直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.83%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の19.63%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.58%、2年目が2.59%、3年目が4.67%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/13
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,990万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 2,050万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 2,150万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 2,749万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 2,150万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 2,749万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 2,749万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 2,749万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 2,799万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 2,899万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 56.77m² 1LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 56.77m² 1LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 56.77m² 1LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 56.77m² 1LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 56.77m² 1LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 2,098万円 | 56.77m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,998万円 | 50.58m² 2LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 2,098万円 | 56.77m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,998万円 | 50.58m² 2LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 56.77m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,998万円 | 50.58m² 2LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 65.01m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 65.01m² 2SLDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 7.0万円 | 46.7m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 46.7m² 1LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 12.7万円 | 56.77m² 2SLDK | 7階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 12.7万円 | 56.77m² 2SLDK | 7階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 12.7万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 12.7万円 | 56.77m² 2LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 9.5万円 | 50.58m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (21件)表示を省略
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.55%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の14.55%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.51%、2年目が0.90%、3年目が5.15%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
甲ノ原セントジュエル 3013.4万円八王子駅新清水橋下車徒歩3分19.4m²中古マンション
グリーンヒル寺田第2住宅1,700万円めじろ台駅寺田東下車徒歩3分98.15m²中古一戸建て
八王子市中野町1,480万円八王子駅中野北小下車徒歩7分53.76m²土地
八王子市明神町1丁目 6区画5,199万円京王八王子駅徒歩13分新築一戸建て
八王子市南陽台1丁目 戸建て 1号棟4,480万円長沼駅徒歩18分109.35m²賃貸マンション
ベルドミール長房7.7万円西八王子駅長房センター下車徒歩9分60.0m²中古マンション
パークフィーネ南大沢4番館4,998万円南大沢駅徒歩23分91.04m²中古一戸建て
八王子市片倉町4,580万円片倉駅徒歩14分137.87m²土地
八王子市明神町1丁目 5区画4,999万円京王八王子駅徒歩13分新築一戸建て
八王子子安つなぎの丘 188,480万円八王子駅徒歩15分109.72m²賃貸マンション
八王子市散田町４丁目5.8万円西八王子駅徒歩12分34.78m²中古マンション
ルピナス八王子4,800万円八王子駅徒歩8分64.42m²中古一戸建て
八王子市高尾町2,480万円高尾山口駅徒歩6分144.56m²土地
八王子市鹿島 1区画3,830万円松が谷駅徒歩10分土地
八王子市鹿島 1区画3,830万円松が谷駅徒歩10分賃貸マンション
レオパレスフルセイル北野6.1万円長沼駅徒歩12分19.87m²中古マンション
カサヴェール八王子1,999万円西八王子駅徒歩28分64.89m²中古一戸建て
八王子市宇津木町2,299万円八王子駅バイパス大谷下車徒歩14分94.26m²土地
八王子市叶谷町1,680万円西八王子駅薬師前ジェイビス入口下車徒歩6分新築一戸建て
八王子市富士見町第3 1号棟4,480万円京王八王子駅徒歩20分98.81m²
サニーコート八王子第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年1月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 松井建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サニーコート八王子第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サニーコート八王子第2のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- サニーコート八王子第2のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サニーコート八王子第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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