直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が3.51%、3年目が1.43%となっています。
フォレストプラザ森下
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目6-24
- 城北公園通駅 徒歩7分
- 都島駅 徒歩25分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 5.1万円〜5.8万円(23.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料16.9万円〜19.3万円
専有面積84.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積23.02m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積23.02m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積23.2m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積23.02m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (120件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4.3万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2024年8月 | 4.3万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2024年7月 | 4.3万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2024年5月 | 4.3万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2024年4月 | 4.5万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 4.6万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 4.3万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 4.6万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 4.6万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2023年9月 | 4.6万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2023年9月 | 4.6万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2023年8月 | 4.6万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2022年2月 | 4.8万円 | 23.02m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2022年2月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2022年2月 | 5.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2022年1月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2022年1月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2022年1月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2021年12月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2021年12月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2021年12月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2021年10月 | 4.8万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 4.8万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2021年1月 | 4.9万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2020年12月 | 4.9万円 | 23.2m² 1K | 4階 |
| 2020年8月 | 4.9万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2020年7月 | 4.9万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2020年2月 | 4.9万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2020年1月 | 4.9万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2019年12月 | 4.9万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2019年12月 | 4.8万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2019年11月 | 4.8万円 | 23.2m² 1K | 4階 |
| 2019年10月 | 4.8万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2018年6月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2018年5月 | 5.0万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2018年5月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2018年3月 | 4.8万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2018年2月 | 4.8万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2018年2月 | 4.8万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 4.8万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2017年12月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2017年11月 | 5.0万円 | 23.2m² 1K | 4階 |
| 2017年11月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2017年10月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2017年10月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2017年9月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2017年9月 | 5.0万円 | 23.2m² 1K | 4階 |
| 2017年2月 | 4.8万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2017年1月 | 4.8万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2016年12月 | 4.8万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2016年12月 | 5.0万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2016年9月 | 4.8万円 | 23.02m² 1K | 2階 |
| 2016年8月 | 4.8万円 | 23.02m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 4.6万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2015年12月 | 4.6万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2015年11月 | 4.6万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2015年10月 | 4.6万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2015年9月 | 5.4万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2015年8月 | 5.4万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2015年7月 | 5.4万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2015年6月 | 4.6万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2015年5月 | 5.9万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2015年4月 | 5.9万円 | 23.2m² 1K | 3階 |
| 2014年8月 | 5.1万円 | 23.2m² 1K | 4階 |
| 2014年7月 | 5.3万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2014年6月 | 8.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 5.3万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2014年5月 | 8.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 5.3万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2014年4月 | 8.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 5.4万円 | 23.2m² 1K | 4階 |
| 2014年3月 | 9.0万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 5.4万円 | 23.2m² 1K | 4階 |
| 2014年1月 | 8.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 9.0万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 9.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2013年2月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2013年1月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2012年4月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 2階 |
| 2012年3月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 2階 |
| 2011年9月 | 4.9万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2011年8月 | 4.9万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 5.3万円 | 23.02m² 1K | 2階 |
| 2011年4月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2011年3月 | 10.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 5.3万円 | 23.02m² 1K | 2階 |
| 2011年3月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2011年3月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2011年2月 | 10.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 5.3万円 | 23.02m² 1K | 2階 |
| 2011年2月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2011年2月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2011年2月 | 5.6万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2011年1月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2011年1月 | 4.9万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2010年12月 | 10.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 5.3万円 | 23.02m² 1K | 2階 |
| 2010年12月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2010年12月 | 4.9万円 | 24.5m² 1K | 3階 |
| 2010年12月 | 5.6万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2010年11月 | 4.9万円 | 24.5m² 1K | 3階 |
| 2010年11月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2010年11月 | 5.6万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2010年10月 | 5.5万円 | 23.02m² 1K | 3階 |
| 2010年10月 | 4.9万円 | 23.02m² 1K | 4階 |
| 2010年1月 | 9.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 10.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 10.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 10.7万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 10.5万円 | 84.27m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (120件)表示を省略
大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が1.70%、3年目が1.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライフステージ桜宮4.7万円桜ノ宮駅徒歩1分21.6m²中古マンション
シャルム京橋3,298万円京橋駅徒歩4分63.28m²中古一戸建て
大阪市都島区毛馬町４丁目3,590万円城北公園通駅徒歩15分85.86m²賃貸マンション
大阪市都島区内代町1丁目6.2万円野江内代駅徒歩3分22.12m²中古マンション
グランドメゾン都島4,398万円野江内代駅徒歩5分85.02m²中古一戸建て
大阪市都島区大東町１丁目1,480万円城北公園通駅徒歩3分69.12m²賃貸マンション
大阪市都島区内代町1丁目9.0万円野江内代駅徒歩5分27.23m²中古マンション
シャルム京橋3,298万円京橋駅徒歩4分63.28m²賃貸マンション
朝日プラザ都島II3.8万円野江内代駅徒歩12分20.72m²中古マンション
ベル・パークシティG棟 18052,900万円都島駅徒歩14分65.58m²賃貸マンション
大阪市都島区東野田町2丁目7.2万円京橋駅徒歩1分25.8m²中古マンション
ホーユウコンフォルト都島680万円野江内代駅徒歩3分17.32m²賃貸マンション
プレサンス大阪都島エレナード 5026.3万円野江内代駅徒歩6分22.12m²中古マンション
レジュールアッシュ京橋1,820万円京橋駅徒歩5分22.62m²賃貸マンション
エスリード京橋ノースプレイス 3065.5万円京橋駅徒歩9分20.59m²中古マンション
リバーサイドともぶち23号棟1,980万円城北公園通駅徒歩16分85.01m²賃貸マンション
アドバンス大阪城北フィエルテ6.8万円野江内代駅徒歩9分22.42m²中古マンション
ベル・パークシティＪ棟2,480万円都島駅徒歩15分42.38m²賃貸マンション
プレサンス大阪都島エレナード6.2万円野江内代駅徒歩6分22.12m²賃貸マンション
リッツ桜宮パークフロント6.2万円桜ノ宮駅徒歩7分25.05m²
フォレストプラザ森下 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 10戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレストプラザ森下への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォレストプラザ森下のある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- フォレストプラザ森下のある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォレストプラザ森下周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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