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日興パレグランデ八王子

外観画像

東京都八王子市中野上町1丁目10-4

  • 八王子駅 バス8分 浅川橋下車 徒歩3分
  • 八王子駅 バス8分 浅川橋下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/23

部屋情報（14件）

代表参考価格
1,833万円〜2,355万円(74.79m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.3万円(74.8m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,499万円〜1,927万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積61.65m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格1,819万円〜2,338万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積74.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,725万円〜3,502万円
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積111.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,627万円〜2,092万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積66.75m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,891万円〜2,431万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積77.56m²
間取り3LDK
主要採光面北
2階
参考価格1,528万円〜1,963万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積62.66m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,421万円〜3,111万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積99.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,828万円〜2,350万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積74.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,631万円〜2,097万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積66.75m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格1,833万円〜2,355万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積74.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,489万円〜3,199万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積101.56m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,833万円〜2,355万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積74.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,837万円〜2,361万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積74.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,475万円〜3,180万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積100.72m²
間取り4LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月1,400万円74.0m²
2LDK		4階
2023年9月1,680万円61.0m²
2LDK		1階
2023年8月1,680万円61.0m²
2LDK		1階
2023年7月1,780万円61.0m²
2LDK		1階
2023年6月1,780万円61.0m²
2LDK		1階
2023年5月3,080万円111.0m²
3LDK		1階
2023年5月1,780万円61.0m²
2LDK		1階
2023年4月3,080万円111.0m²
3LDK		1階
2023年4月1,780万円61.0m²
2LDK		1階
2023年3月3,180万円111.0m²
3LDK		1階
2023年3月1,780万円61.0m²
2LDK		1階
2023年2月3,180万円111.0m²
3LDK		1階
2022年7月2,180万円74.0m²
3LDK		1階
2022年6月2,180万円74.0m²
3LDK		1階
2022年5月2,180万円74.0m²
3LDK		1階
2022年4月2,290万円74.0m²
3LDK		1階
2022年3月2,380万円74.79m²
3LDK		1階
2022年2月2,380万円74.79m²
3LDK		1階
2022年1月2,380万円74.79m²
3LDK		1階
2021年12月2,380万円74.79m²
3LDK		1階
2021年11月2,380万円74.79m²
3LDK		1階
2021年8月2,498万円99.0m²
3LDK		3階
2021年7月2,498万円99.0m²
3LDK		3階
2021年6月980万円74.79m²
3LDK		1階
2021年6月2,680万円99.0m²
3LDK		3階
2021年4月1,380万円66.75m²
2LDK		3階
2021年3月1,380万円66.75m²
2LDK		3階
2021年2月1,380万円66.75m²
2LDK		3階
2020年11月999万円74.79m²
3LDK		1階
2020年11月1,090万円66.75m²
2LDK		3階
2020年10月999万円74.79m²
3LDK		1階
2020年9月999万円74.79m²
3LDK		1階
2020年8月1,080万円74.79m²
3LDK		1階
2020年7月1,780万円100.72m²
4LDK		5階
2020年6月1,780万円100.72m²
4LDK		5階
2020年5月1,980万円74.79m²
3LDK		3階
2020年4月1,980万円74.79m²
3LDK		3階
2020年3月1,980万円74.79m²
3LDK		3階
2020年3月1,780万円100.72m²
4LDK		5階
2020年2月1,980万円74.79m²
3LDK		3階
2020年2月1,780万円100.72m²
4LDK		5階
2020年1月1,780万円100.72m²
4LDK		5階
2019年11月1,880万円101.56m²
3LDK		1階
2019年10月1,880万円101.56m²
3LDK		1階
2019年10月1,880万円101.56m²
4LDK		4階
2019年9月1,880万円101.56m²
4LDK		4階
2019年8月1,880万円101.56m²
4LDK		4階
2019年7月1,980万円101.56m²
4LDK		4階
2019年6月1,980万円101.56m²
4LDK		4階
2019年5月2,180万円101.56m²
4LDK		4階
2019年4月2,180万円101.56m²
4LDK		4階
2019年3月2,180万円101.56m²
4LDK		4階
2019年2月2,180万円101.56m²
4LDK		4階
2018年8月1,480万円62.66m²
2LDK		2階
2018年7月1,480万円62.66m²
2LDK		2階
2018年6月1,580万円62.66m²
2LDK		2階
2018年1月1,100万円74.8m²
3LDK		4階
2017年12月1,100万円74.8m²
3LDK		4階
2017年11月1,100万円74.8m²
3LDK		4階
2014年8月1,180万円74.79m²
3LDK		3階
2012年6月1,680万円100.72m²
4LDK		5階
2012年5月1,680万円100.72m²
4LDK		5階
全て表示 (62件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (75件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月11.0万円66.0m²
2LDK		3階
2024年3月12.0万円66.0m²
2LDK		3階
2024年2月12.0万円66.0m²
2LDK		3階
2023年3月10.0万円66.0m²
2LDK		3階
2023年2月10.0万円66.0m²
2LDK		3階
2021年3月8.0万円66.75m²
2LDK		3階
2017年4月8.0万円77.56m²
3LDK		2階
2017年3月8.0万円77.56m²
3LDK		2階
2017年2月8.0万円77.56m²
3LDK		2階
2017年1月8.0万円77.56m²
3LDK		2階
2016年12月8.0万円77.56m²
3LDK		2階
2016年11月8.0万円77.56m²
3LDK		2階
2016年10月8.0万円77.56m²
3LDK		2階
2016年10月7.8万円66.75m²
2LDK		2階
2016年10月7.8万円66.75m²
2LDK		3階
2016年9月7.8万円66.75m²
2LDK		2階
2016年9月7.8万円66.75m²
2LDK		3階
2016年8月7.8万円66.75m²
2LDK		2階
2016年8月7.8万円66.75m²
2LDK		3階
2016年7月7.8万円66.75m²
2LDK		2階
2016年7月7.8万円66.75m²
2LDK		3階
2016年6月7.8万円66.75m²
2LDK		2階
2016年6月7.8万円66.75m²
2LDK		3階
2016年5月7.8万円66.75m²
2LDK		2階
2016年5月7.8万円66.75m²
2LDK		3階
2016年4月7.8万円66.75m²
2LDK		2階
2016年4月7.8万円66.75m²
2LDK		3階
2014年10月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2014年9月9.0万円74.79m²
3LDK		1階
2014年9月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2014年9月9.0万円74.79m²
2LDK		4階
2014年8月9.0万円74.79m²
3LDK		1階
2014年8月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2014年8月8.5万円77.56m²
3LDK		2階
2014年8月9.0万円74.79m²
2LDK		4階
2014年7月8.5万円77.56m²
3LDK		2階
2014年7月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2014年7月9.0万円74.79m²
2LDK		4階
2014年6月9.0万円77.56m²
3LDK		2階
2014年6月8.0万円68.75m²
2LDK		2階
2014年6月9.5万円74.79m²
2LDK		4階
2014年5月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2014年5月9.0万円77.56m²
3LDK		2階
2014年4月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2014年4月9.0万円77.56m²
3LDK		2階
2014年3月9.0万円77.56m²
3LDK		2階
2014年1月10.0万円77.56m²
3LDK		2階
2013年12月10.0万円77.56m²
3LDK		2階
2013年7月9.0万円77.56m²
3LDK		2階
2013年6月9.0万円77.56m²
3LDK		2階
2013年5月9.0万円77.56m²
3LDK		2階
2013年4月9.0万円77.56m²
3LDK		2階
2013年1月8.0万円66.75m²
2LDK		3階
2012年12月8.0万円66.75m²
2LDK		3階
2012年12月9.5万円74.79m²
2LDK		4階
2012年11月8.0万円66.75m²
2LDK		3階
2012年11月9.5万円74.79m²
2LDK		4階
2012年10月9.5万円74.79m²
2LDK		4階
2012年9月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2012年9月9.5万円74.79m²
2LDK		4階
2012年8月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2012年8月9.5万円74.79m²
2LDK		4階
2012年7月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2012年7月9.5万円74.79m²
2LDK		4階
2012年6月9.5万円74.79m²
2LDK		4階
2012年5月9.5万円74.79m²
2LDK		4階
2012年4月9.8万円74.79m²
2LDK		4階
2012年3月9.8万円74.79m²
2LDK		4階
2012年2月9.8万円74.79m²
2LDK		4階
2012年1月9.8万円74.79m²
2LDK		4階
2011年12月10.0万円74.79m²
2LDK		4階
2011年10月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2011年7月8.0万円66.75m²
2LDK		2階
2011年7月8.0万円66.75m²
2LDK		3階
2011年6月8.0万円66.75m²
2LDK		3階
全て表示 (75件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.60%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.36%、2年目が5.95%、3年目が3.30%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.41%、2年目が5.02%、3年目が1.02%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、東府中、青梅などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

日興パレグランデ八王子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 八王子暁町店
  • ウェルパーク八王子中野山王店
  • ファミリーマート 八王子北大通り店
  • セブンイレブン 八王子暁町１丁目店
買い物：大型店
  • イゲタヤ八日町本店
  • ファッションセンターしまむら 中野上町店
グルメ
  • ガスト 八王子大横町店（から好し取扱店）
  • すき家 八王子平岡店
  • 夢庵 八王子西店
  • びっくりドンキー 八王子店
娯楽施設
  • コニカミノルタサイエンスドーム
  • 中田公園
文化施設
  • 八王子市夢美術館
役所・公共施設
  • 八王子中野上町郵便局
  • 八王子大横郵便局
  • 警視庁第九方面本部
  • 八王子中野山王郵便局
医療
  • 徳成会八王子山王病院
保育施設
  • フエロー第二保育園
  • 中野保育園
  • 静教保育園
  • 白百合第二ベビーホーム
学校
  • 八王子市立第九小学校
  • 八王子市立中野北小学校
  • 八王子市立第四中学校
  • 八王子市立第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

日興パレグランデ八王子 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年5月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
82戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
大成建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日興パレグランデ八王子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 日興パレグランデ八王子のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. 日興パレグランデ八王子のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 日興パレグランデ八王子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
日興パレグランデ八王子の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 八王子市
  4. 八王子駅
  5. 日興パレグランデ八王子
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