直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.75%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の10.37%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.03%、2年目が4.93%、3年目が1.80%となっています。
ファミール西八王子2棟
東京都八王子市散田町5丁目26-2
- めじろ台駅 徒歩13分
- 西八王子駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 935万円〜1,091万円(56.7m²)
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.8万円(56.7m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格928万円〜1,082万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格928万円〜1,082万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格853万円〜995万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積52.04m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,268万円〜1,478万円
参考賃料8.9万円〜10.4万円
専有面積77.37m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格931万円〜1,086万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格933万円〜1,088万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格931万円〜1,086万円
参考賃料6.6万円〜7.7万円
専有面積56.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格838万円〜978万円
参考賃料6.0万円〜7.0万円
専有面積50.82m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格935万円〜1,091万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格935万円〜1,091万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格939万円〜1,095万円
参考賃料6.8万円〜7.9万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (90件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 990万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 990万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,090万円 | 77.37m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,090万円 | 77.37m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,090万円 | 77.37m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 970万円 | 56.7m² 3DK | 6階 |
| 2019年2月 | 970万円 | 56.7m² 3DK | 6階 |
| 2019年1月 | 970万円 | 56.7m² 3DK | 6階 |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 50.82m² 3DK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,000万円 | 56.7m² 3DK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,000万円 | 56.7m² 3DK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,000万円 | 56.7m² 3DK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 56.7m² 2LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 998万円 | 56.7m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 998万円 | 56.7m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 998万円 | 56.7m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 998万円 | 56.7m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 1,198万円 | 56.7m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 1,198万円 | 56.7m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 1,198万円 | 56.7m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 1,198万円 | 56.7m² 3LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 1,080万円 | 50.82m² 2LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 1,080万円 | 50.82m² 2LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 890万円 | 56.7m² 2LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 890万円 | 56.7m² 2LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 890万円 | 56.7m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 780万円 | 52.04m² 2LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 880万円 | 56.7m² 2LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 680万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 980万円 | 50.82m² 2LDK | 8階 |
| 2009年11月 | 980万円 | 50.82m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (90件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.8万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 6.8万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 6.8万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 6.9万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 6.9万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 6.9万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.9万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.9万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 52.04m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 6.8万円 | 56.7m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (29件)表示を省略
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.41%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.87%、3年目が1.57%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
64
飲食店
61
カフェ
54
医療施設
50
郵便局
78
交番
65
公園
68
習い事施設
50
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ファミール西八王子2棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
M s 4047.1万円京王堀之内駅徒歩7分27.91m²中古マンション
ガーデンコート八王子2,348万円八王子駅大和田坂下下車徒歩8分70.11m²中古一戸建て
八王子市犬目町2,269万円八王子駅新川口下車徒歩12分82.61m²土地
八王子市片倉町19期3,490万円片倉駅徒歩12分新築一戸建て
八王子市台町1丁目 全1棟 新築分譲住宅 1号棟4,780万円山田駅徒歩15分103.67m²賃貸マンション
モンパルテ13.9万円八王子みなみ野駅徒歩8分78.34m²中古マンション
ライオンズマンション京王南大沢 3012,880万円南大沢駅徒歩11分57.33m²中古一戸建て
八王子市・大型注文住宅3,388万円山田駅徒歩8分119.44m²土地
中山 建物有2,580万円南大沢駅中山下車徒歩5分新築一戸建て
八王子市緑町 新築3棟 4-24,498万円八王子駅徒歩14分101.22m²賃貸マンション
八王子市北野町3.1万円八王子駅徒歩13分16.65m²中古マンション
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ3,399万円京王八王子駅徒歩13分64.58m²中古一戸建て
八王子市狭間町2,480万円高尾駅徒歩19分141.88m²土地
八王子市川口町1,330万円西八王子駅5.6km新築一戸建て
八王子市緑町 新築3棟 4-34,498万円八王子駅徒歩14分101.02m²賃貸マンション
八王子市山田町2.2万円めじろ台駅徒歩10分17.55m²中古マンション
秀和めじろ台レジデンス1,699万円狭間駅徒歩8分62.72m²中古一戸建て
八王子市絹ケ丘1丁目 リフォーム一戸建て2,897万円長沼駅徒歩15分97.71m²土地
八王子市西寺方町2,480万円西八王子駅5.6km新築一戸建て
八王子市緑町 新築3棟 4-14,998万円八王子駅徒歩14分99.09m²
ファミール西八王子2棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年5月 (築51年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 20戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- 航空法 景観法 高度地区 準防火地域 高さ限度有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール西八王子2棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール西八王子2棟のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- ファミール西八王子2棟のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール西八王子2棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.