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賃貸3件

ルミナス・ガーデン

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東京都八王子市北野町526-4

  • 八王子駅 徒歩18分
  • 北野駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/18

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

7.2万円

間取り
2K
占有面積
39.6m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

7.2万円

間取り
2DK
占有面積
39.6m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

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7.2万円

間取り
2K
占有面積
39.6m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

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賃貸掲載履歴 (143件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月7.2万円39.0m²
2K		2階
2024年2月7.3万円39.0m²
2DK		3階
2024年1月7.3万円39.0m²
2DK		3階
2023年12月7.2万円39.0m²
2DK		1階
2023年12月7.3万円39.0m²
2DK		3階
2023年11月7.2万円39.0m²
2DK		1階
2023年11月7.3万円39.0m²
2DK		3階
2023年10月7.2万円39.0m²
2DK		1階
2023年10月7.3万円39.0m²
2DK		3階
2023年9月7.2万円39.0m²
2DK		1階
2022年7月7.2万円39.0m²
2K		2階
2022年6月7.2万円39.0m²
2K		2階
2022年5月7.2万円39.0m²
2K		2階
2022年4月7.2万円39.0m²
2K		2階
2022年3月7.2万円39.6m²
2DK		2階
2022年3月7.2万円39.6m²
2K		2階
2021年6月6.7万円34.65m²
2DK		1階
2021年5月6.7万円34.65m²
2DK		1階
2021年4月7.2万円39.6m²
2DK		1階
2021年3月7.2万円39.6m²
2DK		1階
2021年2月7.2万円39.6m²
2DK		1階
2021年1月7.2万円39.6m²
2DK		1階
2020年12月7.2万円39.6m²
2DK		1階
2020年11月7.2万円39.6m²
2DK		1階
2020年11月7.2万円39.6m²
2K		2階
2020年10月8.0万円39.6m²
2DK		1階
2020年10月7.2万円39.6m²
2K		2階
2020年9月8.0万円39.6m²
2DK		1階
2020年9月7.2万円39.6m²
2K		2階
2020年8月8.0万円39.6m²
2DK		1階
2020年8月7.2万円39.6m²
2K		2階
2020年7月7.2万円39.6m²
2K		2階
2020年7月7.3万円39.6m²
2DK		3階
2020年6月7.2万円39.6m²
2K		2階
2020年6月7.3万円39.6m²
2DK		3階
2020年5月7.2万円39.6m²
2K		2階
2020年5月7.3万円39.6m²
2DK		3階
2020年4月7.2万円39.6m²
2K		2階
2020年4月7.3万円39.6m²
2DK		3階
2020年3月7.2万円39.6m²
2K		2階
2020年3月7.3万円39.6m²
2DK		3階
2020年2月7.3万円39.6m²
2DK		3階
2020年1月7.3万円39.6m²
2DK		3階
2019年12月7.3万円39.6m²
2DK		3階
2019年11月7.3万円39.6m²
2DK		2階
2019年11月7.3万円39.6m²
2DK		3階
2018年6月8.1万円39.6m²
2K		2階
2018年5月8.1万円39.6m²
2K		2階
2018年4月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2018年4月7.2万円39.6m²
2K		2階
2018年3月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2018年3月7.2万円39.6m²
2K		2階
2018年2月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2018年2月7.2万円39.6m²
2K		2階
2018年1月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2018年1月7.2万円39.6m²
2K		2階
2017年12月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年12月8.1万円39.6m²
2K		2階
2017年11月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年11月7.2万円39.6m²
2K		2階
2017年10月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年10月7.2万円39.6m²
2K		2階
2017年9月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年9月7.2万円39.6m²
2K		2階
2017年8月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年8月7.2万円39.6m²
2K		2階
2017年7月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年7月8.1万円39.6m²
2K		2階
2017年6月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年6月8.1万円39.6m²
2K		2階
2017年5月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年5月8.1万円39.6m²
2K		2階
2017年4月6.7万円34.7m²
2DK		1階
2017年4月8.1万円39.6m²
2K		2階
2017年4月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年3月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年3月8.1万円39.6m²
2K		2階
2017年2月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2017年1月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2016年12月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2016年11月6.7万円34.7m²
2DK		1階
2016年10月6.7万円34.65m²
2DK		1階
2016年9月6.7万円34.65m²
2DK		1階
2016年8月6.7万円34.65m²
2DK		1階
2016年7月6.7万円34.65m²
2DK		1階
2016年6月6.7万円34.65m²
2DK		1階
2016年5月6.7万円34.65m²
2DK		1階
2015年10月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2015年9月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2015年8月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2015年7月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2015年6月7.2万円42.5m²
2DK		2階
2015年5月7.2万円42.5m²
2DK		2階
2015年4月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2014年5月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2014年4月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2013年6月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2013年5月7.2万円39.6m²
2DK		2階
2013年4月7.2万円39.6m²
2DK		2階
2013年4月7.7万円39.6m²
2DK		2階
2013年3月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2013年3月7.7万円39.6m²
2DK		2階
2013年2月7.7万円39.6m²
2DK		2階
2013年2月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2013年2月6.9万円36.9m²
2DK		3階
2013年1月7.7万円39.6m²
2DK		2階
2013年1月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2013年1月6.9万円36.9m²
2DK		3階
2012年12月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2012年12月7.2万円42.52m²
2DK		2階
2012年12月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2012年11月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2012年11月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2012年10月6.9万円39.6m²
2DK		2階
2012年10月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2012年9月7.7万円39.6m²
2DK		2階
2012年9月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2012年8月7.7万円39.6m²
2DK		2階
2012年8月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2012年7月7.7万円39.6m²
2DK		2階
2012年7月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2010年7月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2010年6月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2010年5月4.9万円18.63m²
2DK		1階
2010年5月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2010年4月4.9万円18.63m²
2DK		1階
2010年4月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2010年3月7.7万円39.6m²
2DK		3階
2010年2月7.8万円39.6m²
2DK		3階
2010年1月7.8万円39.6m²
2DK		3階
2009年11月7.9万円39.6m²
2DK		2階
2009年10月7.9万円39.6m²
2DK		2階
2009年9月7.9万円39.6m²
2DK		2階
2009年8月7.9万円39.6m²
2DK		2階
2009年7月4.9万円20.0m²
2DK		1階
2009年7月7.9万円39.6m²
2DK		2階
2009年6月4.9万円20.0m²
2DK		1階
2009年6月7.9万円39.6m²
2DK		2階
2009年5月4.9万円20.0m²
2DK		1階
2009年4月4.9万円20.0m²
2DK		1階
2009年3月4.9万円20.0m²
2DK		1階
2009年2月4.9万円20.0m²
2DK		1階
2009年1月4.9万円20.0m²
2DK		1階
全て表示 (143件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.83%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.91%、2年目が5.17%、3年目が2.76%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.56%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.66%、2年目が3.95%、3年目が-1.03%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八王子駅について

八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王多摩センター、小田急永山、東府中、京王永山、久米川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    74

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    76

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    74

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ルミナス・ガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 八王子北野町店
  • クリエイトエス・ディー八王子北野町店
  • ファミリーマート 北野駅南口店
  • ファミリーマート 北野駅前通り店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 八王子店
  • ワークマン 八王子北野店
  • 京王リトナード北野
グルメ
  • 吉野家 １６号線八王子北野店
  • 松屋 北野店
  • マクドナルド 北野店
  • ドトールコーヒーショップ北野駅前店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ八王子
  • 八王子ファミリーテニスカレッジ
  • 北野公園
  • あったかホール
役所・公共施設
  • 八王子市北野市民センター図書館
  • 八王子北野郵便局
  • 八王子子安南郵便局
保育施設
  • 北野保育園
  • 北野ひなた保育園
  • 敬愛きたの保育園
  • 八王子市立子安保育園いずみの森分園
学校
  • 八王子市立由井第一小学校
  • 八王子市立いずみの森義務教育学校
  • 八王子市立打越中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミナス・ガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年9月 (築29年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミナス・ガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミナス・ガーデンのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. ルミナス・ガーデンのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミナス・ガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 八王子市
  4. 八王子駅
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  5. ルミナス・ガーデン
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