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ライオンズ府中駅前

外観画像

東京都府中市宮町1丁目11-2

  • 府中駅 徒歩2分
  • 府中本町駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
4,592万円〜5,766万円(62.2m²)
代表参考賃料
18.0万円〜20.3万円(62.2m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,405万円〜6,787万円
参考賃料21.1万円〜23.8万円
専有面積73.97m²
間取り2SLDK
主要採光面西
2階
参考価格4,073万円〜5,114万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積55.74m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,082万円〜5,125万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積55.74m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,019万円〜6,302万円
参考賃料19.4万円〜21.8万円
専有面積68.36m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格4,592万円〜5,766万円
参考賃料18.0万円〜20.3万円
専有面積62.2m²
間取り2SLDK
主要採光面西
9階
参考価格5,486万円〜6,889万円
参考賃料21.1万円〜23.8万円
専有面積73.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格4,620万円〜5,801万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積62.2m²
間取り2SLDK
主要採光面西
11階
参考価格4,556万円〜5,721万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積61.21m²
間取り2SLDK
主要採光面西
11階
参考価格4,149万円〜5,210万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積55.74m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,528万円〜6,941万円
参考賃料21.6万円〜24.3万円
専有面積73.97m²
間取り2SLDK
主要採光面西
14階
参考価格4,174万円〜5,241万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積55.74m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年7月5,280万円73.97m²
2SLDK		2階
2020年6月5,480万円73.97m²
2SLDK		2階
2020年5月5,480万円73.97m²
2SLDK		2階
2020年1月4,180万円55.74m²
2LDK		11階
2019年12月4,580万円62.2m²
2SLDK		7階
2019年8月4,680万円61.21m²
2SLDK		11階
2019年7月4,680万円61.21m²
2SLDK		11階
2019年6月4,880万円61.21m²
2SLDK		11階
2019年5月4,880万円61.21m²
2SLDK		11階
2019年4月4,880万円61.21m²
2SLDK		11階
2019年3月5,180万円61.21m²
2SLDK		11階
2019年2月5,180万円61.21m²
2SLDK		11階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月18.5万円62.0m²
2SLDK		10階
2023年12月18.5万円62.0m²
2SLDK		10階
2023年11月18.5万円62.0m²
2SLDK		10階
2023年11月18.5万円55.0m²
2LDK		14階
2023年10月18.5万円55.0m²
2SLDK		10階
2023年10月18.5万円55.0m²
2LDK		14階
2022年6月16.0万円55.0m²
2LDK		2階
2022年5月16.0万円55.0m²
2LDK		2階
2022年4月16.0万円55.0m²
2LDK		2階
2022年2月16.0万円55.74m²
2LDK		3階
2022年1月16.0万円55.74m²
2LDK		3階
2022年1月21.0万円73.97m²
3LDK		9階
2021年12月16.0万円55.74m²
2LDK		3階
2021年12月21.0万円73.97m²
3LDK		9階
2020年10月20.0万円73.97m²
2SLDK		13階
2020年10月17.0万円55.74m²
2LDK		14階
2020年9月20.0万円73.97m²
2SLDK		13階
2020年3月15.8万円55.74m²
2LDK		3階
2020年3月18.5万円73.97m²
3LDK		9階
2020年2月15.8万円55.74m²
2LDK		3階
2020年2月18.5万円73.97m²
3LDK		9階
2020年1月15.8万円55.74m²
2LDK		3階
2019年12月15.8万円55.74m²
2LDK		3階
2019年12月18.5万円62.2m²
2SLDK		10階
2019年11月15.8万円55.74m²
2LDK		3階
2019年11月18.5万円62.2m²
2SLDK		10階
2019年10月15.8万円55.74m²
2LDK		3階
2019年10月18.5万円62.2m²
2SLDK		10階
2019年1月18.2万円73.97m²
3LDK		9階
2018年12月18.2万円73.97m²
3LDK		9階
2018年11月18.0万円68.36m²
3LDK		4階
2018年3月15.7万円55.74m²
2LDK		2階
2018年2月15.7万円55.74m²
2LDK		2階
2018年2月18.2万円73.97m²
3LDK		9階
2018年1月15.7万円55.74m²
2LDK		2階
2018年1月18.2万円73.97m²
3LDK		9階
2017年12月15.7万円55.74m²
2LDK		2階
2017年12月18.2万円73.97m²
3LDK		9階
全て表示 (38件)表示を省略

府中市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

府中市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.97%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.04%、2年目が1.40%、3年目が2.54%となっています。

府中市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

府中市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.58%、2年目が2.78%、3年目が1.38%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

府中駅について

府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    66

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    84

  • 交番

    60

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズ府中駅前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシｍａｔｓｕｋｉｙｏＬＡＢ府中駅南口くるる店
  • ファミリーマート 府中宮町店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ府中くるる店
  • ダイソーミッテン府中店
買い物：大型店
  • ハニーズ 府中くるる店
  • ライトオン 府中くるる店
  • ユニクロ ミッテン府中店
  • ノジマ ミッテン府中店
グルメ
  • ３１アイスクリーム 府中くるる店
  • ケンタッキーフライドチキン くるる府中店
  • スターバックスコーヒー府中くるる店
  • 焼肉酒家牛角府中店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ府中
  • タイトーステーション 府中くるる店
  • プラサカプコン ミッテン府中店
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム府中店
文化施設
  • ＪＲＡ競馬博物館
役所・公共施設
  • 府中市立宮町図書館
  • 府中警察署
  • 府中八幡宿郵便局
  • 府中市役所
保育施設
  • ピジョンランド府中
  • 府中めぐみ保育園
  • 府中プチ・クレイシュ
  • このめ保育園
学校
  • 府中市立府中第一小学校
  • 府中市立府中第二小学校
  • 東京都立農業高校
  • 府中市立府中第三小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

府中市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズ府中駅前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年11月 (築11年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
67戸
法令上の制限
ペット飼育可（飼育細則あり）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ府中駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズ府中駅前のある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズ府中駅前のある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズ府中駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 府中市
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 府中市
  4. 宮町
  5. ライオンズ府中駅前
  1. 住まいインデックス
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  3. 府中市の中古マンション
  4. 府中駅の中古マンション
  5. ライオンズ府中駅前
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  3. 府中市の賃貸マンション
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