直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が0.43%、3年目が3.46%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ヴィストゥール大阪城北
大阪府大阪市都島区片町1丁目8-20
- 大阪城北詰駅 徒歩3分
- 大阪ビジネスパーク駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/2
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,380万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 15.5万円 | 56.95m² 2LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 15.5万円 | 56.95m² 2LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 15.5万円 | 56.95m² 2LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 15.2万円 | 54.81m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 15.5万円 | 56.95m² 2LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 15.2万円 | 54.81m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 15.2万円 | 54.81m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 13.4万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 13.4万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 13.4万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 13.4万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
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大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が2.25%、3年目が4.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市都島区都島南通1丁目6.2万円桜ノ宮駅徒歩3分26.89m²中古マンション
セントプレイスタワー6,480万円都島駅徒歩7分64.79m²土地
大阪市都島区中野町５丁目8,880万円桜ノ宮駅徒歩2分賃貸マンション
大阪市都島区片町2丁目10.2万円大阪ビジネスパーク駅徒歩3分30.24m²中古マンション
シャルム京橋3,190万円京橋駅徒歩4分63.28m²土地
都島区東野田町5丁目6,985万円京橋駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市都島区都島北通1丁目9.3万円都島駅徒歩1分26.82m²中古マンション
佐伯第一コーポラス1,580万円都島駅徒歩11分64.8m²賃貸マンション
大阪市都島区高倉町１丁目4.2万円都島駅徒歩11分16.0m²中古マンション
セントプレイスタワー9,000万円都島駅徒歩7分79.5m²賃貸マンション
ルクレ京橋 3108.1万円京橋駅徒歩10分27.84m²中古マンション
ベルパークシティＢ棟 中古マンション3,180万円都島駅徒歩10分74.22m²賃貸マンション
ルクレ京橋 2028.1万円京橋駅徒歩10分26.92m²中古マンション
都島ロイヤルハイツ 中古マンション2,280万円都島駅徒歩7分59.95m²賃貸マンション
ミランダあおい 1016.2万円野江内代駅徒歩12分22.75m²中古マンション
パークプラザ都島 中古マンション1,180万円城北公園通駅徒歩3分43.73m²賃貸マンション
プレサンス大阪都島エレナード 5067.4万円野江内代駅徒歩2分22.91m²賃貸マンション
プレサンス桜ノ宮イーサリアル 5016.9万円桜ノ宮駅徒歩5分23.2m²賃貸マンション
レジディア都島I16.5万円城北公園通駅徒歩7分71.45m²賃貸マンション
アフィニティ215.5万円都島駅徒歩9分30.01m²
ヴィストゥール大阪城北 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年9月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 50戸
- 敷地全体面積
- 833.73m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィストゥール大阪城北への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィストゥール大阪城北のある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- ヴィストゥール大阪城北のある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィストゥール大阪城北周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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