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エクセルライフ北畠

外観画像

大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-14

  • 聖天坂駅 徒歩6分
  • 天神ノ森駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
8.2万円〜9.2万円(61.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積62.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積56.87m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積61.15m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積62.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積56.87m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積62.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積56.87m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積62.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積56.87m²
間取り2LDK
主要採光面北
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (136件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月7.7万円62.0m²
2LDK		2階
2023年8月7.7万円62.0m²
2LDK		2階
2023年2月7.4万円61.0m²
2LDK		2階
2023年1月7.4万円61.0m²
2LDK		2階
2021年5月7.2万円62.08m²
2LDK		4階
2021年4月7.3万円56.78m²
2LDK		1階
2021年4月7.2万円62.08m²
2LDK		4階
2021年3月7.3万円56.87m²
2LDK		1階
2020年12月7.3万円62.08m²
2LDK		1階
2020年11月7.3万円62.08m²
2LDK		1階
2020年7月7.3万円56.87m²
2LDK		3階
2020年6月7.3万円56.87m²
2LDK		3階
2020年5月7.3万円56.78m²
2LDK		3階
2020年4月7.3万円56.87m²
2LDK		3階
2019年10月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2019年9月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2019年8月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2019年1月7.4万円56.78m²
2LDK		1階
2019年1月7.4万円61.15m²
2LDK		2階
2018年12月7.3万円50.3m²
2LDK		1階
2018年12月7.4万円61.15m²
2LDK		2階
2018年8月7.4万円56.87m²
2LDK		3階
2018年7月7.4万円56.87m²
2LDK		3階
2018年4月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2018年3月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2018年2月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2018年1月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年12月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年11月7.5万円62.0m²
2LDK		2階
2017年11月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年10月7.5万円61.15m²
2LDK		2階
2017年10月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年9月7.5万円61.15m²
2LDK		2階
2017年9月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年8月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年7月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年6月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年5月7.3万円56.87m²
2LDK		1階
2017年5月7.7万円62.08m²
2LDK		2階
2017年5月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年5月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2017年4月7.3万円62.0m²
2LDK		1階
2017年4月7.3万円56.87m²
2LDK		1階
2017年4月7.7万円62.08m²
2LDK		2階
2017年4月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年4月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2017年3月7.3万円62.08m²
2LDK		1階
2017年3月7.3万円56.87m²
2LDK		1階
2017年3月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年3月7.2万円56.87m²
2LDK		4階
2017年3月7.2万円56.87m²
2LDK		4階
2017年2月7.3万円62.08m²
2LDK		1階
2017年2月7.7万円62.08m²
2LDK		2階
2017年2月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年2月7.2万円56.87m²
2LDK		4階
2017年1月7.3万円62.08m²
2LDK		1階
2017年1月7.7万円62.08m²
2LDK		2階
2017年1月7.5万円62.08m²
2LDK		3階
2017年1月7.2万円56.87m²
2LDK		4階
2016年12月7.3万円62.08m²
2LDK		1階
2016年12月7.7万円62.08m²
2LDK		2階
2016年12月7.2万円56.87m²
2LDK		4階
2016年9月7.7万円68.08m²
2LDK		2階
2016年9月7.4万円56.87m²
2LDK		2階
2016年9月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2016年8月7.4万円56.87m²
2LDK		2階
2016年8月7.7万円68.08m²
2LDK		2階
2016年7月7.4万円56.87m²
2LDK		2階
2016年6月7.4万円56.87m²
2LDK		2階
2016年5月7.4万円56.87m²
2LDK		2階
2016年4月7.4万円56.87m²
2LDK		2階
2016年3月7.4万円56.87m²
2LDK		2階
2016年2月7.4万円56.87m²
2LDK		2階
2016年2月7.9万円61.15m²
2LDK		2階
2016年1月7.9万円61.15m²
2LDK		2階
2015年12月7.9万円61.15m²
2LDK		2階
2015年11月7.9万円62.08m²
2LDK		2階
2015年10月7.9万円62.08m²
2LDK		2階
2015年8月7.9万円61.15m²
2LDK		2階
2015年7月7.7万円62.08m²
2LDK		1階
2015年6月7.7万円62.08m²
2LDK		1階
2015年5月7.7万円62.08m²
2LDK		1階
2015年4月7.7万円62.0m²
2LDK		1階
2015年3月7.7万円62.0m²
2LDK		1階
2015年2月7.7万円62.0m²
2LDK		1階
2014年4月7.7万円56.87m²
2LDK		4階
2014年3月7.7万円56.87m²
2LDK		4階
2014年1月7.7万円56.87m²
2LDK		4階
2013年12月7.7万円56.87m²
2LDK		4階
2013年11月7.7万円56.87m²
2LDK		4階
2013年10月7.7万円56.87m²
2LDK		4階
2013年9月7.7万円56.87m²
2LDK		4階
2013年8月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2013年7月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2013年6月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2013年5月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2013年4月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2013年3月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2013年2月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2013年1月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2012年12月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2012年11月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2012年10月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2012年9月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2012年8月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2012年7月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2012年6月7.4万円56.87m²
2LDK		4階
2012年4月8.7万円56.87m²
2LDK		3階
2012年3月8.7万円56.87m²
2LDK		3階
2012年2月8.7万円56.87m²
2LDK		3階
2012年1月8.7万円56.87m²
2LDK		3階
2011年12月7.8万円62.08m²
2LDK		1階
2011年12月8.7万円56.87m²
2LDK		3階
2011年11月8.3万円62.08m²
2LDK		1階
2011年11月8.7万円56.87m²
2LDK		3階
2011年10月8.3万円62.08m²
2LDK		1階
2011年10月8.7万円56.87m²
2LDK		3階
2011年9月8.3万円62.08m²
2LDK		1階
2011年9月8.7万円56.87m²
2LDK		3階
2011年9月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2011年8月8.3万円62.08m²
2LDK		1階
2011年8月8.7万円56.87m²
2LDK		3階
2011年8月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2011年7月8.3万円62.08m²
2LDK		1階
2011年7月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2011年6月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2011年5月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2011年4月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2011年3月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2011年2月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2011年1月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2010年12月7.4万円56.87m²
2LDK		1階
2010年12月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
2010年11月7.4万円56.87m²
2LDK		1階
2010年11月7.7万円56.87m²
2LDK		3階
2010年11月7.8万円56.87m²
2LDK		4階
全て表示 (136件)表示を省略

大阪市西成区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西成区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.77%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.47%、2年目が1.53%、3年目が-1.23%となっています。

大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西成区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が1.81%、3年目が3.34%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 岸里東二丁目店
  • サンディ岸ノ里店
  • ドラッグセイムス岸里玉出店
  • ローソン 天神ノ森店
グルメ
  • 吉野家 帝塚山店
  • びっくりドンキー 帝塚山店
  • 大阪王将玉出店
  • ビッグボーイ 岸の里店
娯楽施設
  • ＨＳＴ西成スポーツセンター
  • 西成屋内プール
  • 晴明丘中央公園
役所・公共施設
  • 西成岸里東郵便局
  • 西成玉出郵便局
  • 西成千本南郵便局
  • 阿倍野相生郵便局
医療
  • 医療法人山紀会山本第一病院
  • 医療法人健友会帝塚山病院
保育施設
  • 玉出東保育園
  • 認定こども園あべの幼稚園
  • きたばたけ保育園
  • 赤橋幼稚園
学校
  • 大阪市立晴明丘南小学校
  • 大阪府立住吉高校
  • 大阪市立玉出小学校
  • 大阪市立晴明丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西成区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセルライフ北畠 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年2月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
11戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルライフ北畠への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセルライフ北畠のある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセルライフ北畠のある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセルライフ北畠周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 大阪市西成区
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  3. 大阪市西成区
  4. 天神ノ森
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