直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が3.17%、3年目が0.28%となっています。
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- 売買2件
八王子ローヤルマンション
東京都八王子市南町5-13
- 八王子駅 徒歩8分
- 京王八王子駅 徒歩12分
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売買掲載履歴 (117件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 999万円 | 53.69m² 2DK | 2階 |
| 2025年11月 | 1,780万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 1,780万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 1,880万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 1,880万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 1,980万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 1,980万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 1,698万円 | 53.69m² 1LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 53.69m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 1,820万円 | 53.69m² 1LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 53.69m² 1LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 56.35m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 53.69m² 1LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 53.69m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 999万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 1,199万円 | 57.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 57.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 57.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 57.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,298万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年4月 | 2,298万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2021年7月 | 2,898万円 | 119.39m² 4LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 2,898万円 | 119.39m² 4LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 2,898万円 | 119.39m² 4LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 1,590万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 1,690万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 46.76m² 2LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 60.03m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 60.03m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 60.03m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 60.03m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 60.03m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 60.03m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 99.12m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 60.03m² 2DK | 2階 |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 99.12m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 99.12m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 99.12m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 66.19m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 66.19m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 2,300万円 | 133.16m² 3LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 1,750万円 | 99.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 2,100万円 | 133.16m² 3LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 66.19m² 2LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 1,750万円 | 99.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 2,100万円 | 133.15m² 3LDK | 11階 |
| 2017年10月 | 1,750万円 | 99.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 133.15m² 3LDK | 11階 |
| 2017年9月 | 1,750万円 | 99.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 2,300万円 | 133.16m² 3LDK | 11階 |
| 2017年8月 | 1,750万円 | 99.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 2,300万円 | 133.16m² 3LDK | 11階 |
| 2017年7月 | 1,750万円 | 99.12m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 2,300万円 | 133.16m² 3LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 1,080万円 | 49.76m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 1,080万円 | 49.76m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 1,480万円 | 66.76m² 3LDK | 11階 |
| 2016年1月 | 1,480万円 | 66.76m² 3LDK | 11階 |
| 2015年12月 | 1,480万円 | 66.76m² 3LDK | 11階 |
| 2015年11月 | 1,480万円 | 66.76m² 3LDK | 11階 |
| 2015年10月 | 1,480万円 | 66.76m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 1,480万円 | 66.76m² 3LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 1,480万円 | 66.76m² 3LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 1,480万円 | 66.76m² 3LDK | 11階 |
| 2014年12月 | 1,780万円 | 81.47m² 3LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 1,780万円 | 81.47m² 3LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 880万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 880万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 880万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 900万円 | 39.83m² 2DK | 2階 |
| 2012年10月 | 1,100万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 1,100万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2012年8月 | 1,100万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2012年7月 | 1,100万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2012年6月 | 1,100万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2012年5月 | 1,200万円 | 103.86m² 5LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 1,250万円 | 68.91m² 2LDK | 10階 |
| 2012年5月 | 1,100万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 1,200万円 | 103.86m² 5LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 1,250万円 | 68.91m² 2LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 1,100万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 1,200万円 | 103.86m² 5LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 1,480万円 | 103.86m² 2LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 1,250万円 | 68.91m² 2LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 1,380万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 1,670万円 | 103.86m² 2LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 1,250万円 | 68.91m² 2LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 1,380万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 1,670万円 | 103.86m² 2LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 1,250万円 | 68.91m² 2LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 1,380万円 | 68.91m² 5LDK | 10階 |
| 2011年9月 | 1,980万円 | 99.12m² 5LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 1,980万円 | 99.12m² 5LDK | 8階 |
| 2011年3月 | 1,980万円 | 99.12m² 5LDK | 8階 |
| 2011年2月 | 1,980万円 | 99.12m² 5LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 1,980万円 | 99.12m² 5LDK | 8階 |
| 2010年12月 | 1,980万円 | 99.12m² 5LDK | 8階 |
| 2010年11月 | 1,980万円 | 99.12m² 5LDK | 8階 |
| 2010年10月 | 1,980万円 | 99.12m² 5LDK | 8階 |
全て表示 (117件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (102件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2025年8月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2025年7月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2025年6月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 9.8万円 | 75.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 9.8万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 7.0万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年8月 | 9.8万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 7.0万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年7月 | 9.8万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 7.0万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年5月 | 7.0万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年4月 | 7.0万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年12月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年11月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年10月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年9月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年8月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年7月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年6月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年5月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年4月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年3月 | 8.5万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年3月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2021年3月 | 9.3万円 | 57.32m² 2LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年2月 | 9.3万円 | 57.32m² 2LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 39.83m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 39.83m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 39.83m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 39.83m² 2DK | 3階 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 39.83m² 2DK | 3階 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 39.83m² 2DK | 3階 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 39.83m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 9.8万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 9.8万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 9.8万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2017年1月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2016年11月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2016年10月 | 6.3万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2015年9月 | 11.3万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2015年7月 | 11.3万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2015年6月 | 4.5万円 | 26.16m² 1R | 1階 |
| 2015年5月 | 6.9万円 | 49.0m² 2DK | 9階 |
| 2015年5月 | 10.8万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2015年4月 | 10.8万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2015年3月 | 10.8万円 | 75.06m² 3LDK | 11階 |
| 2014年10月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 10.0万円 | 89.74m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 8.3万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 8.3万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 8.3万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 8.3万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 7.8万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 8.0万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 8.5万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2010年9月 | 8.5万円 | 66.19m² 2LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 7.4万円 | 45.25m² 5LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 13.5万円 | 90.0m² 5LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 8.8万円 | 66.19m² 2LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 8.8万円 | 66.19m² 2LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 8.8万円 | 66.19m² 2LDK | 4階 |
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八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.15%、3年目が2.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コンフォール左入 2065.7万円八王子駅左入下車徒歩3分28.5m²中古マンション
RS ベルシヤトゥ八王子市台町 409 409号2,350万円山田駅徒歩13分65.0m²中古一戸建て
八王子市宇津木町3,880万円八王子駅宇津木台南下車徒歩7分100.81m²土地
南陽台1丁目1,980万円長沼駅徒歩23分新築一戸建て
八王子市散田町 2期3490～3790万円西八王子駅徒歩15分79.9m²賃貸マンション
シンフォニーハウス 2024.2万円高尾駅徒歩11分24.0m²中古マンション
RSドミール八王子市八木町 706 706号2,599万円西八王子駅徒歩14分65.0m²中古一戸建て
八王子市四谷町 中古戸建2,980万円西八王子駅四谷下車徒歩4分107.42m²土地
八王子市東浅川町6期 3区画3,500万円高尾駅徒歩14分新築一戸建て
八王子市川口町１７期 新築戸建 全６棟2490万円～2690万円西八王子駅徒歩8分93.98m²賃貸マンション
Ｓ−ＦＯＲＴ八王子6.1万円西八王子駅徒歩3分21.68m²中古マンション
ルモン八王子4,480万円八王子駅徒歩10分72.67m²中古一戸建て
八王子市散田町 中古戸建4,800万円西八王子駅徒歩11分182.97m²土地
八王子市東浅川町6期 1区画3,800万円高尾駅徒歩14分新築一戸建て
八王子市北野台2丁目9期 新築戸建 全1棟4899万円北野駅徒歩5分109.03m²賃貸マンション
Ｓ−ＦＯＲＴ八王子 5056.1万円西八王子駅徒歩3分22.04m²中古マンション
RSサンクレイドル八王子市北野台 207 207号2,299万円片倉駅徒歩21分72.0m²中古一戸建て
八王子市館町 中古一戸建て3,180万円めじろ台駅中央公園下車徒歩4分98.31m²土地
八王子市東浅川町6期 2区画2,700万円高尾駅徒歩14分新築一戸建て
八王子市上壱分方町第34 1号棟2,980万円西八王子駅二分方入口下車徒歩5分100.84m²
八王子ローヤルマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年11月 (築52年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 55戸
- 土地面積
- 681.94m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 馬淵建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。八王子ローヤルマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 八王子ローヤルマンションのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- 八王子ローヤルマンションのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 八王子ローヤルマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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