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ベルパークシティアネックスセンター棟

外観画像

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2

  • 城北公園通駅 徒歩9分
  • 都島駅 徒歩18分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（29件）

代表参考価格
1,822万円〜2,326万円(49.0m²)
代表参考賃料
8.6万円〜9.9万円(49.0m²)
25階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,638万円〜3,368万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積71.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,044万円〜5,163万円
参考賃料18.6万円〜21.4万円
専有面積110.7m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,818万円〜2,321万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積49.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,469万円〜3,152万円
参考賃料11.5万円〜13.3万円
専有面積66.9m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,644万円〜3,376万円
参考賃料12.3万円〜14.2万円
専有面積71.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,648万円〜3,380万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積71.56m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,822万円〜2,326万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積49.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,822万円〜2,326万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積49.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,205万円〜2,816万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積59.54m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,167万円〜5,320万円
参考賃料19.3万円〜22.2万円
専有面積113.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,664万円〜3,401万円
参考賃料12.5万円〜14.4万円
専有面積71.56m²
間取り2SDK
主要採光面南
7階
参考価格2,666万円〜3,404万円
参考賃料12.4万円〜14.3万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面北西
7階
参考価格2,208万円〜2,819万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積59.54m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,457万円〜4,414万円
参考賃料16.1万円〜18.6万円
専有面積93.24m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格1,837万円〜2,346万円
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積49.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,461万円〜4,419万円
参考賃料16.2万円〜18.6万円
専有面積93.24m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格2,215万円〜2,828万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積59.29m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,224万円〜2,840万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積59.54m²
間取り2LDK
主要採光面北
13階
参考価格2,673万円〜3,413万円
参考賃料12.6万円〜14.5万円
専有面積71.56m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,227万円〜2,843万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積59.54m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格4,186万円〜5,345万円
参考賃料19.5万円〜22.4万円
専有面積113.07m²
間取り4SLDK
主要採光面南
14階
参考価格1,842万円〜2,352万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積49.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
15階
参考価格3,645万円〜4,653万円
参考賃料17.1万円〜19.7万円
専有面積97.34m²
間取り2LDK
主要採光面南東
16階
参考価格3,631万円〜4,636万円
参考賃料17.0万円〜19.6万円
専有面積97.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
20階
参考価格3,516万円〜4,489万円
参考賃料16.5万円〜19.1万円
専有面積93.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
22階
参考価格3,657万円〜4,669万円
参考賃料17.2万円〜19.9万円
専有面積97.34m²
間取り3SLDK
主要採光面西
22階
参考価格2,998万円〜3,828万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積79.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
23階
参考価格3,002万円〜3,832万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積79.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
25階
参考価格3,009万円〜3,841万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積79.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (29件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (107件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年9月5,480万円113.07m²
4SLDK		14階
2025年8月5,480万円113.07m²
4SLDK		14階
2025年7月5,680万円113.07m²
4SLDK		14階
2025年6月4,490万円110.7m²
4LDK		3階
2025年6月5,680万円113.07m²
4SLDK		14階
2025年5月4,490万円110.7m²
4LDK		3階
2025年4月4,490万円110.7m²
4LDK		3階
2025年4月5,680万円113.07m²
4SLDK		14階
2025年3月4,680万円110.7m²
4LDK		3階
2025年3月5,680万円113.07m²
4SLDK		14階
2025年2月4,680万円110.7m²
4LDK		3階
2025年1月4,680万円110.7m²
4LDK		3階
2024年12月4,980万円110.7m²
4LDK		3階
2024年11月4,980万円110.7m²
4LDK		3階
2024年10月5,380万円110.7m²
4LDK		3階
2024年10月4,500万円97.34m²
2LDK		15階
2024年9月5,380万円110.7m²
4LDK		3階
2024年9月4,500万円97.34m²
2LDK		15階
2024年8月5,380万円110.0m²
4LDK		3階
2024年8月4,500万円97.0m²
2LDK		15階
2024年7月4,500万円97.0m²
2LDK		15階
2024年6月4,500万円97.0m²
2LDK		15階
2024年5月5,980万円110.0m²
4LDK		3階
2024年5月4,500万円97.0m²
2LDK		15階
2024年4月5,980万円110.0m²
4LDK		3階
2024年3月6,500万円110.0m²
4LDK		3階
2023年4月2,750万円71.0m²
2SDK		6階
2020年11月2,850万円71.56m²
2LDK		2階
2020年10月2,850万円71.56m²
2LDK		2階
2020年10月1,880万円49.0m²
1LDK		12階
2020年9月2,850万円71.56m²
2LDK		2階
2020年9月1,880万円49.0m²
1LDK		12階
2020年6月1,490万円49.0m²
1LDK		12階
2020年5月1,490万円49.0m²
1LDK		12階
2020年4月1,490万円49.0m²
1LDK		12階
2020年3月1,590万円49.0m²
1LDK		12階
2020年2月1,800万円49.0m²
1LDK		12階
2020年1月1,800万円49.0m²
1LDK		12階
2019年10月2,780万円66.9m²
2LDK		3階
2019年9月2,780万円66.9m²
2LDK		3階
2019年9月3,998万円97.34m²
3LDK		16階
2019年8月2,780万円66.9m²
2LDK		3階
2019年8月3,998万円97.34m²
3LDK		16階
2019年7月2,780万円66.9m²
2LDK		3階
2019年7月4,088万円97.34m²
3LDK		16階
2019年6月4,280万円97.34m²
3LDK		16階
2019年2月2,588万円71.56m²
2LDK		4階
2019年1月2,588万円71.56m²
2LDK		4階
2019年1月3,180万円79.8m²
3LDK		22階
2018年12月2,588万円71.56m²
2LDK		4階
2018年12月3,180万円79.8m²
3LDK		22階
2018年11月2,620万円71.56m²
2LDK		4階
2018年11月3,180万円79.8m²
3LDK		22階
2018年10月2,620万円71.56m²
2LDK		4階
2018年10月3,180万円79.8m²
3LDK		22階
2018年9月2,680万円71.56m²
2LDK		4階
2018年8月2,680万円71.56m²
2LDK		4階
2018年7月2,680万円71.56m²
2LDK		4階
2018年6月2,680万円71.56m²
2LDK		4階
2018年5月2,480万円71.56m²
2LDK		4階
2018年4月2,480万円71.56m²
2LDK		4階
2018年3月2,480万円71.56m²
2LDK		4階
2018年2月2,480万円71.56m²
2LDK		4階
2018年1月2,480万円71.56m²
2LDK		4階
2017年12月2,525万円71.56m²
2LDK		4階
2017年11月2,480万円71.56m²
2LDK		4階
2017年10月2,480万円71.56m²
2LDK		4階
2017年9月2,480万円71.56m²
2LDK		4階
2017年9月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2017年8月2,480万円71.56m²
2LDK		4階
2017年8月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2017年7月2,598万円71.56m²
2LDK		4階
2017年7月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2017年6月2,598万円71.56m²
2LDK		4階
2017年6月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2017年5月2,598万円71.56m²
2LDK		4階
2017年5月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2017年2月3,180万円97.34m²
3SLDK		22階
2017年1月3,180万円97.34m²
3SLDK		22階
2016年12月3,180万円97.34m²
3SLDK		22階
2016年10月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2016年9月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2016年8月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2016年8月3,580万円79.8m²
3LDK		23階
2016年7月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2016年7月2,380万円72.26m²
3LDK		7階
2016年7月3,580万円79.8m²
3LDK		23階
2016年6月3,880万円113.07m²
3LDK		6階
2016年6月2,380万円72.26m²
3LDK		7階
2016年6月3,580万円79.8m²
3LDK		23階
2016年5月3,780万円113.07m²
3LDK		6階
2016年3月3,280万円93.24m²
3LDK		11階
2016年2月3,280万円93.24m²
3LDK		11階
2014年8月2,180万円71.56m²
2LDK		5階
2014年7月2,180万円71.56m²
2LDK		5階
2014年6月2,180万円71.56m²
2LDK		5階
2014年6月3,680万円113.07m²
2LDK		7階
2014年4月2,180万円71.56m²
2LDK		5階
2013年10月3,200万円93.24m²
3LDK		12階
2013年9月3,200万円93.24m²
3LDK		12階
2011年2月2,280万円71.56m²
2SDK		6階
2011年1月2,280万円71.56m²
2SDK		6階
2010年12月2,280万円71.56m²
2SDK		6階
2010年11月2,280万円71.56m²
2SDK		6階
2010年10月2,280万円71.56m²
2SDK		6階
2010年2月1,580万円84.0m²
2LDK		4階
2010年1月1,580万円84.0m²
2LDK		4階
全て表示 (107件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月16.0万円93.82m²
3LDK		20階
2025年9月16.0万円93.82m²
3LDK		20階
2025年8月16.0万円93.82m²
3LDK		20階
2025年7月16.0万円93.82m²
3LDK		20階
2025年7月14.0万円79.8m²
3LDK		25階
2025年6月16.0万円93.82m²
3LDK		20階
2025年6月14.0万円79.8m²
3LDK		25階
2025年5月14.0万円79.8m²
3LDK		25階
2025年4月14.0万円79.8m²
3LDK		25階
2024年7月8.5万円49.0m²
1LDK		5階
2024年6月8.4万円49.0m²
1LDK		5階
2022年9月8.4万円49.0m²
1LDK		5階
2022年8月8.4万円49.0m²
1LDK		5階
2022年3月10.5万円49.0m²
1LDK		5階
2022年2月10.5万円49.0m²
1LDK		3階
2022年2月10.5万円49.0m²
1LDK		5階
2022年1月10.5万円49.0m²
1LDK		3階
2022年1月10.5万円49.0m²
1LDK		5階
2021年12月10.5万円49.0m²
1LDK		3階
2021年11月10.5万円49.0m²
1LDK		3階
2021年11月11.0万円59.54m²
2LDK		6階
2021年10月10.5万円49.0m²
1LDK		3階
2021年10月11.0万円59.54m²
2LDK		6階
2021年9月11.0万円49.0m²
1LDK		3階
2021年4月12.0万円71.56m²
2LDK		2階
2021年4月8.3万円49.0m²
1LDK		5階
2021年3月12.0万円71.56m²
2LDK		2階
2021年3月8.3万円49.0m²
1LDK		5階
2019年9月8.3万円49.0m²
1LDK		5階
2019年5月11.0万円59.54m²
2LDK		7階
2019年4月11.0万円59.54m²
2LDK		7階
2019年3月11.0万円59.54m²
2LDK		7階
2019年2月11.0万円59.54m²
2LDK		7階
2019年2月10.5万円59.29m²
2LDK		13階
2019年2月10.5万円59.54m²
2LDK		13階
2019年1月11.0万円59.54m²
2LDK		7階
2019年1月10.5万円59.29m²
2LDK		13階
2018年12月10.5万円59.29m²
2LDK		13階
2018年7月10.5万円59.54m²
2LDK		6階
2018年6月10.5万円59.54m²
2LDK		6階
2018年2月12.5万円79.8m²
3LDK		25階
2018年1月12.5万円79.8m²
3LDK		25階
2017年12月12.5万円79.8m²
3LDK		25階
2017年11月12.5万円79.8m²
3LDK		25階
2017年10月12.5万円79.8m²
3LDK		25階
2017年8月8.0万円49.0m²
1LDK		5階
2017年7月8.0万円49.0m²
1LDK		5階
2015年10月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2015年9月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2015年8月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2015年7月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2015年7月15.0万円115.02m²
2LDK		13階
2015年6月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2015年5月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2015年4月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2015年3月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2015年2月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2015年2月10.0万円59.54m²
2LDK		14階
2015年1月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2015年1月10.0万円59.54m²
2LDK		14階
2014年12月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2014年12月10.0万円59.54m²
2LDK		14階
2014年11月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2014年11月11.0万円71.56m²
2LDK		13階
2014年11月10.0万円59.29m²
2LDK		14階
2014年10月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2014年10月11.0万円71.56m²
2LDK		13階
2014年10月10.0万円59.54m²
2LDK		14階
2014年9月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2014年8月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2014年7月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2014年6月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2014年5月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2014年4月11.5万円59.29m²
2LDK		6階
2014年1月16.0万円93.82m²
3LDK		20階
2013年12月16.0万円93.82m²
3LDK		20階
2013年11月16.0万円93.82m²
3LDK		20階
2013年10月16.0万円93.82m²
3LDK		20階
2013年9月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2012年12月11.5万円59.54m²
2LDK		6階
2012年12月10.0万円59.29m²
2LDK		14階
2012年11月10.0万円59.29m²
2LDK		14階
2012年9月10.0万円59.54m²
2LDK		14階
2012年4月10.0万円75.92m²
3LDK		7階
2012年3月10.0万円75.92m²
3LDK		7階
2012年2月10.0万円75.92m²
3LDK		7階
2012年1月10.8万円71.56m²
2LDK		2階
2012年1月10.0万円75.92m²
3LDK		7階
2011年12月10.8万円71.56m²
2LDK		2階
2011年11月10.8万円71.56m²
2LDK		2階
2011年10月10.8万円71.56m²
2LDK		2階
2011年5月10.8万円71.56m²
2LDK		2階
2011年4月10.8万円71.56m²
2LDK		2階
2011年3月10.8万円71.56m²
2LDK		2階
2009年11月9.0万円49.0m²
1LDK		5階
2009年10月9.0万円49.0m²
1LDK		5階
2009年9月9.0万円49.0m²
1LDK		5階
2009年8月9.0万円49.0m²
1LDK		5階
2009年7月9.0万円49.0m²
1LDK		5階
2009年7月9.5万円49.0m²
1LDK		14階
2009年6月9.0万円49.0m²
1LDK		5階
2009年6月9.5万円49.0m²
1LDK		14階
2009年5月9.0万円49.0m²
1LDK		5階
2009年5月9.5万円49.0m²
1LDK		14階
2009年4月9.0万円49.0m²
1LDK		5階
2009年4月9.5万円49.0m²
1LDK		14階
2009年3月9.5万円49.0m²
1LDK		14階
2009年2月9.5万円49.0m²
1LDK		14階
2009年1月9.5万円49.0m²
1LDK		14階
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大阪市都島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市都島区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは大阪市都島区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が0.43%、3年目が3.46%となっています。

大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市都島区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。

これは大阪市都島区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が1.43%、3年目が4.97%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市都島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ベルパークシティアネックスセンター棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年3月 (築34年)
建物構造
SRC
建物階建
地上27階
総戸数
175戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法、準防火地域
施工会社
鹿島建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルパークシティアネックスセンター棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルパークシティアネックスセンター棟のある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルパークシティアネックスセンター棟のある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルパークシティアネックスセンター棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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