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スパーチ

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大阪府大阪市西成区南津守7丁目11-3

  • 岸里玉出駅 徒歩17分
  • 北加賀屋駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
5.7万円〜6.4万円(26.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積26.4m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積26.4m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積26.4m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (112件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月5.3万円26.41m²
1K		2階
2024年10月5.3万円26.4m²
1K		2階
2024年9月5.3万円26.4m²
1K		2階
2024年3月5.2万円26.0m²
1K		1階
2024年2月5.2万円26.0m²
1K		1階
2024年1月5.2万円26.0m²
1K		1階
2023年12月5.2万円26.0m²
1K		1階
2023年11月5.2万円26.0m²
1K		1階
2023年10月5.3万円26.0m²
1K		1階
2023年8月5.5万円26.0m²
1K		2階
2023年7月5.5万円26.0m²
1K		2階
2022年4月5.4万円26.0m²
1K		2階
2022年3月5.5万円26.4m²
1K		2階
2021年12月5.3万円26.4m²
1K		2階
2021年11月5.2万円26.4m²
1K		1階
2021年11月5.3万円26.4m²
1K		2階
2021年10月5.3万円26.4m²
1K		1階
2021年10月5.4万円26.41m²
1K		2階
2021年9月5.3万円26.4m²
1K		1階
2021年1月5.4万円26.4m²
1K		2階
2020年12月5.4万円26.45m²
1K		2階
2020年12月5.4万円26.45m²
1K		2階
2020年12月5.4万円26.4m²
1K		3階
2020年11月5.7万円26.4m²
1K		2階
2020年11月5.7万円26.4m²
1K		2階
2020年11月5.7万円26.4m²
1K		3階
2020年10月5.7万円26.3m²
1K		2階
2020年10月5.7万円26.4m²
1K		2階
2020年10月5.7万円26.45m²
1K		3階
2020年9月5.7万円26.45m²
1K		3階
2020年6月5.2万円26.41m²
1K		1階
2020年5月5.2万円26.41m²
1K		1階
2020年4月5.2万円26.4m²
1K		1階
2020年3月5.2万円26.4m²
1K		1階
2020年2月5.2万円26.4m²
1K		1階
2020年2月5.4万円26.4m²
1K		2階
2020年1月5.2万円26.45m²
1K		1階
2020年1月5.4万円26.45m²
1K		2階
2019年12月5.7万円26.4m²
1K		2階
2019年11月5.7万円26.4m²
1K		2階
2019年4月5.4万円26.4m²
1K		2階
2019年4月5.4万円26.4m²
1K		3階
2019年3月5.4万円26.4m²
1K		2階
2019年3月5.8万円26.4m²
1K		3階
2019年2月5.8万円26.4m²
1K		2階
2019年2月5.8万円26.4m²
1K		3階
2019年1月5.8万円26.4m²
1K		2階
2018年10月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年9月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年8月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年7月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年7月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年6月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年6月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年5月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年4月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年3月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年2月5.2万円26.4m²
1K		1階
2018年2月5.4万円26.4m²
1K		3階
2018年1月5.4万円26.4m²
1K		3階
2017年12月5.3万円26.4m²
1K		2階
2017年12月5.4万円26.4m²
1K		3階
2017年11月5.1万円26.4m²
1K		1階
2017年11月5.3万円26.4m²
1K		2階
2017年10月5.1万円26.4m²
1K		1階
2017年10月5.3万円26.4m²
1K		2階
2017年9月5.3万円26.4m²
1K		2階
2017年2月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年7月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年7月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年7月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年7月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年7月5.3万円26.4m²
1K		2階
2016年7月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年7月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年6月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年6月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年6月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年6月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年6月5.3万円26.4m²
1K		2階
2016年6月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年6月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年5月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年5月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年5月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年5月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年5月5.3万円26.4m²
1K		2階
2016年5月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年5月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年4月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年4月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年4月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年4月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年4月5.3万円26.4m²
1K		2階
2016年4月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年4月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年3月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年3月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年3月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年3月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年3月5.3万円26.4m²
1K		2階
2016年3月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年3月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年2月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年2月5.2万円26.4m²
1K		1階
2016年2月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年2月5.4万円26.4m²
1K		2階
2016年2月5.3万円26.4m²
1K		2階
2016年2月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年2月5.4万円26.4m²
1K		3階
2016年1月5.4万円26.4m²
1K		3階
2014年6月5.0万円26.18m²
1K		1階
全て表示 (112件)表示を省略

大阪市西成区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西成区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.83%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の10.42%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.41%、2年目が0.89%、3年目が0.53%となっています。

大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西成区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.14%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.85%、2年目が2.70%、3年目が2.07%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 南津守店
  • ローソン 南津守七丁目店
  • ローソン 南津守六丁目店
  • ダイソーホームセンターコーナン南津守店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 南津守店
  • ジョーシン 南津守店
  • コーナンＰＲＯ南津守店
グルメ
  • マクドナルド 南津守ライフ店
  • ワンカルビ 南津守店
  • 松屋 南津守店
  • マクドナルド 南津守店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ南津守店
  • 中加賀屋公園
  • フィットネス２１住之江屋内プール
  • 大阪市立住之江スポーツセンター
役所・公共施設
  • 住之江北加賀屋郵便局
  • 西成千本郵便局
  • 住之江粉浜西郵便局
  • 西成玉出郵便局
医療
  • 医療法人山紀会山本第三病院
  • 社会医療法人景岳会南大阪病院
  • 社会医療法人三宝会南港病院
  • 医療法人山紀会山本第一病院
保育施設
  • 社会福祉法人さざんか福祉会どろんこ保育園
  • 玉出西保育園
  • 愛和学園
  • 社会福祉法人西成若草会どんぐり保育園
学校
  • 大阪市立南津守小学校
  • 大阪市立玉出中学校
  • 大阪市立加賀屋小学校
  • 大阪市立加賀屋東小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西成区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

スパーチ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年1月 (築9年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スパーチへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. スパーチのある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
  3. スパーチのある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. スパーチ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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