直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.34%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が3.91%、3年目が-0.11%となっています。
ベル・パークシティL棟
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10
- 城北公園通駅 徒歩12分
- 都島駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,418万円〜2,923万円(75.79m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.6万円(75.79m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,380万円〜2,877万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,104万円〜3,752万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積99.35m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,502万円〜3,025万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積78.39m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,402万円〜2,903万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,593万円〜3,134万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積81.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,413万円〜2,916万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,418万円〜2,923万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格3,168万円〜3,829万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積99.35m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,200万円 | 75.79m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 2,498万円 | 75.79m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 2,498万円 | 75.79m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 2,598万円 | 75.79m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 2,598万円 | 75.79m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 2,698万円 | 75.79m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 2,200万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 2,798万円 | 75.79m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 2,798万円 | 75.79m² 3LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 2,200万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 2,200万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 2,200万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 2,400万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 2,690万円 | 81.63m² 2LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 2,650万円 | 81.63m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 2,690万円 | 81.63m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 2,690万円 | 81.63m² 2LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 81.63m² 2LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 2,690万円 | 81.63m² 2LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 2,730万円 | 81.63m² 2LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 2,730万円 | 81.63m² 2LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 2,698万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 2,698万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 2,698万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 2,798万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 2,798万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 2,798万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 2,898万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 2,698万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 2,698万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 2,698万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年8月 | 2,698万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 2,698万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 81.63m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (41件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 14.9万円 | 99.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 14.9万円 | 99.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 13.3万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 13.8万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 14.8万円 | 99.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 14.8万円 | 99.0m² 4LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 78.39m² 2LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 78.39m² 2LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 99.35m² 4LDK | 13階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 99.35m² 4LDK | 13階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 75.79m² 3LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 83.44m² 4LDK | 4階 |
全て表示 (18件)表示を省略
大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が1.26%、3年目が3.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市都島区東野田町5丁目8.1万円京橋駅徒歩4分28.65m²中古マンション
リバーサイドともぶち20号棟 1083,298万円都島駅徒歩15分93.49m²中古一戸建て
都島区都島中通３丁目 中古戸建3,780万円野江内代駅徒歩9分105.88m²土地
都島区都島本通4丁目売土地1,880万円野江内代駅徒歩9分賃貸マンション
大阪市都島区都島本通１丁目7.9万円都島駅徒歩3分19.87m²中古マンション
BELISTA都島毛馬橋 1063,798万円城北公園通駅徒歩15分72.16m²中古一戸建て
都島区大東町３丁目 中古戸建2,380万円城北公園通駅徒歩7分90.48m²賃貸マンション
ファステート都島フィーノ5.8万円野江内代駅徒歩14分22.4m²中古マンション
ベル・パークシティ M棟3,480万円城北公園通駅徒歩11分82.38m²賃貸マンション
エスリード京橋ステーションプラザ5.4万円京橋駅徒歩5分20.3m²中古マンション
御幸第一コーポ2,500万円城北公園通駅徒歩11分78.74m²賃貸マンション
ワイズシャトー京橋7.3万円京橋駅徒歩5分31.2m²中古マンション
ファミール都島パークサイド4,180万円城北公園通駅徒歩4分82.41m²賃貸マンション
プレサンス野江内代ペルティエ6.2万円野江内代駅徒歩9分22.04m²中古マンション
ベル・パークシティ画地II J棟3,498万円城北公園通駅徒歩14分65.58m²賃貸マンション
プレサンス野江内代ペルティエ6.1万円野江内代駅徒歩9分22.04m²中古マンション
リバーサイドともぶち第一住宅 23号棟2,998万円都島駅徒歩16分85.01m²賃貸マンション
ワタヤラベンダービル6.0万円京橋駅徒歩1分24.0m²中古マンション
高倉第一コーポA棟 中古マンション990万円城北公園通駅徒歩8分53.0m²賃貸マンション
ワタヤラベンダービル5.6万円京橋駅徒歩1分24.0m²
ベル・パークシティL棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年3月 (築35年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 117戸
- 敷地全体面積
- 105718.31m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 三井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベル・パークシティL棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベル・パークシティL棟のある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- ベル・パークシティL棟のある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベル・パークシティL棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.