直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が0.43%、3年目が3.46%となっています。
ナカムラマンション
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目3-21
- 城北公園通駅 徒歩8分
- 都島駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 4.3万円〜4.9万円(26.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積26.76m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料3.6万円〜4.1万円
専有面積22.0m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜5.0万円
専有面積26.76m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2025年2月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2025年1月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2024年12月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2024年11月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2024年10月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2024年5月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年4月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年3月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年2月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年1月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年12月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年11月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年10月 | 3.7万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年9月 | 3.7万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年8月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年7月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年6月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年5月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年4月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2020年1月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年12月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年11月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2019年10月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年9月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2019年8月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2019年7月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年6月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 1階 |
| 2019年5月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年4月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年3月 | 3.7万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2018年6月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 3階 |
| 2018年5月 | 3.7万円 | 26.76m² 1DK | 3階 |
| 2018年4月 | 4.2万円 | 26.76m² 1DK | 3階 |
| 2018年3月 | 4.2万円 | 26.76m² 1DK | 3階 |
| 2018年2月 | 4.2万円 | 26.76m² 1DK | 3階 |
| 2018年1月 | 4.2万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2017年12月 | 4.2万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2017年11月 | 4.2万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2017年10月 | 4.2万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2017年9月 | 4.2万円 | 26.76m² 1DK | 3階 |
| 2017年8月 | 4.2万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2017年7月 | 4.2万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2017年6月 | 4.2万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2014年6月 | 7.0万円 | 47.64m² 1DK | 1階 |
| 2014年5月 | 7.0万円 | 47.64m² 1DK | 1階 |
| 2012年10月 | 4.9万円 | 27.33m² 1DK | 1階 |
| 2012年10月 | 5.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年10月 | 4.8万円 | 25.56m² 1DK | 3階 |
| 2012年7月 | 6.0万円 | 47.64m² 1DK | 1階 |
| 2012年6月 | 6.0万円 | 47.64m² 1DK | 1階 |
| 2012年5月 | 6.0万円 | 47.64m² 1DK | 1階 |
| 2012年2月 | 4.8万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2012年1月 | 4.8万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2011年12月 | 5.0万円 | 26.76m² 1DK | 3階 |
| 2011年11月 | 4.5万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2011年10月 | 4.8万円 | 25.56m² 1DK | 3階 |
| 2011年9月 | 4.7万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2011年8月 | 4.7万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2011年7月 | 4.8万円 | 26.56m² 1DK | 3階 |
| 2011年5月 | 4.2万円 | 27.33m² 1DK | 2階 |
| 2011年4月 | 4.2万円 | 27.33m² 1DK | 2階 |
| 2011年3月 | 4.6万円 | 22.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年2月 | 4.6万円 | 26.56m² 1DK | 2階 |
| 2010年12月 | 4.4万円 | 27.33m² 1DK | 1階 |
| 2010年11月 | 4.4万円 | 27.33m² 1DK | 1階 |
| 2010年10月 | 4.4万円 | 27.33m² 1DK | 1階 |
| 2010年10月 | 4.2万円 | 27.33m² 1DK | 2階 |
| 2010年7月 | 4.2万円 | 27.33m² 1DK | 2階 |
| 2010年6月 | 4.6万円 | 26.56m² 1DK | 2階 |
| 2010年5月 | 4.6万円 | 26.56m² 1DK | 2階 |
| 2010年4月 | 4.6万円 | 26.56m² 1DK | 2階 |
| 2010年3月 | 3.9万円 | 27.3m² 1DK | 1階 |
| 2009年12月 | 4.2万円 | 27.33m² 1DK | 2階 |
| 2009年10月 | 4.4万円 | 27.3m² 1DK | 1階 |
| 2009年9月 | 4.4万円 | 27.3m² 1DK | 1階 |
| 2009年7月 | 4.9万円 | 27.3m² 1DK | 3階 |
| 2009年6月 | 4.9万円 | 27.3m² 1DK | 3階 |
| 2009年5月 | 4.9万円 | 27.3m² 1DK | 3階 |
| 2009年4月 | 4.9万円 | 27.3m² 1DK | 3階 |
全て表示 (80件)表示を省略
大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が1.43%、3年目が4.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市都島区中野町1丁目6.0万円京橋駅徒歩7分21.52m²中古マンション
パークプラザ都島 中古マンション1,180万円城北公園通駅徒歩3分43.73m²中古一戸建て
東野田町4丁目3,999万円京橋駅徒歩8分107.03m²土地
大阪市都島区東野田町５丁目6,985万円京橋駅徒歩7分賃貸マンション
ウィスタリア京橋8.6万円京橋駅徒歩5分30.85m²中古マンション
高倉第一コーポＡ棟1,180万円城北公園通駅徒歩7分55.19m²中古一戸建て
大阪市都島区毛馬町4丁目 中古戸建5,380万円城北公園通駅徒歩16分103.0m²土地
大阪市都島区内代町4丁目 売土地3,050万円城北公園通駅徒歩11分賃貸マンション
ウィスタリア京橋8.7万円京橋駅徒歩5分30.85m²中古マンション
リバーサイドともぶち第一住宅14号棟2,990万円城北公園通駅徒歩13分77.17m²土地
大阪市都島区都島本通3丁目 建付土地6,000万円都島駅徒歩6分賃貸マンション
大阪市都島区東野田町5丁目8.7万円京橋駅徒歩5分30.85m²中古マンション
リバーサイドともぶち14号棟1,980万円城北公園通駅徒歩13分77.17m²賃貸マンション
エスリード京橋WEST6.0万円京橋駅徒歩7分21.52m²中古マンション
シャルム京橋3,190万円京橋駅徒歩4分63.28m²賃貸マンション
Uresidence京橋6.4万円京橋駅徒歩8分22.68m²中古マンション
リバーサイドともぶち第一住宅第二十三号棟 3102,890万円都島駅徒歩18分85.01m²賃貸マンション
エスリード京橋桜ノ宮公園6.2万円京橋駅徒歩8分20.59m²中古マンション
ベルパークシティB棟3,180万円都島駅徒歩10分74.22m²賃貸マンション
Ｒｅｉｚ ＳＡＫＵＲＡ 5026.4万円京橋駅徒歩5分28.0m²
ナカムラマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年1月 (築30年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナカムラマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ナカムラマンションのある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- ナカムラマンションのある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ナカムラマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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