直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の21.16%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.76%、2年目が4.98%、3年目が3.72%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 4,783万円〜5,407万円(66.47m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜15.1万円(66.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,050万円〜6,840万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積83.48m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,778万円〜5,401万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積66.47m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,778万円〜5,401万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積66.47m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,783万円〜5,407万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積66.47m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,063万円〜6,854万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積83.48m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,405万円〜4,979万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積61.79m²
間取り2LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 5,690万円 | 66.47m² 3LDK | 3階 |
| 2026年9月 | 5,690万円 | 66.47m² 3LDK | 3階 |
| 2026年7月 | 5,590万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2026年6月 | 5,590万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2026年5月 | 5,590万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2026年4月 | 5,590万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 3,980万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 5,299万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 5,299万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 5,399万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 5,399万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 5,399万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 5,399万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 5,399万円 | 66.47m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 83.48m² 4LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 83.48m² 4LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,280万円 | 83.48m² 4LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13.5万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 13.5万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 13.5万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 13.5万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 13.5万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 12.8万円 | 66.47m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 13.0万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 13.0万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 61.79m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 14.0万円 | 83.48m² 4LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 83.48m² 4LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 14.0万円 | 83.48m² 4LDK | 1階 |
| 2009年7月 | 15.0万円 | 66.47m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 15.0万円 | 66.47m² 3LDK | 3階 |
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府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の15.89%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.13%、2年目が4.86%、3年目が3.81%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エバーグレイス分倍 3094.9万円分倍河原駅徒歩9分18.3m²中古マンション
レクセルマンション府中5,480万円東府中駅徒歩9分70.18m²中古一戸建て
府中市幸町１丁目5,980万円府中駅徒歩13分61.72m²土地
東京都府中市押立町五丁目土地 一区画／全二区画4,980万円西調布駅徒歩17分土地
東京都府中市押立町五丁目土地 一区画／全二区画4,980万円西調布駅徒歩17分賃貸マンション
ACOLT府中緑町 6019.2万円東府中駅徒歩6分25.09m²中古マンション
レクセルガーデン西国分寺4,090万円北府中駅徒歩12分72.54m²中古一戸建て
府中市日新町3丁目 戸建て6,100万円西府駅徒歩16分87.76m²土地
東京都府中市押立町五丁目土地 二区画／全二区画4,780万円西調布駅徒歩17分土地
東京都府中市押立町五丁目土地 二区画／全二区画4,780万円西調布駅徒歩17分賃貸マンション
ACOLT府中緑町 6079.1万円東府中駅徒歩6分25.09m²中古マンション
日商岩井府中マンション5,599万円東府中駅徒歩6分86.6m²中古一戸建て
府中市武蔵台3丁目 戸建5,480万円西国分寺駅徒歩11分82.62m²土地
府中市分梅町5丁目 土地3,650万円中河原駅徒歩7分新築一戸建て
府中市本宿町1丁目 新築D号棟7,290万円西府駅徒歩7分87.56m²賃貸マンション
エバーグレイス分倍 3094.7万円分倍河原駅徒歩9分18.3m²中古マンション
プラウド府中セントラル9,480万円府中駅徒歩3分80.88m²中古一戸建て
府中市紅葉丘1丁目1,980万円多磨駅徒歩14分62.93m²土地
府中市本町4丁目 建築条件付き売地（全6区画）2区画5,590万円分倍河原駅徒歩9分新築一戸建て
府中市本宿町1丁目 新築F号棟7,190万円西府駅徒歩7分95.63m²
西国分寺ハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年10月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 70戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 法令上の制限
- ■駐車場：月額14000円～23000円■駐輪場：月額100円～200円■ペット飼育可(社会通念上室内犬といわれる犬で住戸内で飼うことのできる犬、他飼育細則有)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西国分寺ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西国分寺ハイムのある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- 西国分寺ハイムのある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西国分寺ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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