直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.82%、2年目が1.41%、3年目が1.18%となっています。
ロイヤルメドゥ花園
大阪府大阪市西成区松3丁目3-39
- 西天下茶屋駅 徒歩6分
- 花園町駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,443万円〜2,907万円(82.68m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜12.6万円(82.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,432万円〜2,959万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積82.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,312万円〜2,813万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積78.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,416万円〜2,939万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積81.9m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,439万円〜2,967万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積82.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,446万円〜2,975万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積82.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,452万円〜2,983万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積81.9m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,467万円〜3,002万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積82.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,880万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 1,998万円 | 81.9m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,998万円 | 81.9m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 1,998万円 | 81.9m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 82.68m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 82.18m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 1,790万円 | 82.18m² 3LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 1,790万円 | 82.18m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 1,790万円 | 82.18m² 3LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 1,790万円 | 82.18m² 3LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 1,790万円 | 82.18m² 3LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 1,790万円 | 82.18m² 3LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 1,780万円 | 81.9m² 3LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 1,300万円 | 82.18m² 3LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 1,780万円 | 81.9m² 3LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 1,300万円 | 82.18m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 1,780万円 | 81.9m² 3LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 1,300万円 | 82.18m² 3LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 1,780万円 | 81.9m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.0万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
大阪市西成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が1.83%、3年目が4.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
FDS Felice5.3万円花園町駅徒歩3分24.49m²中古マンション
コスモハイツ玉出1,380万円玉出駅徒歩5分63.28m²中古一戸建て
大阪市西成区津守1丁目2,800万円津守駅徒歩6分95.58m²土地
萩之茶屋 売土地5,651万円萩ノ茶屋駅徒歩1分新築一戸建て
NIKKO TOWN花園町3980万円花園町駅徒歩12分114.28m²賃貸マンション
グランパシフィックパークビュー7.1万円岸里玉出駅徒歩8分33.8m²中古マンション
コスモハイツ玉出1,780万円玉出駅徒歩3分63.28m²中古一戸建て
長橋一丁目中古戸建1,200万円新今宮駅徒歩10分54.77m²新築一戸建て
西成区千本北1丁目 新築戸建2,590万円西天下茶屋駅徒歩3分84.65m²賃貸マンション
TOYOTOMI STAY PREMIUM NAGAHASI5.9万円今宮駅徒歩8分26.46m²中古マンション
朝日プラザ天下茶屋21,780万円今船駅徒歩3分63.63m²中古一戸建て
千本北1丁目 中古戸建320万円岸里駅徒歩6分19.73m²新築一戸建て
NIKKO TOWN【玉出】未定玉出駅徒歩7分110.16m²賃貸マンション
大阪市西成区長橋1丁目4.0万円花園町駅徒歩7分16.0m²中古マンション
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋2,380万円花園町駅徒歩8分64.96m²中古一戸建て
大阪市西成区玉出東1丁目 中古戸建4,980万円岸里玉出駅徒歩1分209.3m²賃貸マンション
大阪市西成区花園北１丁目6.0万円新今宮駅徒歩4分32.43m²中古マンション
朝日プラザ天下茶屋21,880万円今船駅徒歩3分63.63m²中古一戸建て
松3丁目戸建980万円西天下茶屋駅徒歩4分68.68m²賃貸マンション
大阪市西成区北開２丁目8.0万円今宮駅徒歩8分33.85m²
ロイヤルメドゥ花園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年5月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法
- 施工会社
- 鉄建建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルメドゥ花園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイヤルメドゥ花園のある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
- ロイヤルメドゥ花園のある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイヤルメドゥ花園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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