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ベル・パークシティH棟

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大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-6

  • 城北公園通駅 徒歩15分
  • 都島駅 徒歩17分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
2,769万円〜3,536万円(81.58m²)
代表参考賃料
11.7万円〜13.5万円(81.58m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,690万円〜3,435万円
参考賃料11.0万円〜12.7万円
専有面積81.4m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,666万円〜3,404万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積80.45m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,282万円〜2,913万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積68.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,500万円〜3,192万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積74.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,507万円〜3,200万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積74.58m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,288万円〜2,921万円
参考賃料9.6万円〜11.1万円
専有面積68.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,681万円〜3,422万円
参考賃料11.1万円〜12.8万円
専有面積80.45m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,300万円〜2,936万円
参考賃料9.7万円〜11.2万円
専有面積68.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,789万円〜3,561万円
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積83.25m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,555万円〜3,262万円
参考賃料10.9万円〜12.6万円
専有面積74.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,446万円〜3,122万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,344万円〜2,993万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積68.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,324万円〜2,968万円
参考賃料9.9万円〜11.4万円
専有面積68.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,136万円〜2,727万円
参考賃料9.1万円〜10.5万円
専有面積62.56m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,328万円〜2,973万円
参考賃料9.9万円〜11.5万円
専有面積68.19m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,724万円〜3,478万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積80.45m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,341万円〜2,988万円
参考賃料10.0万円〜11.6万円
専有面積68.19m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格2,769万円〜3,536万円
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積81.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,153万円〜2,749万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積62.56m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格2,846万円〜3,633万円
参考賃料12.3万円〜14.2万円
専有面積81.58m²
間取り2SLDK
主要採光面南
15階
参考価格2,365万円〜3,020万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積68.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (117件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年10月3,800万円80.45m²
4LDK		4階
2025年9月3,800万円80.45m²
4LDK		4階
2025年8月3,800万円80.45m²
4LDK		4階
2025年7月3,080万円81.4m²
4LDK		1階
2025年7月3,800万円80.45m²
4LDK		4階
2025年6月3,180万円81.4m²
4LDK		1階
2025年6月3,800万円80.45m²
4LDK		4階
2025年5月3,180万円81.4m²
4LDK		1階
2025年5月3,800万円80.45m²
4LDK		4階
2025年4月3,280万円81.4m²
4LDK		1階
2025年4月3,800万円80.45m²
4LDK		4階
2025年3月3,280万円81.4m²
4LDK		1階
2025年3月3,800万円80.45m²
4LDK		4階
2025年2月3,800万円80.45m²
4LDK		4階
2025年1月3,450万円83.25m²
4LDK		6階
2024年12月3,450万円83.25m²
4LDK		6階
2024年11月3,450万円83.25m²
4LDK		6階
2024年10月3,450万円83.25m²
4LDK		6階
2024年9月3,450万円83.25m²
4LDK		6階
2024年8月3,480万円83.0m²
4LDK		6階
2024年7月3,480万円83.0m²
4LDK		6階
2024年6月3,480万円83.0m²
4LDK		6階
2024年5月3,480万円83.0m²
4LDK		6階
2024年4月3,480万円83.0m²
4LDK		6階
2024年3月3,480万円83.0m²
4LDK		6階
2024年2月3,480万円83.0m²
4LDK		6階
2023年8月2,780万円68.0m²
3LDK		3階
2023年7月2,780万円68.0m²
3LDK		3階
2023年7月3,390万円68.0m²
3LDK		11階
2023年6月2,780万円68.0m²
3LDK		3階
2023年6月3,390万円68.0m²
3LDK		11階
2023年5月2,780万円68.0m²
3LDK		3階
2023年5月3,490万円68.0m²
3LDK		11階
2023年5月2,980万円68.0m²
3LDK		15階
2023年4月3,590万円68.0m²
3LDK		11階
2023年4月2,980万円68.0m²
3LDK		15階
2023年3月3,590万円68.0m²
3LDK		11階
2023年3月2,980万円68.0m²
3LDK		15階
2023年2月3,590万円68.0m²
3LDK		11階
2023年2月2,980万円68.0m²
3LDK		15階
2023年1月3,590万円68.0m²
3LDK		11階
2022年3月2,430万円68.19m²
3LDK		9階
2022年2月2,430万円68.19m²
3LDK		9階
2021年6月2,580万円74.58m²
2LDK		6階
2021年5月2,580万円74.58m²
2LDK		6階
2021年4月2,580万円74.58m²
2LDK		6階
2021年4月3,080万円81.58m²
2SLDK		13階
2021年3月2,580万円74.58m²
2LDK		6階
2021年3月3,080万円81.58m²
2SLDK		13階
2021年2月3,080万円81.58m²
2SLDK		13階
2021年1月3,280万円81.58m²
2SLDK		13階
2020年12月3,280万円81.58m²
2SLDK		13階
2020年11月3,280万円81.58m²
2SLDK		13階
2020年10月3,280万円81.58m²
2SLDK		13階
2020年9月2,480万円68.07m²
3LDK		2階
2020年9月3,280万円81.58m²
2SLDK		13階
2020年8月2,480万円68.07m²
3LDK		2階
2020年8月3,280万円81.58m²
2SLDK		13階
2020年7月3,280万円81.58m²
2SLDK		13階
2018年11月2,398万円62.56m²
3LDK		9階
2018年10月2,398万円62.56m²
3LDK		9階
2018年9月2,480万円62.56m²
3LDK		9階
2018年8月2,480万円62.56m²
3LDK		9階
2018年7月2,480万円62.56m²
3LDK		9階
2018年6月2,480万円62.56m²
3LDK		9階
2018年5月2,298万円68.07m²
3LDK		5階
2018年5月2,480万円62.56m²
3LDK		9階
2018年4月2,298万円68.07m²
3LDK		5階
2018年4月2,480万円62.56m²
3LDK		9階
2018年3月2,298万円68.07m²
3LDK		5階
2018年3月2,480万円62.56m²
3LDK		9階
2018年2月2,398万円68.07m²
3LDK		5階
2018年2月2,480万円62.56m²
3LDK		9階
2018年1月2,498万円68.07m²
3LDK		5階
2017年12月2,498万円68.07m²
3LDK		5階
2017年12月1,980万円62.56m²
3LDK		9階
2017年11月2,298万円68.07m²
3LDK		5階
2015年5月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2015年4月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2015年4月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2015年3月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2015年3月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2015年2月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2015年2月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2015年1月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2015年1月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年12月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年12月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年11月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年11月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年10月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年10月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年9月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年9月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年8月2,280万円80.45m²
4LDK		2階
2014年8月1,980万円68.07m²
3LDK		9階
2014年8月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年8月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年7月2,280万円80.45m²
4LDK		2階
2014年7月1,980万円68.07m²
3LDK		9階
2014年7月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年7月2,498万円81.58m²
4LDK		11階
2014年6月2,280万円80.45m²
4LDK		2階
2014年6月1,980万円68.07m²
3LDK		9階
2014年6月2,596万円81.58m²
4LDK		11階
2014年6月2,596万円81.58m²
4LDK		11階
2014年5月2,280万円80.45m²
4LDK		2階
2014年5月1,980万円68.07m²
3LDK		9階
2014年5月2,596万円81.58m²
4LDK		11階
2014年5月2,596万円81.58m²
4LDK		11階
2014年4月2,280万円80.45m²
4LDK		2階
2014年3月2,280万円80.45m²
4LDK		2階
2014年1月2,280万円80.45m²
4LDK		2階
2011年11月1,430万円68.07m²
3LDK		2階
2011年11月1,750万円71.56m²
3LDK		5階
2011年10月1,430万円68.07m²
3LDK		2階
2011年10月1,750万円71.56m²
3LDK		5階
全て表示 (117件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月12.0万円74.0m²
3LDK		3階
2024年3月12.0万円74.0m²
3LDK		3階
2022年3月13.0万円68.07m²
2LDK		8階
2022年2月13.0万円68.07m²
2LDK		8階
2021年2月11.0万円62.56m²
3LDK		12階
2021年1月11.0万円62.56m²
3LDK		12階
2017年12月10.5万円62.56m²
3LDK		12階
2017年11月10.5万円62.56m²
3LDK		12階
2017年3月12.5万円78.0m²
3LDK		7階
2017年3月11.0万円80.45m²
4LDK		10階
2017年2月12.5万円78.0m²
3LDK		7階
2017年1月12.5万円72.0m²
3LDK		7階
2016年12月12.5万円72.0m²
3LDK		7階
2015年5月11.0万円80.45m²
4LDK		10階
2015年4月11.0万円80.45m²
4LDK		10階
2015年3月11.0万円80.45m²
4LDK		10階
2014年12月11.5万円68.19m²
3LDK		15階
2014年11月11.5万円68.19m²
3LDK		15階
2014年10月11.5万円68.19m²
3LDK		15階
2014年9月11.5万円68.19m²
3LDK		15階
2014年8月9.8万円74.58m²
3LDK		2階
2014年7月9.8万円74.58m²
3LDK		2階
2013年8月10.0万円74.58m²
3LDK		2階
2013年7月10.0万円74.58m²
3LDK		2階
2013年6月10.0万円74.58m²
3LDK		2階
2013年5月10.0万円74.58m²
3LDK		2階
2013年4月10.0万円74.58m²
3LDK		2階
2012年12月11.0万円80.45m²
4LDK		10階
2012年11月11.0万円80.45m²
4LDK		10階
2012年10月11.0万円80.45m²
4LDK		10階
2012年9月11.0万円80.45m²
4LDK		10階
2012年8月11.0万円80.45m²
4LDK		10階
2011年11月9.8万円74.58m²
3LDK		2階
全て表示 (33件)表示を省略

大阪市都島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市都島区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは大阪市都島区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が0.43%、3年目が3.46%となっています。

大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市都島区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。

これは大阪市都島区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が1.43%、3年目が4.97%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市都島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベル・パークシティH棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年7月 (築41年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
249戸
土地面積
105718.31m²
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
三井建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベル・パークシティH棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベル・パークシティH棟のある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
  3. ベル・パークシティH棟のある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベル・パークシティH棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ベル・パークシティH棟の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市都島区
  4. 城北公園通駅
  5. ベル・パークシティH棟
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市都島区
  4. 友渕町
  5. ベル・パークシティH棟
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の中古マンション
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