1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 八王子市の住宅
  4. 明神町の住宅
  5. 光ハイム
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

光ハイム

外観画像

東京都八王子市明神町2丁目2-2

  • 八王子駅 徒歩11分
  • 京王八王子駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
1,516万円〜1,882万円(61.02m²)
代表参考賃料
7.7万円〜8.8万円(61.02m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,194万円〜1,482万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積48.03m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格1,516万円〜1,882万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,436万円〜1,783万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積57.81m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,516万円〜1,882万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,520万円〜1,887万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,425万円〜1,769万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積57.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,555万円〜1,930万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積62.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,520万円〜1,887万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積61.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,523万円〜1,891万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,428万円〜1,773万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積57.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,458万円〜1,810万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積58.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,523万円〜1,891万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,244万円〜1,544万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積49.69m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,527万円〜1,896万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積61.02m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,454万円〜1,806万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積58.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,435万円〜1,782万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積57.21m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,531万円〜1,900万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,566万円〜1,944万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積62.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,534万円〜1,905万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年12月1,780万円61.02m²
2SLDK		4階
2021年11月1,599万円48.03m²
2LDK		1階
2021年11月1,780万円61.02m²
2SLDK		4階
2021年10月1,599万円48.03m²
2LDK		1階
2021年10月1,780万円61.02m²
2SLDK		4階
2021年9月1,780万円61.02m²
2SLDK		4階
2021年8月1,780万円61.02m²
2SLDK		4階
2021年7月1,780万円61.02m²
2SLDK		4階
2021年6月1,580万円61.02m²
2SLDK		4階
2021年5月1,580万円61.02m²
2SLDK		4階
2020年6月1,590万円62.43m²
3LDK		5階
2020年5月1,590万円62.43m²
3LDK		5階
2020年4月1,590万円62.43m²
3LDK		5階
2020年3月1,590万円62.43m²
3LDK		5階
2020年2月1,590万円62.43m²
3LDK		5階
2019年9月1,499万円61.02m²
3LDK		2階
2019年8月1,499万円61.02m²
3LDK		2階
2019年7月1,699万円61.02m²
3LDK		2階
2019年6月1,699万円61.02m²
3LDK		2階
2018年9月1,699万円62.43m²
3LDK		2階
2018年8月1,699万円62.43m²
3LDK		2階
2018年8月1,490万円61.02m²
2LDK		3階
2018年7月1,699万円62.43m²
3LDK		2階
2018年7月1,490万円61.02m²
2LDK		3階
2018年6月1,699万円62.43m²
3LDK		2階
2018年6月1,490万円61.02m²
2LDK		3階
2018年5月1,590万円61.02m²
2LDK		3階
2018年4月1,698万円61.02m²
2LDK		3階
2017年9月1,490万円58.38m²
2LDK		3階
2017年8月1,490万円58.38m²
2LDK		3階
2017年3月1,080万円18.45m²
2LDK		1階
2017年2月1,080万円18.45m²
2LDK		1階
2016年7月698万円45.42m²
2LDK		1階
2016年6月698万円45.42m²
2LDK		1階
2016年5月698万円45.42m²
2LDK		1階
2016年4月698万円45.42m²
2LDK		1階
2016年3月698万円45.42m²
2LDK		1階
2016年2月698万円45.42m²
2LDK		1階
2016年1月698万円45.42m²
2LDK		1階
2015年12月698万円45.42m²
2LDK		1階
2015年9月1,280万円57.21m²
3LDK		3階
2015年8月1,280万円57.21m²
3LDK		3階
2015年7月1,280万円57.21m²
3LDK		3階
2015年6月1,280万円57.21m²
3LDK		3階
2015年5月1,280万円57.21m²
3LDK		3階
2015年4月1,280万円57.21m²
3LDK		3階
2015年3月1,280万円57.21m²
3LDK		3階
2015年2月1,490万円57.21m²
3LDK		2階
2015年2月1,280万円57.21m²
3LDK		3階
2015年1月1,490万円57.21m²
3LDK		2階
2015年1月950万円57.21m²
3LDK		5階
2014年12月950万円57.21m²
3LDK		5階
2014年11月650万円61.02m²
2LDK		1階
2014年10月650万円61.02m²
2LDK		1階
2014年9月650万円61.02m²
2LDK		1階
2014年8月650万円61.02m²
2LDK		1階
2014年7月650万円61.02m²
2LDK		1階
2014年6月650万円61.02m²
2LDK		1階
2014年5月650万円61.02m²
2LDK		1階
2014年4月650万円61.02m²
2LDK		1階
2014年4月800万円49.5m²
2LDK		5階
2014年3月650万円61.02m²
2LDK		1階
2014年3月800万円49.5m²
2LDK		5階
2013年9月1,380万円58.38m²
2LDK		2階
2013年8月1,380万円58.38m²
2LDK		2階
2013年7月1,380万円58.38m²
2LDK		2階
2013年6月1,380万円58.38m²
2LDK		2階
2013年5月1,380万円58.38m²
2LDK		2階
2012年8月1,180万円61.02m²
2LDK		1階
2012年7月1,180万円61.02m²
2LDK		1階
2012年3月750万円61.02m²
2LDK		1階
2011年3月1,380万円62.43m²
2LDK		3階
2011年2月1,380万円62.43m²
2LDK		3階
2011年1月1,380万円62.43m²
2LDK		3階
2010年12月1,380万円62.43m²
2LDK		3階
2010年7月760万円48.71m²
2LDK		5階
2010年6月760万円48.71m²
2LDK		5階
全て表示 (77件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年7月6.5万円48.03m²
2LDK		1階
2021年6月6.5万円48.03m²
2LDK		1階
2021年5月6.5万円48.03m²
2LDK		1階
2021年4月6.5万円48.03m²
2LDK		1階
2021年3月6.5万円48.03m²
2LDK		1階
2020年7月7.5万円49.69m²
2LDK		4階
2020年6月7.5万円49.69m²
2LDK		4階
2019年12月7.5万円58.12m²
3LDK		4階
2019年11月7.5万円58.12m²
3LDK		4階
2019年10月7.5万円58.12m²
3LDK		4階
2019年9月7.5万円58.12m²
3LDK		4階
2019年8月7.5万円58.12m²
3LDK		4階
2019年7月7.5万円58.12m²
3LDK		4階
2017年10月7.5万円49.69m²
2LDK		4階
2017年9月7.5万円49.69m²
2LDK		4階
2017年8月7.5万円49.69m²
2LDK		4階
2017年3月7.0万円48.03m²
2LDK		1階
2017年2月6.8万円61.02m²
2LDK		1階
2017年2月7.0万円48.03m²
2LDK		1階
2017年1月6.8万円61.02m²
2LDK		1階
2017年1月7.0万円48.03m²
2LDK		1階
2016年12月7.0万円48.03m²
2LDK		1階
2016年9月7.0万円45.42m²
2LDK		1階
2016年8月7.0万円45.42m²
2LDK		1階
2016年7月7.0万円45.42m²
2LDK		1階
2016年6月7.0万円45.42m²
2LDK		1階
2016年5月7.0万円45.42m²
2LDK		1階
2016年4月7.0万円45.42m²
2LDK		1階
2016年3月7.0万円45.42m²
2LDK		1階
2015年11月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2015年10月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2015年9月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2015年8月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2015年7月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2015年6月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2015年6月7.5万円48.03m²
2LDK		1階
2015年5月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2015年5月7.5万円48.03m²
2LDK		1階
2015年4月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2015年4月7.5万円48.03m²
2LDK		1階
2015年3月7.5万円61.02m²
2LDK		1階
2015年3月7.5万円48.03m²
2LDK		1階
2015年2月9.5万円61.02m²
2LDK		1階
2015年2月7.5万円48.03m²
2LDK		1階
2015年1月7.5万円48.03m²
2LDK		1階
2014年12月9.5万円61.02m²
2LDK		1階
2014年12月7.5万円48.03m²
2LDK		1階
2014年11月9.5万円61.02m²
2LDK		1階
2014年8月7.0万円57.81m²
2LDK		1階
2014年7月7.0万円57.81m²
2LDK		1階
2014年6月7.0万円57.81m²
2LDK		1階
2012年3月6.5万円61.02m²
2LDK		1階
2012年2月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2012年1月7.0万円61.02m²
2LDK		1階
2011年12月7.3万円61.02m²
2LDK		1階
2011年11月7.3万円61.02m²
2LDK		1階
2011年10月7.3万円61.02m²
2LDK		1階
2011年9月7.3万円61.02m²
2LDK		1階
2011年6月8.2万円61.02m²
2LDK		1階
2011年5月8.4万円64.4m²
2LDK		6階
2011年4月8.4万円64.4m²
2LDK		6階
2009年5月7.5万円62.43m²
2LDK		1階
2009年1月8.5万円61.02m²
2LDK		1階
全て表示 (63件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.83%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.91%、2年目が5.17%、3年目が2.76%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.66%、2年目が3.95%、3年目が-1.03%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、江戸川、東府中、京成金町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    76

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

光ハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 八王子明神町店
  • セブンイレブン 八王子明神町３丁目店
  • ファミリーマート 八王子明神町店
  • グルメシティ 京王八王子店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 八王子店
  • ハニーズ 京王八王子店
  • ジーユー 京王八王子店
  • 京王アートマン 京王八王子店
グルメ
  • スターバックスコーヒー京王八王子駅ビル店
  • マクドナルド 京王八王子店
  • サイゼリヤ 京王八王子駅ビル店
  • ミスタードーナツ 京王八王子駅前ショップ
娯楽施設
  • あったかホール
  • メディアカフェポパイ八王子店
  • メガロス八王子インドアテニススクール
  • セントラルフィットネスクラブ八王子
文化施設
  • 桑都日本遺産センター八王子博物館
役所・公共施設
  • 八王子明神町郵便局
  • 八王子大和田郵便局
  • 八王子市生涯学習センター図書館
  • 八王子駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団葵会ＡＯＩ八王子病院
  • 仁和会総合病院
  • 米山産婦人科病院
保育施設
  • つくし保育園
  • 共励こども園
  • 愛光大和田保育園ステーション
  • かしわ幼稚園
学校
  • 八王子市立第四小学校
  • 八王子市立第五中学校
  • 八王子市立いずみの森義務教育学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

光ハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年10月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
78戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
法令上の制限
準防火地域 高度地区

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。光ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 光ハイムのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. 光ハイムのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 光ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
光ハイムの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 八王子駅
  5. 光ハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 明神町
  5. 光ハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 八王子市の中古マンション
  4. 八王子駅の中古マンション
  5. 光ハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 八王子市の賃貸マンション
  4. 八王子駅の賃貸マンション
  5. 光ハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 八王子市の地図やデータ
  4. 明神町の地図やデータ
  5. 明神町の住宅
  6. 光ハイム

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。