直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が3.51%、3年目が1.43%となっています。
ディオ・フェルティ都島
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5
- 城北公園通駅 徒歩5分
- 都島駅 徒歩21分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/27
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,565万円〜3,181万円(62.0m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.5万円(62.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,397万円〜2,973万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積58.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,482万円〜3,079万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積60.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,494万円〜3,094万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積60.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,733万円〜3,389万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積66.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,756万円〜3,418万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積67.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,504万円〜3,105万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積60.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,678万円〜3,322万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,565万円〜3,181万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積62.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,998万円〜3,719万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積72.8m²
間取り5K
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,980万円 | 60.7m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 60.7m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 3,000万円 | 72.8m² 5K | 9階 |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 3,000万円 | 72.8m² 5K | 9階 |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 3,000万円 | 72.8m² 5K | 9階 |
| 2020年11月 | 3,000万円 | 72.8m² 5K | 9階 |
| 2020年10月 | 3,000万円 | 72.8m² 5K | 9階 |
| 2020年9月 | 3,000万円 | 72.8m² 5K | 9階 |
| 2017年1月 | 2,398万円 | 61.48m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,398万円 | 61.48m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 2,398万円 | 61.48m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 2,398万円 | 61.48m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 2,398万円 | 61.48m² 2LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 2,398万円 | 61.48m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 2,398万円 | 61.48m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 2,398万円 | 61.48m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 1,580万円 | 61.48m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 13.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 10.0万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 10.0万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 10.0万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 9.6万円 | 60.76m² 3LDK | 6階 |
| 2009年2月 | 11.8万円 | 60.76m² 3LDK | 8階 |
| 2009年1月 | 11.8万円 | 60.76m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (15件)表示を省略
大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が1.70%、3年目が1.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市都島区中野町４丁目11.2万円桜ノ宮駅徒歩7分33.62m²中古マンション
リバーサイドともぶち第一第30号棟・Re-House・2,380万円都島駅徒歩15分77.17m²中古一戸建て
中古戸建 大阪市都島区都島中通2丁目（平成8年築）2,480万円野江内代駅徒歩12分86.89m²土地
売土地 都島区高倉町36,980万円城北公園通駅徒歩6分土地
売土地 都島区高倉町36,980万円城北公園通駅徒歩6分賃貸マンション
大阪市都島区都島本通1丁目12.0万円都島駅徒歩4分40.03m²中古マンション
キングマンション都島1 中古マンション3,380万円野江内代駅徒歩7分62.01m²中古一戸建て
大阪市都島区毛馬町４丁目3,590万円城北公園通駅徒歩15分85.86m²新築一戸建て
都島区毛馬町2丁目 新築戸建4,180万円城北公園通駅徒歩5分86.89m²賃貸マンション
大阪市都島区高倉町２丁目6.2万円城北公園通駅徒歩9分22.82m²中古マンション
シャルム京橋3,180万円京橋駅徒歩5分63.28m²賃貸マンション
大阪市都島区大東町１丁目7.0万円都島駅徒歩25分33.01m²中古マンション
リバーサイドともぶち20号棟 1083,298万円都島駅徒歩15分93.49m²賃貸マンション
大阪市都島区都島北通２丁目4.5万円野江内代駅徒歩8分18.72m²中古マンション
プレサンスロジェ都島レジデンス4,400万円野江内代駅徒歩5分61.9m²賃貸マンション
大阪市都島区中野町５丁目6.3万円桜ノ宮駅徒歩3分20.38m²中古マンション
エスリード大阪城北1,260万円大阪城北詰駅徒歩2分19.28m²賃貸マンション
アルバグランデM12.0万円都島駅徒歩4分40.03m²中古マンション
ローレルコート城北公園通り3番館3,580万円城北公園通駅徒歩15分80.3m²賃貸マンション
Ｂｒｉｌｌｉｏ 善源寺 01039.6万円都島駅徒歩4分40.24m²
ディオ・フェルティ都島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年11月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 53戸
- 敷地全体面積
- 1457.85m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディオ・フェルティ都島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディオ・フェルティ都島のある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- ディオ・フェルティ都島のある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディオ・フェルティ都島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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