直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が0.43%、3年目が3.46%となっています。
ベル・パークシティN棟
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-12
- 桜ノ宮駅 徒歩25分
- 都島駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,389万円〜3,175万円(72.26m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜11.8万円(72.26m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,063万円〜2,742万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積63.21m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,833万円〜3,766万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積86.65m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,539万円〜3,375万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積77.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,043万円〜2,715万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積62.18m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,330万円〜3,098万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積70.64m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,115万円〜2,812万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積64.11m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格214,748万円〜214,748万円
参考賃料996.0万円〜1106.7万円
専有面積7064.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,864万円〜3,807万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積86.65m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,555万円〜3,397万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積77.3m²
間取り3SLDK
主要採光面西
7階
参考価格2,389万円〜3,175万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,141万円〜2,845万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積64.46m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,780万円 | 63.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 63.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 63.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 63.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 63.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 77.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 77.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 77.3m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 2,998万円 | 86.65m² 4LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,098万円 | 86.65m² 4LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 3,098万円 | 86.65m² 4LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 86.65m² 4LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 64.11m² 2LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 64.11m² 2LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 64.11m² 2LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 2,380万円 | 72.26m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 2,380万円 | 72.26m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 9.5万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 9.5万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 9.5万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 9.5万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 11.0万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 77.3m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 8.7万円 | 64.46m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 10.5万円 | 67.14m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 86.65m² 4LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 10.5万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 86.65m² 4LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 10.5万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 10.5万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 9.9万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 9.9万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 9.9万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 9.9万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 9.9万円 | 62.18m² 2LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 9.9万円 | 64.11m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 8.7万円 | 64.46m² 3LDK | 9階 |
| 2011年8月 | 8.7万円 | 64.46m² 3LDK | 9階 |
| 2011年7月 | 8.7万円 | 64.46m² 3LDK | 9階 |
| 2011年6月 | 8.7万円 | 64.46m² 3LDK | 9階 |
| 2011年5月 | 8.7万円 | 64.46m² 3LDK | 9階 |
| 2011年4月 | 8.7万円 | 64.46m² 3LDK | 9階 |
| 2011年3月 | 10.0万円 | 64.11m² 2LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 8.7万円 | 64.46m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 10.5万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 70.64m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (34件)表示を省略
大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が1.43%、3年目が4.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
都島セントラルマンション3.8万円城北公園通駅徒歩2分16.5m²中古マンション
佐伯第一コーポラス1,580万円都島駅徒歩11分64.8m²土地
大阪市都島区中野町５丁目8,880万円桜ノ宮駅徒歩2分賃貸マンション
大阪市都島区都島本通３丁目5.8万円都島駅徒歩4分22.0m²中古マンション
シャルム京橋3,190万円京橋駅徒歩4分63.28m²土地
都島区東野田町5丁目6,985万円京橋駅徒歩7分賃貸マンション
プラチナコート7.2万円京橋駅徒歩4分30.84m²中古マンション
セントプレイスタワー9,000万円都島駅徒歩7分79.5m²賃貸マンション
大阪市都島区東野田町４丁目6.4万円京橋駅徒歩3分28.0m²中古マンション
ベルパークシティＢ棟 中古マンション3,180万円都島駅徒歩10分74.22m²賃貸マンション
大阪市都島区中野町１丁目4.5万円桜ノ宮駅徒歩5分33.0m²中古マンション
都島ロイヤルハイツ 中古マンション2,280万円都島駅徒歩7分59.95m²賃貸マンション
S-FORT桜ノ宮 1016.4万円桜ノ宮駅徒歩7分25.08m²中古マンション
パークプラザ都島 中古マンション1,180万円城北公園通駅徒歩3分43.73m²賃貸マンション
ＡｒｔｉｚＡ京橋ウエスト10.1万円京橋駅徒歩3分30.24m²賃貸マンション
エスリード京橋ステーションプラザ 6067.2万円京橋駅徒歩5分20.3m²賃貸マンション
レスポワール東 1024.6万円都島駅徒歩5分20.0m²賃貸マンション
大阪市都島区都島本通４丁目7.0万円都島駅徒歩8分21.53m²賃貸マンション
エスリード大阪城北 3026.0万円大阪城北詰駅徒歩3分22.0m²賃貸マンション
パティオ京橋 4077.0万円京橋駅徒歩2分21.0m²
ベル・パークシティN棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年3月 (築38年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 103戸
- 用途地域
- 第一種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベル・パークシティN棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベル・パークシティN棟のある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- ベル・パークシティN棟のある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベル・パークシティN棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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