18.0万円 | 85.84m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 14.7万円 | 88.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 14.7万円 | 88.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 14.7万円 | 88.0m² 3LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 85.84m² 3SLDK | 4階 |
| 2015年7月 | 11.0万円 | 85.84m² 3SLDK | 4階 |
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八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.17%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が1.87%、3年目が4.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
犬目学生マンション 2065.1万円八王子駅工学院大学西下車徒歩2分22.64m²中古マンション
ロイヤルステージ北野 5103,290万円北野駅徒歩9分69.13m²中古一戸建て
八王子市片倉町 中古一戸建て3,180万円片倉駅徒歩14分74.52m²土地
八王子市大谷町 土地870万円八王子駅徒歩24分新築一戸建て
八王子市横川町５期 新築戸建 全２棟4799万円～5299万円西八王子駅徒歩14分101.85m²賃貸マンション
犬目学生マンション 1054.9万円八王子駅工学院大学西下車徒歩2分22.64m²中古マンション
ゼファーアートフィールズフェアステージ 3134,470万円西八王子駅徒歩10分81.94m²中古一戸建て
八王子市暁町王子市暁町１丁目 〜中古戸建て〜3,099万円八王子駅稲荷坂下下車徒歩2分90.46m²土地
八王子市山田2,980万円めじろ台駅徒歩14分新築一戸建て
八王子市片倉町 戸建て 1号棟5,480万円片倉駅徒歩14分109.35m²賃貸マンション
犬目学生マンション 2055.1万円八王子駅工学院大学西下車徒歩2分22.64m²中古マンション
ライオンズマンション八王子第7 4013,780万円八王子駅徒歩12分63.53m²中古一戸建て
八王子市上壱分方町 〜中古戸建て〜2,499万円西八王子駅大柳下車徒歩3分99.77m²土地
八王子市散田町4丁目 土地1,880万円めじろ台駅徒歩13分新築一戸建て
【即予約可】駅徒歩11分！生活利便性が魅力の「八王子みなみ野」エリア■八王子市兵衛２丁目２期■6999万円八王子みなみ野駅徒歩11分110.97m²賃貸マンション
犬目学生マンション 3055.3万円八王子駅工学院大学西下車徒歩2分22.64m²中古マンション
タウンズ八王子センタークレスト 14144,190万円狭間駅徒歩7分77.03m²中古一戸建て
八王子絹ケ丘 洗練されたデザインが魅力の輸入注文住宅3,280万円長沼駅徒歩10分139.0m²土地
八王子市めじろ台3丁目 全1区画 宅地分譲3,450万円めじろ台駅徒歩7分新築一戸建て
駅周辺の商業施設も生活圏！3路線利用可能な「八王子」駅の住まい■八王子市元横山町３丁目第1期■4780万円～4980万円八王子駅徒歩17分89.5m²
トラスティア北野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年1月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 127戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 航空法 準防火地域 景観法 高度地区 打越地区地区計画
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トラスティア北野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- トラスティア北野のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- トラスティア北野のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- トラスティア北野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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