直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.57%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の20.69%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が-0.11%、3年目が9.02%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/31
売買掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 2,080万円 | 64.2m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 2,080万円 | 64.2m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 2,180万円 | 64.2m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 2,180万円 | 64.2m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 64.2m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 64.2m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 64.2m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 66.85m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 66.85m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 66.85m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 1,630万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 66.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 980万円 | 38.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年4月 | 980万円 | 38.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年3月 | 980万円 | 38.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年2月 | 980万円 | 38.0m² 1DK | 6階 |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 1,300万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 1,300万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 1,300万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 1,300万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 600万円 | 38.25m² 2DK | 9階 |
| 2021年2月 | 600万円 | 38.25m² 2DK | 9階 |
| 2021年1月 | 600万円 | 38.25m² 2DK | 9階 |
| 2020年12月 | 630万円 | 38.25m² 2DK | 9階 |
| 2020年11月 | 630万円 | 38.25m² 2DK | 9階 |
| 2020年5月 | 600万円 | 38.25m² 1R | 7階 |
| 2020年4月 | 600万円 | 38.25m² 1R | 7階 |
| 2020年3月 | 750万円 | 38.25m² 1R | 7階 |
| 2020年2月 | 1,498万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 1,498万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 1,498万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 1,589万円 | 66.85m² 2LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 68.42m² 2LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 1,498万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 1,589万円 | 66.85m² 2LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 1,550万円 | 68.42m² 2LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 1,588万円 | 63.08m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 1,598万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 1,690万円 | 66.85m² 2LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 64.28m² 2LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 1,390万円 | 66.85m² 2LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 1,698万円 | 68.42m² 2LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 1,588万円 | 63.08m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 1,598万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 66.85m² 2LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 64.28m² 2LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 66.85m² 2LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 1,698万円 | 68.42m² 2LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 1,598万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 1,690万円 | 66.85m² 2LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 1,390万円 | 66.85m² 2LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 1,690万円 | 66.85m² 2LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 1,390万円 | 66.85m² 2LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 66.85m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 64.87m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 64.2m² 2SLDK | 12階 |
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賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.7万円 | 63.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 9.7万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 9.7万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 8.5万円 | 66.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 66.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 5.9万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年9月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 5.9万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年8月 | 11.8万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 5.9万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年7月 | 11.0万円 | 38.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 5.9万円 | 38.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年3月 | 6.0万円 | 38.25m² 1R | 7階 |
| 2021年12月 | 8.4万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 8.4万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 9.5万円 | 66.85m² 1LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 9.5万円 | 66.85m² 1LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 9.2万円 | 63.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 9.5万円 | 66.85m² 1LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 11.0万円 | 66.85m² 1LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 11.0万円 | 66.85m² 1LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 66.85m² 1LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 66.85m² 1LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 66.85m² 1LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 66.85m² 1LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 7.3万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 7.3万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 7.3万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 7.3万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 7.3万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 8.2万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 8.2万円 | 66.85m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 8.8万円 | 63.08m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 8.8万円 | 63.08m² 2LDK | 1階 |
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八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の16.17%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.46%、2年目が2.73%、3年目が2.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八王子市大塚5.4万円大塚・帝京大学駅徒歩8分17.3m²中古マンション
ゼファー西八王子2,480万円西八王子駅徒歩8分57.92m²中古一戸建て
八王子市川口町 中古戸建2,200万円西八王子駅榎木下車徒歩8分93.96m²土地
八王子市絹ケ丘二丁目 売地1,050万円北野駅徒歩12分新築一戸建て
大楽寺町新築戸建(88074624,03)3580万円西八王子駅徒歩7分103.71m²賃貸マンション
八王子市大塚5.4万円大塚・帝京大学駅徒歩8分17.3m²中古マンション
ファミール西八王子2,080万円めじろ台駅徒歩15分56.7m²中古一戸建て
八王子市子安町三丁目5,950万円京王片倉駅徒歩7分97.5m²土地
八王子市長房町第32 4区画2,680万円西八王子駅舟田下車徒歩3分新築一戸建て
西寺方町新築戸建(88074623,01,02)2680～2980万円高尾駅徒歩3分80.32m²賃貸マンション
八王子市追分町4.3万円西八王子駅徒歩10分20.01m²中古マンション
ライオンズマンション南大沢2,890万円南大沢駅徒歩19分71.71m²中古一戸建て
八王子市長沼町 中古戸建2,000万円平山城址公園駅徒歩8分114.45m²土地
八王子市長房町第32 2区画2,480万円西八王子駅舟田下車徒歩3分新築一戸建て
八王子市長房町 第32(68082611,03,05,07)3780～3780万円西八王子駅徒歩23分93.95m²賃貸マンション
八王子市明神町４丁目7.3万円京王八王子駅徒歩3分35.53m²中古マンション
プレシス八王子レグリオ5,180万円八王子駅徒歩10分62.28m²中古一戸建て
館町リフォーム戸建2,699万円狭間駅徒歩21分93.56m²土地
八王子市横川町 土地1,280万円西八王子駅徒歩13分新築一戸建て
八王子市横川町 第45(68082609,01,02,03)2490～2880万円西八王子駅徒歩2分76.94m²
西八王子ハイツA棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1970年6月 (築57年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 119戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西八王子ハイツA棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西八王子ハイツA棟のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- 西八王子ハイツA棟のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西八王子ハイツA棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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